Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г.Москва 30 сентября 2025 года Дело № А41-8477/24

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Н. Мухортых,

рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по первоначальному иску Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к АО "КАПСТРОЙСИТИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по банковской гарантии № 1920016 от 20.04.2021 в общей сумме 4 675 586, 13 руб. долга, в том числе 4 110 083, 66 руб. авансового платежа, 565 502, 47 руб. процентов за неправомерное удержание денежных средств в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за период с 16.10.2022 по 27.12.2023, а так же процентов за неправомерное удержание денежных средств в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за период с 28.12.2023 по день фактической оплаты долга, по встречному исковому заявлению АО "КАПСТРОЙСИТИ" к Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области о взыскании денежных средств за выполненные работы в размере 9 806 826, 59 руб.

при участии в заседании:

истец: представитель истца по первоначальному иску (представитель ответчика по встречному иску) ФИО1, личность установлена по паспорту Российской Федерации; представлена доверенность № 11-06/2024 (дата ее совершения 28.05.2024, срок действия по 27.05.2027): действующий в интересах Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области;

ответчик: представитель ответчика по первоначальному иску (представитель истца по встречному иску) ФИО2, личность установлена по паспорту Российской Федерации; представлена доверенность № б/н (дата ее совершения 03.06.2025, срок действия – 1 год): действующий в интересах АО "КАПСТРОЙСИТИ"; представлен диплом о высшем юридическом образовании (рег. № 8.1.2.3-25/65 от 02.07.2020).

третье лицо: представитель не явился, извещен.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить частично.

Признать прекратившим свое действие Договор от 28.04.2021 № 32110140831-2 на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации, сметной документации по объекту незавершенного строительства: «Многоквартирный трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл., Клинский муниципальный район,

городское поселение Решетниково, <...>» (идентификатор объекта р-916) с 30.09.2025г.

Взыскать с АО "КАПСТРОЙСИТИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму авансового платежа в размере 4 110 083 рубля 66 копеек, сумму начисленной неустойки (пени) за просрочку исполнения Акционерным обществом «КАПСТРОЙСИТИ» обязательства по Договору в размере 2 470 616,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 41 495,66 руб.

В остальной части требований отказать. В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.А. Морозова