Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

г. Хабаровск дело № А73-10157/2025 26 ноября 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.А. Оржеховской

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.Р. Яровым

рассмотрев в заседании суда дело по иску акционерного общества «Идеал» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 681000, <...>)

к товариществу собственников жилья «Энтузиасты» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 681000, <...>, помещ. 333)

о признании решения годового общего собрания членов ТСЖ от 28.03.2025 № 1 в части пункта 16 недействительным

от истца – ФИО1, действующей по доверенности от 06.09.2024 № 27АА2075313, от ответчика – ФИО2, действующего по доверенности от 05.08.2025 б/н,

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным пункт 16 решения годового общего собрания членов ТСЖ «Энтузиасты» МКД по адресу: <...> от 28.03.2025 № 1 в части, а именно возложения необоснованных затрат на собственников остальных нежилых помещений с 01.01.2025 нежилое помещение № 1001 отнести к тарифу для жилых помещений с соответствующим обязательством оплачивать работы и услуги по управлению многоквартирным домом и за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по тарифу для жилых помещений.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Энтузиасты» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 681000, <...>, помещ. 333) в пользу акционерного общества «Идеал» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 681000, <...>) судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья М.А. Оржеховская