Шестой арбитражный апелляционный суд
улица Пушкина, дом 45, <...>,
официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru
e-mail: info@6aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 06АП-399/2025
14 марта 2025 года
г. Хабаровск
Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2025 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 марта 2025 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Воробьевой Ю.А.,
судей Козловой Т.Д., Самар Л.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егожа А.К.
в отсутствие представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН <***>, ИНН <***>)
на решение от 18.12.2024
по делу № А73-13627/2024
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к муниципальному образованию городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 141651руб.84коп., неустойки по день оплаты задолженности,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») 03.08.2024 обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Администрация) с иском о взыскании задолженности в размере 141651руб.84коп. и пени за период с 12.08.2024 по день оплаты задолженности.
Решением от 18.12.2024 иск удовлетворен в полном объеме.
Не согласившись с решением от 18.12.2024, Администрация 17.01.2025 обратилась в апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что квартира, расположенная по адресу: <...>, является коммунальной, в двух комнатах (площадью 29,1кв.м) зарегистрирована гражданка ФИО1 с 19.02.2015, в связи с расселением многоквартирного дома нанимателю предоставлена двухкомнатная квартира (договор социального найма от 27.10.2023 №3898); в одной комнате (20,4кв.м) зарегистрирован ФИО2 с 23.09.1993 по настоящее время. Квартира, расположенная по адресу: <...>. кв.8, по договору социального найма от 28.08.2013 №738 передана ФИО3, совместно с которой в квартире зарегистрированы члены ее семьи. Поскольку наниматели и члены их семей до настоящего времени остаются зарегистрированными в вышеуказанных жилых помещениях, бремя содержания имущества относится на них, а не на муниципальное образование.
Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей сторон.
Отзыв на апелляционную жалобу в суд не поступил.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация) в период с 06.10.2021 по 30.04.2024 отпускало тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресу: <...>. В отношении многоквартирных домов способ управления не выбран.
Собственником жилых помещений является муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», многоквартирные дома признаны аварийными и подлежащими сносу, наниматели переехали, от централизованной системы отопления дома не отключены.
В связи с наличием задолженности по оплате теплового ресурса и неисполнением Администрацией требований претензии от 28.05.2024 №37/8802-тэ АО «ДГК» обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно установил, что спорные правоотношения регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным указанным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме (МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).
Возражений относительно количественных и качественных характеристик полученного ресурса, порядка применения тарифов ответчиком не заявлено.
Проверив представленный истцом расчет основного долга, суд признал его верным. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет основного долга не представлен.
Однако ответчик ссылается на то, что квартиры предоставлены гражданам по договорам социального найма.
Как следует из материалов дела, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, 28.08.2013 заключен договор социального найма с ФИО4 Согласно поквартирной карточке в указанной квартире помимо нанимателя также проживали граждане Погребенный В.А., ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30.07.2020 №1426-па признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>. Затем постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре от 20.01.2021 №50-па «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного маневрового фонда» ФИО11 предоставлено жилое помещение маневрового фонда по договору найма от 01.02.2021 №50м в виде трехкомнатной <...> для временного проживания до предоставления жилого помещения в связи с расселением многоквартирного жилого дома.
В отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, судом установлено, что в ней проживали ФИО2, ФИО12 (одна комната), ФИО1, ФИО13, ФИО14 (две комнаты). Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 09.02.2016 №295-па дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу.
С целью предотвращения пожара в соседней квартире, расположенной по адресу: <...>, нарушено остекление и вскрыты деревянные полы. Также представлен акт, согласно которому квартира непригодна для проживания в результате пожара, произошедшего 31.05.2021.
ФИО1 на состав семьи из трёх человек во временное пользование предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: ул.Сидоренко, д.26, кв.12 и заключен договор найма жилого помещения маневрового фонда от 15.11.2022 №2198-М, что подтверждается письмом Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 29.11.2023.
Затем 02.10.2024 с ФИО2 заключен договор социального найма от 02.10.2024 №1477 на отдельную однокомнатную квартиру по адресу: пр.Московский, д.12, кв.28. 27.10.2023 с ФИО1 заключен договор №3898 социального найма отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: пр.Мира, д.61 корп.2, кв.46.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункт 3 статьи 153 ЖК РФ).
Положения статьи 125 ГК РФ регулируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В отсутствие в доме управляющей организации и при выборе собственниками непосредственного способа управления оплата коммунального ресурса осуществляется напрямую в пользу ресурсоснабжающей организации.
На основании части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.
В пункте 33 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – постановление Пленума №47) разъяснено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
В пункте 34 постановления Пленума №47 также разъяснено, что в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством (пункт 50 постановления Пленума №47).
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных в материалы дела доказательств суд установил, что в спорный период вышеуказанные квартиры не являлись заселенными, наниматели фактически в квартирах не проживали: ФИО15 с 01.02.2021 - в связи с предоставлением иного помещения маневренного фонда (в которой граждане зарегистрированы по месту жительства), ФИО1 и ФИО2 с 31.05.2021 не могли проживать в квартире после пожара.
Доказательств заключения договоров найма и проживания в спорных квартирах иных граждан в исковой период в материалы дела не представлено.
Поскольку суд установил факт поставки тепловой энергии в муниципальные жилые помещения, заселение которых в период с 06.10.2021 по 30.04.2024 не подтвердилось при рассмотрении настоящего дела, на стороне ответчика возникла обязанность по оплате стоимости коммунального ресурса, которая правомерно взыскана судом в полном объёме.
Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которая является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязанностей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 12.08.2024 по день оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Проверив представленные истцом расчет пени, суд первой инстанции признал его арифметически верным, основанным на правильном применении истцом переменных показателей для исчисления размера подлежащей взысканию неустойки в зависимости от момента образования задолженности.
В пункте 65 постановления Пленума №7 разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.
Таким образом суд правильно заключил, что истец вправе требовать взыскания пени до момента фактического исполнения обязательства, в связи с чем удовлетворил иск в данной части.
Доводы, изложенные заявителем в жалобе, признаются апелляционным судом несостоятельными и не влияющими на правомерные выводы суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 18.12.2024 по делу №А73-13627/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня принятия через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Ю.А. Воробьева
Судьи
Т.Д. Козлова
Л.В. Самар