Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Челябинск

27 ноября 2023 г. Дело № А76-10891/2023

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочетковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр", ОГРН: <***>, г. Волгоград.

о признании недействительным отчета об определении рыночной стоимости,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным отчета об определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0506004:538, площадью застройки 2 250 кв.м., степенью готовности 28%, расположенного по адресу: <...> в Центральном районе, послуживший основанием для установления начальной цены аукциона в размере 13 442 520 руб. 00 коп. в т.ч. НДС 20 %, проводимого Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 24.01.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, при проведении аукциона по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0506004:538, площадью застройки 2 250 кв.м., степенью

готовности 28%, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Труда в Центральном районе установить начальную стоимость объекта в размере 36 192 000 руб. 00 коп. с учетом НДС.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП <***>, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 58 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.