АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
город Омск № дела
17 июня 2025 года А46-4279/2025
Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажное управление - 7 Стройбетон «Амурское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении имущества от ареста, исключении из акта описи, отмене запрета,
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, специализированного отделения судебных приставов по Омской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),
руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажное управление - 7 Стройбетон «Амурское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Освободить от ареста, исключить из акта описи, отменить запрет на совершение регистрационных действий (в том числе: по исключению из государственного реестра и регистрации ограничений и обременении), наложенный на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенного 15.09.2021 судебным приставом-исполнителем МРО по ОИП УФССП России по Омской области ФИО1 в рамках исполнительного производства № 3654/21/55007-ИП, в отношении имущества, зарегистрированного на общество с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>), а именно: права требования по договорам участия в долевом строительстве незавершенного строительством объекта - многоквартирного жилого дома № 16, расположенного по адресу: жилой квартал в границах ул. Заозерная - ул. С. Тюленина - ул. Белозерова - пр-т Королева в Советском АО города Омска, в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:160301, в отношении следующих объектов прав (квартир в строящемся доме):
п/п
Номер
Количество
Площадь
Реквизиты договора ( № рег.
Этаж
квартиры
комнат
(кв.м.)
записи, дата регистрации договора)
1.
1
1
2
62,40
Договор № 1/Д16 от 11.10.2016 (55-
55/001-55/101/002/2016-36917/1 от
17.10.2016)
2.
2
1
1
35,31
Договор № 2/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016
4.
4
1
1
33,62
Договор № 4/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37086/1 от 20.10.2016)
5.
5
1
1
36,70
Договор № 5/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37010/1 от 19.10.2016)
6.
16
4
2
62,40
Договор № 16/Д16от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37089/1 от 18.10.2016)
7.
17
4
1
35,31
Договор № 17/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37091/1 от 20.10.2016)
8.
18
4
1
32,70
Договор № 18/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016
37093/1 от 19.10.2016)
9.
19
4
1
33,62
Договор № 19/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37012/1 от 18.10.2016)
10.
20
4
1
37,00
Договор № 20/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37013/1 от 19.10.2016)
11.
27
6
1
35,31
Договор № 27/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-64 от 05.04.2017)
12.
35
8
1
37,00
Договор № 35/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-62 от 04.04.2017)
13.
36
8
2
65,54
Договор № 36/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37014/1 от 18.10.2016)
14.
37
8
1
35,31
Договор № 37/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
16.
39
8
1
33,62
Договор № 39/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37104/1 от 20.10.2016)
17.
40
8
1
37,00
Договор № 40/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37022/1 от 20.10.2016)
18.
56
12
2
64,07
Договор № 56/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37024/1 от 20.10.2016)
19.
57
12
1
35,31
Договор № 57/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37026/1 от 18.10.2016)
20.
58
12
1
32,70
Договор № 58/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37029/1 от 20.10.2016)
21.
59
12
1
33,62
Договор № 59/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37032/1 от 20.10.2016)
22.
60
12
1
37,00
Договор № 60/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37034/1 от 19.10.2016)
23.
66
14
2
64,07
Договор № 66/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37038/1 от 19.10.2016)
24.
67
14
1
35,31
Договор № 67/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37040/1 от 18.10.2016)
25.
68
14
1
32,70
Договор № 68/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37041/1 от 18.10.2016)
26.
69
14
1
33,62
Договор № 69/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
28.
76
16
2
65,54
Договор № 76/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37045/1 от 18.10.2016)
29.
77
16
1
35,31
Договор № 77/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37047/1 от 19.10.2016)
30.
78
16
1
32,70
Договор № 78/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37048/1 от 20.10.2016)
31.
79
16
1
33,62
Договор № 79/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37049/1 от 18.10.2016)
32.
80
16
1
37,00
Договор № 80/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37051/1 от 20.10.2016)
33.
96
3
1
37,05
Договор № 96/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37055/1 от 21.10.2016)
34.
97
3
1
34,18
Договор № 97/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37016/1 от 20.10.2016)
35.
98
3
1
32,70
Договор № 98/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37021/1 от 18.10.2016)
36.
99
3
1
35,31
Договор № 99/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37025/1 от 19.10.2016)
37.
100
3
2
62,67
Договор № 100/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
39.
107
5
1
34,18
Договор № 107/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37035/1 от 20.10.2016)
40.
108
5
1
32,70
Договор № 108/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37053/1 от 20.10.2016)
41.
109
5
1
35,31
Договор № 109/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37057/1 от 20.10.2016)
42.
ПО
5
2
62,67
Договор № 110/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37058/1 от 20.10.2016)
43.
126
9
1
37,05
Договор № 126/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37080/1 от 20.10.2016)
44.
127
9
1
34,18
Договор № 127/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37087/1 от 20.10.2016)
45.
128
9
1
32,70
Договор № 128/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37090/1 от 19.10.2016)
46.
129
9
1
35,31
Договор № 129/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37095/1 от 20.10.2016)
47.
130
9
2
62,67
Договор № 130/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
37106/1 от 19.10.2016)
48.
131
10
1
37,05
Договор № 131/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
50.
133
10
1
32,70
Договор № 133/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
36930/1 от 19.10.2016)
51.
134
10
1
35,31
Договор № 134/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
36922/1 от 18.10.2016)
52.
135
10
2
62,67
Договор № 135/Д16 от 11.10.2016
(55-55/001-55/101/002/2016-
36921/1 от 19.10.2016)
53.
136
11
1
37,05
Договор № 136/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-15 от 27.03.2017)
54.
137
11
1
34,18
Договор № 137/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-7 от 24.03.2017)
55.
138
11
1
32,70
Договор № 138/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-14 от 27.03.2017)
56.
139
11
1
35,31
Договор № 139/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-41 от 30.03.2017)
57.
140
11
2
62,67
Договор № 140/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-3 от 24.03.2017)
58.
146
13
1
37,05
Договор № 146/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
60.
148
13
1
32,70
Договор № 148/Д16 от
15.03.2017(55:36:000000:160301-
55/001/2017-35 от 29.03.2017)
61.
149
13
1
35,31
Договор № 149/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-36 от 29.03.2017)
62.
150
13
2
62,67
Договор № 150/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-27 от 28.03.2017)
63.
166
17
1
37,05
Договор № 166/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-9 от 27.03.2017)
64.
167
17
1
34,18
Договор № 167/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-4 от 24.03.2017)
65.
168
Г/
1
32,70
Договор № 168/Д 16 от
15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-49 от 30.03.2017)
66.
169
17
1
35,31
Договор № 169/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-29 от 28.03.2017)
67.
170
17
2
62,67
Договор № 170/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-6 от 24.03.2017)
68.
171
1
1
39,73
Договор № 171/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
70.
173
1
1
32,70
Договор № 173/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-12 от 27.03.2017)
71.
174
1
1
35,31
Договор № 174/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-31 от 28.03.2017)
72.
175
1
2
60,42
Договор № 175/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-23 от 28.03.2017)
73.
181
3
1
40,03
Договор № 181/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-10 от 27.03.2017)
74.
182
3
1
36,52
Договор № 182/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-34 от 29.03.2017)
75.
183
3
1
32,70
Договор № 183/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-5 от 24.03.2017)
76.
184
3
1
35,31
Договор № 184/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-8 от 24.03.2017)
77.
185
3
2
60,42
Договор № 185/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-26 от 28.03.2017)
78.
190
4
2
60,42
Договор № 190/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
80.
197
6
1
36,52
Договор № 197/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-30 от 28.03.2017)
81.
198
6
1
32,70
Договор № 198/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-54 от 31.03.2017)
82.
199
6
1
35,31
Договор № 199/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-55 от 31.03.2017)
83.
200
6
2
60,42
Договор № 200/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-53 от 31.03.2017)
84.
205
7
2
60,42
Договор № 205/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-89 от 14.04.2017)
85.
206
8
1
40,03
Договор № 206/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-63 от 04.04.2017)
86.
216
10
1
40,03
Договор № 216/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-57 от 31.03.2017)
87.
217
10
1
36,52
Договор № 217/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-40 от 30.03.2017)
88.
218
10
1
32,70
Договор № 218/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
90.
220
10
2
60,42
Договор № 220/Д16 от
15.03.2017(55:36:000000:160301-
55/001/2017-19 от 28.03.2017)
91.
226
12
1
40,03
Договор № 226/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-48 от 30.03.2017)
92.
227
12
1
36,52
Договор № 227/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-56 от 31.03.2017)
93.
228
12
1
32,70
Договор № 228/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-21 от 28.03.2017)
94.
229
12
1
35,31
Договор № 229/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-46 от 30.03.2017)
95.
230
12
2
60,42
Договор № 230/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-22 от 28.03.2017)
96.
241
15
1
40,03
Договор № 241/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-25 от 28.03.2017)
97.
242
15
1
36,52
Договор № 242/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-24 от 28.03.2017)
98.
243
15
1
32,70
Договор № 243/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
100.
245
15
2
60,42
Договор № 245/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-18 от 28.03.2017)
101.
251
17
1
40,03
Договор № 251/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-92 от 14.04.2017)
102.
261
2
1
37,23
Договор № 261/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-45 от 30.03.2017)
103.
262
2
1
33,62
Договор № 262/Д16 от 15.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-47 от 30.03.2017)
104.
263
2
1
32,70
Договор № 263/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-77 от 10.04.2017)
105.
264
2
1
35,31
Договор № 264/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-70 от 06.04.2017)
106.
265
2
2
62,40
Договор № 265/Д16 от
27.03.2017(55:36:000000:160301-
55/001/2017-102 от 17.04.2017)
107.
286
7
1
37,23
Договор № 286/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-99 от 17.04.2017)
108.
287
7
1
33,62
Договор № 287/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
ПО.
289
7
1
35,31
Договор № 289/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-60 от 03.04.2017)
111.
290
7
2
64,07
Договор № 290/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-98 от 14.04.2017)
112.
291
8
1
37,23
Договор № 291/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-71 от 06.04.2017)
113.
292
8
1
33,62
Договор № 292/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-97 от 14.04.2017)
114.
293
8
1
32,70
Договор № 293/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-74 от 08.04.2017)
115.
294
8
1
35,31
Договор № 294/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-50 от 31.03.2017)
116.
295
8
2
65,54
Договор № 295/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-91 от 14.04.2017)
117.
296
9
1
37,23
Договор № 296/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-72 от 06.04.2017)
118.
297
9
1
33,62
Договор № 297/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
120.
299
9
1
35,31
Договор № 299/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-44 от 30.03.2017)
121.
300
9
2
65,54
Договор № 300/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-88 от 14.04.2017)
122.
306
И
1
37,23
Договор № 306/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-80 от 12.04.2017)
123.
307
11
1
33,62
Договор № 307/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-78 от 10.04.2017)
124.
308
11
1
32,70
Договор № 308/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-68 от 06.04.2017)
125.
309
11
1
35,31
Договор № 309/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-89 от 29.03.2017)
126.
310
11
2
65,54
Договор Ж310/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-79 от 10.04.2017)
127.
320
13
2
64,07
Договор № 320/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-101 от 17.04.2017)
128.
321
14
1
37,23
Договор № 321/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
130.
323
14
1
32,70
Договор № 323/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-96 от 14.04.2017)
131.
324
14
1
35,31
Договор № 324/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-59 от 03.04.2017)
132.
325
14
2
64,07
Договор № 325/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-103 от 17.04.2017)
133.
331
16
1
37,23
Договор № 331/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-73 от 06.04.2017)
134.
332
16
1
33,62
Договор № 332/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-76 от 10.04.2017)
135.
333
16
1
32,70
Договор № 333/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-104 от 17.04.2017)
136.
334
16
1
35,31
Договор № 334/Д16 от 20.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-61 от 03.04.2017)
137.
335
16
2
65,54
Договор № 335/Д16 от 27.03.2017
(55:36:000000:160301-
55/001/2017-95 от 14.04.2017)
138.
338
17
1
32,70
Договор № 338/Д16 от
27.03.2017(55:36:000000:160301-
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» (ИНН
<***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажное управление - 7 Стройбетон «Амурское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 50 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Судья В.В. Пермяков