АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Владивосток Дело № А51-20879/2024

29 июля 2025 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> , ОГРНИП <***>)

к Управлению муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***> )

о признании недостоверной величины рыночной стоимости, определении условий договора,

третьи лица: ООО «Центр оценки и экспертизы Метод», МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», Администрация г. Владивостока

при участии:

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недостоверной величину рыночной стоимости недвижимого имущества: нежилые помещения площадью 84 кв.м, этаж: подвал, кадастровый номер 25:28:000000:61782, расположенные по адресу: <...>, вид разрешенного использования: для использования в целях: «офис, торговое, оказание социально-бытовых услуг», в размере 8 391 666 рублей 67 копеек (без учета НДС).

Урегулировать разногласия по п.3.1, возникшие между ИП ФИО1 и управлением муниципальной собственности г.Владивостока при заключении договора № 423-ППВ купли-продажи арендуемого муниципального имущества (с субъектами малого и среднего предпринимательства) с условием о рассрочке в виде определения цены продажи имущества в размере 7408750 руб. без учета НДС.

Взыскать с Управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) судебные расходы: 30000 руб. по уплате государственной пошлины и 40000 руб. по оплате услуг эксперта.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Понкратенко М.В.