АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Ростов-на-Дону 11 марта 2025 г. Дело № А53-24979/24

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Горбуновой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> об обязании заключить договор купли-продажи,

третье лицо: Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации,

и встречному иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> о расторжении договора аренды. Руководствуясь главой 24 статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> отказать.

Требования индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> удовлетворить.

Признать незаконным решение Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> от 30.05.2024 № 61-нз-10/7307.

Обязать Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> договор купли-продажи нежилых помещений № 1-14, площадью 157,1 кв.м, расположенных на первом этаже

нежилого здания с кадастровым номером 61:44:0081630:613, по рыночной стоимости, определенной отчетом об оценке от 13.06.2024 № 21377-/06-24, в рассрочку на 5 лет.

Взыскать с Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> судебных расходов 300 рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> из федерального бюджета 5 700 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 28.06.2024 № 47.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Н. Мариненко