Решение по делу № А70-17800/2023 от 24.11.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, <...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тюмень

Дело №

А70-17800/2023

24 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2025 года.

Решение в полном объёме изготовлено 24 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Вебер Л.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федоровой М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Белая башня» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности.

В судебном заседании приняли участие представитель истца ФИО1 на основании доверенности от 05.08.2025 № 422 представитель ответчика не явился.

Суд

установил:

акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (далее также - компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «БЕЛАЯ БАШНЯ» (далее также - общество, ответчик) о взыскании задолженности в размере 39 249 руб. 81 коп. за тепловую энергию, потребленную на основании договора теплоснабжения от 29.12.2016 № 31451-17 за периоды апрель 2023 г., май 2023 г., неустойки за период с 10.06.2023 по 08.08.2023 в размере 574 руб. 86 коп. и о продолжении взыскания неустойки по день фактической оплаты долга.

Решением от 25.03.2024 Арбитражного суда Тюменской области, оставленным без изменения постановлением от 22.08.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 276 руб. 19 коп. пени, 14 руб. государственной пошлины; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением от 19.12.2024 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа по настоящему делу решение от 25.03.2024 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 22.08.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-17800/2023 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением суда от 26.12.2024г. дело принято к новому рассмотрению.

При первоначальном рассмотрении судом настоящего дела ответчик в отзыве на исковое заявление указал на оплату задолженности; истцом выставлены к оплате завышенные объемы тепловой энергии, не по показаниям приборов учета.

От истца в суд 12.09.2023, 11.01.2024 поступили письменные пояснения, согласно которым при расчете за потребленную тепловую энергию показания двух приборов учета, установленных в многоквартирном доме, где расположено помещение ответчика, суммируются, поскольку они учитывают объем тепловой энергии, используемой на нужды отопления для целей горячего водоснабжения и составляют один коллективный прибор учет и распределяется согласно п. п. 42, 42 (1), 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

При новом рассмотрении судом спора, определением от 27.02.2025 суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юг».

В отзыве ответчик указал, что с 01.01.2017 начисления по услугам ресурсоснабжающей организации АО «УСТЭК» для собственников помещений осуществляется на прямых договорах. Все начисления за услуги и выставление квитанций на оплату собственникам помещений производит ОАО «ТРИЦ». УК ежемесячно передает показания общедомового прибора учета в АО «УСТЭК».

Истец представил 05.08.2025 уточнения исковых требований, согласно которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период апрель 2023 - май 2023г в размере 34 686,59 руб., неустойку в размере 54239 руб. (за период с за период с 11.05.2023 по 08.08.2023) и продолжать взыскивать по день фактической оплаты основного долга.

Стороны представили дополнительные пояснения и доказательства.

Суд в соответствии со ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации приобщил доказательства к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, ответчик не явился.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, Суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.12.2016 между акционерным обществом «Уральская теплосетевая компания» (далее - общество «УТСК», теплоснабжающая организация, ТСО) и ответчиком (потребитель) был заключен договор теплоснабжения № Т-31451-17 (теплоноситель в горячей воде), согласно условиям которого теплоснабжающая организация (далее - ТСО) обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в приложении № 1.1 к настоящему договору, в объеме и с качеством, определенными условиями настоящего договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по настоящему договору (далее – Договор, л.д.14-19).

Между обществом «УТСК», обществом и компанией подписано трехстороннее соглашение о передаче прав и обязанностей по договору, согласно которому все права и обязанности теплоснабжающей организации по названному договору передаются компании с даты начала действия тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, горячее водоснабжение, установленных для компании, действующей в качестве Единой теплоснабжающей организации (далее – ЕТО) в зоне деятельности ЕТО 001 (централизованная система теплоснабжения ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2) на территории муниципального образования городской округ город Тюмень согласно схеме теплоснабжения города Тюмени (л.д.53).

Перечень объектов теплопотребления согласован сторонами в приложении № 1 к договору. Объектом теплоснабжения является магазин по адресу в <...> ВЛКСМ, 93/1.

Как следует из письменных пояснений и утверждения истца, а также исходя из представленных им в материалы дела расчетов, компания за периоды апрель 2023 г., май 2023 г. поставила на объект, указанный в Договоре, тепловую энергию на общую сумму 34 686 руб. 59 коп. (с учетом уточнения), что подтверждается также ведомостями отпуска, актами приема – передачи, счетами-фактурами.

Начисление объема ресурса выполнено истцом в соответствии с п. п. 42(1), п. 43 Правил № 354, согласно формуле 3 Приложения № 2 к данным Правилам.

Разделом 7 договора стороны согласовали порядок расчетов за пользование тепловой энергией.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.2 договора, за расчетный период принимается один календарный месяц, оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке:

- 35 % ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа этого месяца - первый период платежа;

- 50 % ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца второй период платежа,

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчетным периодом - третий период платежа.

В связи с отсутствием со стороны ответчика оплаты потребленной в спорные периоды тепловой энергии, истец после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 Кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблениемэнергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Как указано в ч. 9 ст. 2 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закона о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как пояснил истец, спорный МКД № 93 по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Тюмени имеет два ввода тепловой сети, на каждом из которых установлен и допущен к коммерческим расчетам прибор учета. Один ввод тепловой сети МКД, оборудованный прибором учета с тепловычислителем СПТ-941 заводской № 45484 обеспечивает тепловой энергией исключительно нежилое помещение ООО «Белая Башня», второй ввод - прибор учета с тепловычислителем ТСРВ-026М заводской № 1302401, обеспечивает жилую часть дома, и нежилые помещения МКД.

Таким образом, ОДПУ состоит из нескольких частей: на нежилое помещение, на жилую часть.

При этом каждый из них установлен на отдельную теплопотребляющую установку и имеет собственную совокупность средств измерения и дополнительного оборудования (тепловычислитель, блок питания, расходомеры, термодатчики и т.д.). Количество частей ОДПУ может быть и больше 2-х, но это не отменяет того принципа, что они в совокупности учитывают 100% энергии, поступившей в МКД, в том числе потребление в местах общего пользования.

Поскольку истцом был применен неверный порядок расчета тепловой энергии, показания прибора учета, находящегося в помещении ответчика применялись как ИПУ. В действительности прибор учета № 45484, является составной частью ОДПУ, а значит является общедомовым имуществом многоквартирного дома.

Поскольку МКД является единым объектом недвижимости, разделение его на жилую и нежилую части законом не предусмотрено, вне зависимости от отдельного ввода системы отопления нежилой части, от наличия отдельного подключения к внешним сетям, коллективным (общедомовым) прибором учета МКД будет комплекс средств измерения, учитывающий все части МКД. Расчет тепловой энергии отдельно по секциям одного многоквартирного дома, противоречит закону.

В случае расчета платы за отопление отдельно по каждому прибору учета тепловой энергии для жилых и нежилых помещений, вся нагрузка по оплате расходов тепловой энергии, поставленной на содержание общего имущества, полностью ляжет на собственников квартир, что нарушает их права, а также противоречит требованиям Правил № 354.

В постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда на странице № 4 указано, что «в данном случае с технической точки зрения совокупность спорных приборов учета, действительно, определяет весь объем ресурса, отпущенный компанией в целях отопления и подогрева холодной воды для ГВС в отношении всех жилых и нежилых помещений МКД».

К тому же, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа указывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 02.06.2021 № 310-ЭС21-1445, при наличии в МКД нескольких средств измерений, в совокупности учитывающих весь объем поставленного в этот дом ресурса (в том числе внутриквартирное потребление, потребление в нежилых помещениях и местах общего пользования), расчет должен производиться исходя из совокупности показаний этих средств измерений.

Данный МКД, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 г. № 64).

Многоквартирный дом отапливается в целом, как единый объект, с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания. Отсутствие радиаторов или иных обогревающих элементов в помещении не свидетельствует об отсутствии потребления тепловой энергии в таком помещении, поскольку переток тепловой энергии происходит в том числе через стены и перекрытия многоквартирного дома. Система центрального отопления частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды.

Система отопления в МКД учтена как единый объект.

Нежилое помещение Ответчика находится на 1 этаже данного МКД.

Исходя из представленной схемы через данный МКД а также через спорное помещение проходит транзитный трубопровод к которому подключены системы теплопотребления жилой части МКД и нежилого помещения ООО «Белая башня».

Также Истец обращает внимание суда на то, что согласно акту обследования от 10.01.2023 в нежилом помещении ООО «Белая Башня» проходят стояки отопления.

Данные обстоятельства подтверждают факт включения помещения Ответчика в тепловой контур дома.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

К общему имуществу МКД относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации).

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Прибор учета в помещении Ответчика учитывает фактическое потребление в рамках помещения. Ответчик не освобождается от оплаты ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества в МКД.

Факт поставки истцом за спорные периоды тепловой энергии на объект, указанный в Договоре, подтвержден материалами дела и не оспаривался ответчиком.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В этом случае в силу прямого указания п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу п. 6 Правил № 354 с 01.01.2017 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилые помещения, расположенные в МКД, осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению предусмотрен Правилами № 354.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как пояснил истец, тепловая энергия для целей ГВС по данному МКД определяется в следующем порядке: определяется доля объема тепловой энергии на нужды ГВС по нежилым/жилым помещениям (индивидуальные приборы учета + расчетное количество + нормативное потребление по количеству зарегистрированных граждан), оставшаяся часть объема распределяется на отопление в соответствии с п. 42(1) по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

Согласно п. 43 Правил № 354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В силу п. 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно формуле 3(6) Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно вышеуказанным формулам приложения № 2 к Правилам № 354 истцом определен объем поставленной ответчику тепловой энергии.

В отсутствии утверждённого норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для собственников/пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, количество тепловой энергии, используемой для целей ГВС определяется в порядке, предусмотренном п.73 Методики осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утверждённая Приказом России от 17.03.2014 года №99ПР, исходя из договорной нагрузки с учётом режима потребления.

Q гвс.(Гкал/мес) = Q гвс (Гкал/ч) * Т раб = Гкал/мес, где

Q гвс (Гкал/ч) - величина тепловой нагрузки на ГВС в соответствии с условием Договора;

Т раб - количество часов работы в месяц.

По неоспоренному утверждению истца, от Ответчика не поступала информации о наличии установленного и введённого в эксплуатацию индивидуального прибора учёта на ГВС.

Согласно расчету по договору теплоснабжения № Т-31451 за апрель 2023 года:

Показания по прибору учета нежилого помещения ООО «Белая башня» - 8,886 Гкал

Показания по прибору учета жилой части - 79,094 Гкал

Итого суммарный объем - 87,98 Гкал.

Объём тепловой энергии, используемый для целей ГВС по жилым/нежилым помещениям составил 15,229 Гкал.

Доля объёма тепловой энергии на отопление по жилым/нежилым помещениям - 72,751 Гкал.

Расчёт объёма тепловой энергии на отопление нежилого помещения

Σ Vi = 3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД) * 72,751 Гкал (объем тепловой энергии для отопления, определённый по ОДПУ) / (3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД) + 282 м2 (площадь мест общего пользования)) = 67,032 Гкал

Vi = 750,7 м2 (площадь нежилого помещения) * 72,751 Гкал (объем тепловой энергии для отопления, определённый по ОДПУ) / (3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД) + 282,0 м2 (площадь мест общего пользования)) = 15,223 Гкал/мес

Pi = 15,223 Гкал + (750,7 м2 (площадь нежилого помещения) *(72,751 Гкал - 67,032 Гкал) / 3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД)) = 16,522 Гкал

Расчёт объёма тепловой энергии, используемой для целей ГВС нежилого помещения: 0,02 Гкал/ч * 160 ч. = 3,2 Гкал

Итого объем потребления тепловой энергии составил:

16,522 Гкал (объем по отоплению) + 3,2 Гкал (объем по ГВС) = 19,722 Гкал.

Согласно расчету по договору теплоснабжения № Т-31451 за май 2023 года:

Показания по прибору учета нежилого помещения ООО Белая башня - 4,68 Гкал

Показания по прибору учета жилой части - 47,1 Гкал

Итого суммарный объем-51,78 Гкал.

Объём тепловой энергии, используемый для целей ГВС по жилым/нежилым помещениям составил 15,477 Гкал.

Доля объёма тепловой энергии на отопление по жилым/нежилым помещениям - 36,303 Гкал.

Расчёт объёма тепловой энергии на отопление нежилого помещения

Σ Vi = 3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД) * 36,303 Гкал (объем тепловой энергии для отопления, определённый по ОДПУ) / (3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД) + 282 м2 (площадь мест общего пользования)) = 33,45 Гкал

Vi = 750,7 м2 (площадь нежилого помещения) * 36,303 Гкал (объем тепловой энергии для отопления, определённый по ОДПУ) / (3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД) + 282,0 м2 (площадь мест общего пользования)) = 7,596 Гкал/мес

Pi = 7,596 Гкал + (750,7 м2 (площадь нежилого помещения) *(36,303 Гкал - 33,45 Гкал) /3305,6 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в МКД)) = 8,244 Гкал

Расчёт объёма тепловой энергии, используемой для целей ГВС нежилого помещения: 0,02 Гкал/ч * 184 ч. = 3,68 Гкал

Итого объем потребления тепловой энергии составил:

8,244 Гкал (объем по отоплению) + 3,68 Гкал (объем по ГВС) = 11,924 Гкал.

Как пояснил истец, применение к ответчику иного порядка начисления влечет за собой установку выгодного положения на рынке теплоснабжения, порождающее несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Таким образом весь объем (количество) тепловой энергии, поданной в МКД на цели отопления и ГВС, проходит через два прибора учета, используя совокупность которых, то есть путем суммирования объемов, прошедших через каждый из установленных приборов учета тепловой энергии.

С учетом оплаты ответчиком задолженности в размере 11 162 руб. 75 коп., истцом произведена корректировка суммы основного долга за май 2023 г.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании долга за поставленную в спорный период электрическую энергию в размере 34 686 руб. 59 коп. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В связи с просрочкой исполнения договорных обязательств ответчиком, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.05.2023 по 08.08.2023 в размере 542 руб. 39 коп., а также о продолжении взыскания неустойки по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

Согласно ч. 9.4. ст. 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что материалами дела установлено нарушение ответчиком сроков оплаты тепловой энергии за спорные периоды, начисление неустойки является правомерным.

По настоящему делу судом не установлено обстоятельств несоразмерности неустойки по отношению к убыткам кредитора и необоснованности его выгоды, ответчиком доказательства таких обстоятельств не представлено, в связи с этим оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени у суда не имеется.

Суд, проверив расчёт неустойки, произведенный истцом, пришёл к выводу, что он составлен не верно, без учета установленного размера обязательства по оплате тепловой энергии.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в размере 542 руб. 39 коп.

Судебные расходы по делу распределены на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛАЯ БАШНЯ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества «УРАЛОСИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 34 686 руб. 59 коп. основного долга, 542 руб. 39 коп. пени, продолжить взыскание пени с 09.08.2023г. по день фактической оплаты долга, а также 11 000 руб. государственной пошлины, в т.ч. 2000 руб. судебных расходов в суде первой инстанции, 3 000 руб. судебных расходов в суде апелляционной инстанции, 6 000 руб. судебных расходов в суде кассационной инстанции

Возвратить АО «УРАЛОСИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета 44 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Вебер Л.Е.