16_14786013

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Москва

14 ноября 2023 года Дело № А41-42428/19

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-АВТО» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 143090, <...>, оф. 808А) к Администрации городского округа Краснознаменск Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 26.12.2002, адрес: 143090, <...>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

по встречному исковому заявлению Администрации городского округа Краснознаменск Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 26.12.2002, адрес: 143090, <...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Лидер-АВТО» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 143090, <...>, оф. 808А) об установлении условий договора и признании договора заключенным,

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 18.08.2000, юридический адрес: 143407, <...>).

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Авто» удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Администрации городского округа Краснознаменск Московской области удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Лидер-Авто» и Администрацией городского округа Краснознаменск Московской области при заключении договора аренды № 1 от 15.02.2019 года земельного участка с кадастровым номером 55:01:0020304:51 общей площадью 3602 кв.м., расположенного по адресу Московская область г. Краснознаменск в районе ул. Связистов»:

Изложить пункт 1.3 договора в следующей редакции: «1.3. Участок предоставляется для осуществления арендатором следующих видов деятельности (разрешённое использование земельного участка): строительство и размещение автостоянки с пунктом технического обслуживания»;

Пункт 7.2 договора исключить.

Приложения 1, 2 к договору аренды изложить в приведенной редакции, при расчете арендной платы за фактическое использование земельного участка применять Кд = 4.2 (за 2017-2020 г.г.), Кд=6.0 (за 2021-2023 г.г.).

В удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин