АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Владивосток Дело № А51-10045/2025

25 ноября 2025 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыжковой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Корпорация развития жилищного строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Союз-ДВ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 81%, с кадастровым номером 25:36:010201:17005, исключении из ЕГРН записи о праве собственности на данный объект,

третье лицо: Управление Росреестра по Приморскому краю,

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Союз-ДВ» (ИНН <***>) на объект незавершенного строительства, готовностью 81%, с кадастровым номером 25:36:010201:17005, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, городской округ ЗАТО Большой Камень, <...>.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Союз-ДВ» (ИНН <***>) на объект незавершенного строительства, готовностью 81%, с кадастровым номером 25:36:010201:17005, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, городской округ ЗАТО Большой Камень, <...>.

Снять с кадастрового учета объект незавершенного строительства, готовностью 81%, с кадастровым номером 25:36:010201:17005, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, городской округ ЗАТО Большой Камень, <...>.

Прекратить обременение в виде залога в отношении объекта незавершенного строительства, готовностью 81%, с кадастровым номером 25:36:010201:17005, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится

примерно в 9 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, городской округ ЗАТО Большой Камень, <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз-ДВ» 50000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.