9/2023-374696(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15
http://www.samara.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)
г. Самара 08 ноября 2023 года Дело № А55-28315/2022
Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Михайловой М.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Орешкиной Н.А., секретарем судебного заседания Папчихиным П.С.,
рассмотрев в судебном заседании 24 октября 2023 года – 08 ноября 2023 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший квартал»
к Публичному акционерному обществу "Т Плюс" об урегулировании разногласий
при участии в заседании от истца – не явился, извещен,
от ответчика – ФИО1, доверенность от 26.08.2022, диплом,
Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять заявление истца об отказе от иска в части требования об исключении приложения № 1 к договору теплоснабжения № 30589ко-ЦЗ, в связи с принятием его в редакции ответчика, производство по делу в указанной части прекратить.
Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший квартал» и публичным акционерным обществом «Т Плюс» при заключении договора теплоснабжения № 30589ко-ЦЗ от 01.10.2021, в редакции ПАО «Т Плюс» и изложить спорные условия договора в следующей редакции:
«пункт 5.1.1.2. В случае превышения потребителем температуры теплоносителя в обратном трубопроводе (t2) от заданной по температурному графику более чем на допустимые диапазоны, указанные в пункте 3.8. договора, теплоснабжающая организация взимает с потребителя неустойку (НДС не облагается), которая рассчитывается за каждые сутки расчетного периода, в которые происходило превышение, по формуле: S2 = m2 *cp * t (перегрев) * Цтэ * 10 ͞ ³ , (руб.), где m2 – фактический массовый расход теплоносителя в обратном трубопроводе за сутки, т; cp – удельная теплоемкость воды, ккал/(кгºС). Величина cp принимается равной 1 ккал/(кгºС); t (перегрев) – разница между фактической температурой теплоносителя в обратном трубопроводе по показаниям прибора учета и среднесуточной температурой по температурному графику, определенному приложением № 7 к настоящему договору, с учетом отклонения не более чем на допустимые диапазоны, указанные в пункте 3.8. настоящего договора, ºС; Цтэ – цена тепловой энергии, согласованная настоящим договором, руб./Гкал.»
Приложение № 3 к договору:
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является:
1. Наружная стена здания ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: ФИО2, 70а является точкой поставки.
2. Тепловая сеть до наружной стены многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО2, 70а принадлежат ПАО «Т Плюс»
3. Внутреннее теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: ФИО2, 70а находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Лучший Квартал».
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является:
1. Наружная стена здания ООО УК «Лучший Квартал» по адресам: Майский проезд 76, ул. Куйбышева 18 является точкой поставки.
2. Тепловая сеть до наружной стены многоквартирного жилого дома принадлежат ПАО «Т Плюс».
3.Внутренние теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: Майский проезд 76, ул. Куйбышева 18 находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Лучший Квартал».
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является:
1. Наружная стена многоквартирного жилого дома ООО УК «Лучший Квартал» по адресам: ул. Куйбышева 36 является точкой поставки.
2. Тепловая сеть до наружной стены многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Куйбышева 36 принадлежат ПАО «Т Плюс».
3. Тепловая сеть после границы раздела многоквартирного жилого дома принадлежит ООО УК « К Лучший Квартал»
4. Внутреннее теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: ул. Куйбышева 36 находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Квартал».
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является:
1. Наружная стена многоквартирного жилого дома ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: ул. Гидротехническая,22 является точкой поставки.
2. Тепловая сеть до наружной стены многоквартирного жилого дома по адресу: Гидротехническая,22 принадлежат ПАО «Т Плюс».
3. Тепловая сеть после границы раздела многоквартирного жилого дома принадлежит ООО УК «Лучший Квартал».
Внутреннее теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: Гидротехническая,22 находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Лучший Квартал».
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является:
1. Наружная стена многоквартирного жилого дома ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: ул. Майский проезд,5 является точкой поставки.
2. Тепловая сеть до наружной стены многоквартирного жилого дома по адресу: Майский проезд,5 принадлежат ПАО «Т Плюс».
3. Тепловая сеть после границы раздела многоквартирного жилого дома принадлежит ООО УК «Квартал»
Внутреннее теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: Майский проезд,5 находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Квартал».
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является:
1. Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: ул. Механизаторов,19 является место врезки в тепловую сеть в УТ-1, находящуюся в совеместной эксплуатационной ответственности ООО «УК Лучший Квартал» и ФИО3
2. Точкой поставки является наружная стена тепловой камеры МТК-52. 3. Тепловая сеть до тепловой камеры МТК-52 принадлежит ПАО «Т Плюс»
4. Тепловая сеть от тепловой камеры МТК-52 до границы раздела принадлежит ООО УК «Лучший Квартал», ФИО3, ООО ТОЦ «Солнечный», ООО «Бэта-Эстейт».
3. Тепловая сеть от границы раздела и внутренние теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании ООО УК «Лучший Квартал» по адресу: Механизаторов,19
находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Лучший Квартал» и ФИО3»
Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является:
1. Наружная стена зданий жилого фонда ООО «УК «Лучший Квартал» по адреса: Квартал 30, ул.Победы,43А Квартал 93, ул.Родины,36 Квартал 94 ул.Белорусская,3,13 Является точка поставки.
2. Тепловая сеть от ТК стены зданий жилого фонда ООО УК «Лучший Квартал» принадлежит ПАО «Т Плюс».
3. Внутренние теплопотребляющие энергоустановки, расположенные в здании жилого фонда ООО УК «Лучший Квартал» от наружной стены здания находятся на содержании и техническом обслуживании ООО УК «Лучший Квартал».
Температурный график в редакции оферты договора.
Взыскать с Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший квартал» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме
6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья / М.В. Михайлова