АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

30 января 2026 года

Дело №

А55-41636/2025

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 января 2026 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Агафонова В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батуриной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании 29 января 2026 года дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г.Отрадного"

к Администрации городского округа Отрадный Самарской области

о взыскании 375 095 руб. 86 коп.

третье лицо: Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по доверенности от 25.12.2025,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явилось, извещено.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г.Отрадного" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к Администрация городского округа Отрадный Самарской области (далее - ответчик) о взыскании 375 095 руб. 86 коп. неосновательного обогащения за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, за оказанные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в муниципальных жилых помещениях, расположенных в г. Отрадном Самарской области за период с 29.07.2025 по 31.08.2025.

Судом по ходатайству истца была обеспечена техническая возможность участия в заседании посредством системы веб-конференции, истец осуществил подключение к онлайн-заседанию.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

От истца через систему МойАрбитр поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Муниципальному образованию г.о. Отрадный Самарской области в лице Администрации г.о. Отрадный Самарской области (далее - ответчик) на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в г. Отрадном Самарской области по адресам: ул. Комсомольская, д. 11, ком. 6, ул. Ленина, д. 39, ком. 13, 18, 21, 23, 28, 29, ул. Победы д. 40, ком. 4, 15, 16, 17, 18, 23, 27, 30, 31, ул. Победы, д. 40А, ком. 3, 12, 13, 16, 17, 22, 23, 29, ул. Советская, д. 91, ком. 14, 19, 54, 55, 57, 64, 66, 67, 72, 96, 109, 112, 115, ул. Зои Космодемьянской, д. 23, кв. 24, ул. Ленина, д. 18, кв. 7, ул. Нефтяников д. 70, кв. 64, ул. Победы д. 5/2, кв. 38, ул. Отрадная, д. 6, кв. 34, ул. Отрадная д. 30, кв. 44, ул. Первомайская, д. 59а, кв. 35, ул. Пионерская, д. 14, кв. 10, ул. Первомайская д. 5а, кв. 5, ул. Центральная, д. 3, кв. 28, ул. Сабирзянова, д. 16, кв. 47, ул. Гайдара, д. 64, кв. 37, ул. Сабирзянова, д. 10, кв. 56, ул. Первомайская, д. 39, корп. 2, кв. 43, ул. Первомайская, д. 42, кв. 51, Пионерская, д. 36, корп. 2, кв. 59, ул. Первомайская, д. 39, корп. 2, кв. 95, ул. Победы, д. 54, кв. 3, ул. Победы, д. 3А, кв. 21, ул. Советская, д. 89, корп. 2, кв. 3, ул. Зои Космодемьянской, д. 27а, кв. 1, ул. Пионерская, д. 21 Б, кв. 4, ул. Гагарина, д. 71, кв. 36, ул. Орлова, д. 4, кв. 14, ул. Гайдара, д. 29, кв. 6, ул. Гайдара, д. 56, кв. 11, ул. Сабирзянова, д. 12, кв. 60, ул. Пионерская, д. 21В, кв. 56, ул. Пионерская, д. 14А, кв. 54, ул. Зои Космодемьянской, д. 17Б, кв. 8, ул. Пионерская, д. 19, кв. 14, ул. Гагарина, д.73, кв. 14, ул. Гайдара, д. 31, кв. 32, ул. Победы, д. 78, кв. 17, ул. Гайдара, д. 50, кв. 18, ул. Пионерская, д. 36/2, кв. 71, ул. Советская, д. 94/2, кв. 3, ул. Сабирзянова, д. 14, кв. 70, ул. Победы, д. 19,кв. 48, ул. Орлова, <...>, 6, 7, 8, 9, 10 11 12 14 16 ул. Советская, д. 79, кв. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, ул. Буровиков, д. 39, кв. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, ул. Советская, д. 81, кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, ул. Советская, д. 50, кв. 2, 3, 5, 6, 7, 8, ул. Спортивная, д. 56, кв. 2, 4 5, 6, 7, 8, ул. Советская, д. 46, кв. 1, 3, 6, 8, ул. Советская, д. 83, кв. 4, 8, ул. Победы, <...>.

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» (далее - истец) является управляющей и ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее МКД), а также коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) в вышеперечисленные жилые помещения (квартиры).

В связи с тем, что ответчик не осуществлял оплату за жилые помещения и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность по адресам:

ул. Комсомольская, д. 11, ком. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1107,15 руб., ул. Ленина, д. 39, ком. 13 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 644,37 руб., ул. Ленина, д. 39, кв. 18 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 825,97 руб., ул. Ленина, д. 39, ком. 21 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Ленина, д. 39, кв. 23 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1124,72 руб., ул. Ленина, д. 39, кв. 28 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1042,71 руб., ул. Ленина, д. 39, кв. 29 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1066,14 руб., ул. Победы д. 40 ком.4 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Победы д. 40 ком. 15 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1101,29 руб., ул. Победы д. 40 ком. 16 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 364,95 руб., ул. Победы, д. 40, ком. 17 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Победы, д. 40, ком. 18 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 190,38 руб., ул. Победы, д. 40, ком. 18 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 541,86 руб., ул. Победы, д. 40, ком. 23 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1552,35 руб., ул. Победы, д. 40, ком. 27 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Победы, д. 40, ком. 30, 31 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1927,26 руб., ул. Победы, д. 40А, ком. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1042,71 руб., ул. Победы, д. 40А, ком. 12 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Победы, д. 40А, ком. 13 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Победы, д. 40А, ком. 16 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1095,43 руб., ул. Победы, д. 40А, ком. 17 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1060,28 руб., ул. Победы, д. 40А, ком.22 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1124,72 руб., ул. Победы, д. 40А, ком.23 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1083,72 руб., ул. Победы, д. 40А, ком.29 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1107,15 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 14 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 754,44 руб. ул. Советская, д. 91, ком. 19 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 371,59 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 54 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1476,32 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 55 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 726,28 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 57 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 968,38 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 64 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 996,53 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 66 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 265,70 руб., ул. Советская, д. 91, ком.67 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 743,17 руб., ул. Советская, д. 91, ком.72 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 974,01 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 96 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 996,53 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 109 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 968,38 руб., ул. Советская, д. 91, ком.112 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 979,64 руб., ул. Советская, д. 91, ком. 115 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1470,69 руб., ул. Зои Космодемьянской, д. 23, кв. 24 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2589,63 руб., ул. Ленина, д. 18, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1347,24 руб., ул. Нефтяников д. 70, кв. 64 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1429,85 руб., ул. Победы д. 5/2, кв. 38 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1318,32 руб., ул. Отрадная, д. 6, кв. 34 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025в сумме 4136,33 руб., ул. Отрадная д. 30, кв. 44 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4205,28 руб., ул. Первомайская, д. 59а, кв. 35 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 5029,92 руб., ул. Пионерская, д. 14, кв. 10 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4025,64 руб., ул. Первомайская д. 5а, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2132,70 руб., ул. Центральная, д. 3, кв. 28 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 5562,95 руб., ул. Сабирзянова, д. 16, кв. 47 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3256,91 руб., ул. Гайдара, д. 64, кв. 37 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4150,36 руб., ул. Сабирзянова, д. 10, кв. 56 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4681,04 руб., ул. Первомайская, д. 39, корп. 2, кв. 43 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2603,74 руб., ул. Первомайская, д. 42, кв. 51 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 5545,20 руб., ул. Пионерская, д. 36, корп. 2, кв. 59 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2026,23 руб., ул. Первомайская, д. 39, корп. 2, кв. 95 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1944,12 руб., ул. Победы, д. 54, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2847,98 руб., ул. Победы, д. ЗА, кв. 21 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3651,83 руб., ул. Советская, д. 89, корп. 2, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2482,52 руб., ул. Зои Космодемьянской, д. 27А, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2262,38 руб., ул. Пионерская, д. 21 Б, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1387,60 руб., ул. Гагарина, д. 71, кв. 36 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3292,25 руб., ул. Орлова, д. 4, кв. 14 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1061,32 руб., ул. Гайдара, д. 29, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4217,87 руб., ул. Гайдара, д. 56, кв. 11 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4394,72 руб., ул. Сабирзянова, д. 12, кв. 60 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1592,34 руб., ул. Пионерская, д. 21В, кв. 56 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2853,52 руб., ул. Пионерская, д. 14А, кв. 54 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4274,40 руб., ул. Зои Космодемьянской, д. 17Б, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1513,79 руб., ул. Пионерская, д. 19, кв. 14 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 5194,99 руб., ул. Гагарина, д.73, кв. 14 за периодс 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 5974,84 руб., ул. Гайдара, д. 31, кв. 32 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2940,25 руб., ул. Победы, д. 78, кв. 17 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 501,18 руб., ул. Гайдара, д. 50, кв. 18 за период со 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 502,46 руб., ул. Пионерская, д. 36/2, кв. 71 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2007,73 руб., ул. Советская, д. 94/2, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 806,29 руб., ул. Сабирзянова, д. 14, кв. 70 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3520,42 руб., ул. Победы, д. 19, кв. 48 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2969,79 руб., ул. Орлова, д. 20, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1179,61 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3865,70 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3874,92 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4963,59 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3513,27 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3782,67 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 5000,49 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3957,97 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 9 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3884,15 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 10 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4963,59 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 11 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3976,40 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 12 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4982,05 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 14 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3828,80 руб., ул. Советская, д. 54, кв. 16 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3957,97 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4357,75 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3412,20 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4431,75 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4267,30 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3428,64 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3486,20 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 9 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3403,98 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 10 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1249,76 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 10 за период с 011.08.2025 по 31 .08.2025 в сумме 1817,10 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 10 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1249,76 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 11 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3502,63 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 12 за период с 21.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1563,80 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 13 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1142,07 руб., за период с 21.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1053,53 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 14 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3387,53 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 15 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1949,46 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 15 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1261,28 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 15 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 1146,99 руб., ул. Советская, д. 79, кв. 16 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3428,64 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1695,38 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 2346,07 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1782,14 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1695,38 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1695,38 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1796,60 руб., ул. Буровиков, д. 39, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1720,69 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1720,74 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 2353,74 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1775,31 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1691,64 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1724,37 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 2379,21 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1764,40 руб., ул. Новокуйбышевская, д. 48, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1274,01 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1820,83 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 2504,13 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1898,47 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1871,30 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1809,19 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 2531,30 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1929,54 руб., ул. Советская, д. 81, кв. 8 за период с 29.07.2025 по 31.07.2025 в сумме 388,52 руб., за период с 01.08.2025 по 14.08.2025 в сумме 1813,06 руб., ул. Советская, д. 50, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3231,18 руб., ул. Советская, д. 50, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3441,36 руб., ул. Советская, д. 50, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2420,98 руб., ул. Советская, д. 50, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3401,25 руб., ул. Советская, д. 50, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4291,67 руб., ул. Советская, д. 50, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3409,27 руб., ул. Спортивная, д. 56, кв. 2 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4706,31 руб., ул. Спортивная, д. 56, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4672,45 руб., ул. Спортивная, д. 56, кв. 5 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4655,52 руб., ул. Спортивная, д. 56, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3715,96 руб., ул. Спортивная, д. 56, кв. 7 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 4697,85 руб., ул. Спортивная, д. 56, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3724,41 руб., ул. Советская, д. 46, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3106,11 руб., ул. Советская, д. 46, кв. 3 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3121,33 руб., ул. Советская, д. 46, кв. 6 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3113,72 руб., ул. Советская, д. 46, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3121,33 руб., ул. Советская, д. 83, кв. 4 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3662,78 руб., ул. Советская, д. 83, кв. 8 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3607,86 руб., ул. Победы, д. 66, кв. 1 за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 3701,09 руб., ул. Победы, д. 66, кв. 8 за период с 08.08.2025 по 31.08.2025 в сумме 2776,43 руб.

В период с 29.07.2025г. по 31.08.2025г. включительно истец оказал ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях (квартирах), находящихся в муниципальной собственности, на сумму 374 264 руб. 88 коп., и направил в адрес последнего счета-фактуры и акты выполненных работ, (приложение к иску).

Также определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28.11.2024г. по делу № 88-26937/2024 установлено, что право собственности на 1/5 доли жилого <...> не произошло, собственник остался прежний - соответствующее муниципальное образование, т.е. Администрация г.о. Отрадный Самарской области.

В период с 01.08.2025г. по 31.08.2025г. включительно истец оказал ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также услуги по теплоснабжению в жилом <...> на общую сумму 830 руб. 98 коп. и направил в адрес последнего счет-фактуру и акт выполненных работ.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения Муниципального образования по. Отрадный Самарской области в лице Администрации г.о. Отрадный Самарской области перед ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности ответчику, за период с 29.07.2025г. по 31.08.2025г. включительно составляет в общей сумме 374 264 руб. 88 коп

Также сумма неосновательного обогащения Муниципального образования г.о. Отрадный Самарской области в лице Администрации г.о. Отрадный Самарской области перед ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за услуги по теплоснабжению в жилом <...> за период с 01.08.2025г. по 31.08.2025г. включительно составляет в общей сумме 830 руб. 98 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора 26.09.2025г. за исх. № 4762 Ответчику направлена претензия об оплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению жилых помещений. Меры по погашению задолженности ответчиком по настоящее время не предприняты.

Кроме того, ответчику неоднократно направлялись акты сверки взаимных расчетов, но до настоящего времени акты сверки в надлежаще оформленном виде в адрес истца не возвращены.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик обстоятельства образования долга, расчет представленный истцом не оспорил, доказательств оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, услуг теплоснабжения муниципальных жилых помещений за спорный период в материалы дела не представил.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание w жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

При рассмотрении дела ответчик, надлежащим образом, извещенный о начавшемся судебном процессе, предусмотренную статьей 131 АПК РФ обязанность по предоставлению отзыва на иск не выполнил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия.

Процессуальные права участвующего в деле лица неразрывно связаны с его обязанностями. Обладание правами без выполнения обязанностей противоречит конституционному принципу равенства всех перед законом и судом (статья 19 Конституции Российской Федерации, статья 7 АПК РФ).

В силу частей 3 и 4 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства или в пределах срока, установленного судом.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13).

Ответчик обстоятельства образования долга, расчет представленный истцом не оспорил, доказательств оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, услуг теплоснабжения муниципальных жилых помещений за период с 01 по 31 августа 2025 года в материалы дела не представил.

Указанное привело к возникновению у ответчика неосновательного обогащения в виде сбережения платы по указанным услугам на основание положений ст. 1102 ГК РФ.

С учетом указанных норм права и обстоятельств дела, исследовав и оценив обстоятельства дела в совокупности с представленными доказательствами по правилам статьи 71 АПК РФ, суд полагает требование истца о взыскании 375 095 руб. 86 коп. - неосновательное обогащение за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, за оказанные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в муниципальных жилых помещениях, расположенных в г. Отрадном, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 23 755 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа Отрадный Самарской области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" (ИНН <***>) 375 095 руб. 86 коп. неосновательного обогащения, а также 23 755 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

В.В. Агафонов