Резолютивная часть решения по делу № А67-2091/2024 от 11.03.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. <***>, факс <***>, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Томск Дело № А67- 2091/2024

11.03.2025 Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ворониной С.В., при проведении протокола судебного заседания секретарём Евневич А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК "КРОКУС" ИНН <***> ОГРН <***> к АО "СВК" ИНН <***> ОГРН <***>

об урегулировании разногласий, третьи лица: МО ЗАТО Северск в лице Управления имущественных отношений

Администрации ЗАТО Северск,

при участии в заседании: без участия,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между АО "СВК" и ООО УК "КРОКУС" ИНН <***> ОГРН <***> при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23, изложив договор в следующей редакции:

1. Предмет договора

1. По настоящему договору Организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется осуществлять в бесперебойном, круглосуточном режиме подачу Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду установленного качества и осуществлять в бесперебойном, круглосуточном режиме прием сточных вод в соответствии с Актами разграничения. Абонент обязуется соблюдать в соответствии с настоящим договором бесперебойный круглосуточный режим потребления холодной воды и водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод. Абонент обязуется оплачивать полученную холодную воду и отведенные сточные воды, в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим Договором, а также обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг, исправность используемых им приборов учета.

Холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на основании настоящего Договора осуществляется при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения. Возможность указанного потребления, отведения считается предусмотренной конструктивными особенностями многоквартирного дома при наличии в таком многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, а также отведению сточных

вод.

2. Сведения о многоквартирном доме (многоквартирных домах) в отношении которых Абонент выполняет обязанности по содержанию общего имущества, приведены в Приложении № 2 к договору.

3. При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не оговоренным в настоящем договоре, Стороны обязуются руководствоваться следующими нормативными правовыми актами:

- Жилищным кодексом Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ;

- Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. № 261-ФЗ (далее - Закон об энергосбережении);

- Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 (далее - Правила № 124);

- Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (далее - Правила № 354);

- Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644 в части, не противоречащей жилищному законодательству (далее - Правила № 644);

- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

- иными действующими нормативными правовыми актами, относящимися к предмету договора.

4. Границы эксплуатационной ответственности устанавливаются актами разграничения

эксплуатационной ответственности, которые оформляются по каждому многоквартирному

дому, находящемуся в управлении Абонента, с учетом требований законодательства по форме,

приведенной в Приложении № 1 к настоящему договору.

2. Сроки и требования к качеству и режиму подачи питьевой воды и приема сточных вод

5. Качество подаваемой в многоквартирный дом питьевой воды по составу и свойствам должно соответствовать установленным требованиям в точке подачи питьевой воды. Требования к качеству питьевой воды считаются выполненными Организацией ВКХ при соответствии показателей качества питьевой воды действующим санитарным требованиям.

6. Режим подачи питьевой воды должен обеспечивать бесперебойное круглосуточное снабжение многоквартирного дома.

Объем и качество питьевой воды должны позволять Абоненту обеспечивать соответствующее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирного дома к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

7. Организация ВКХ должна обеспечивать круглосуточный и бесперебойный прием сточных вод от МКД на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационной сети Организации ВКХ и Абонента, определенной в соответствующем акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

8. Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой Абоненту с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, на водопроводных сетях, находящихся в эксплуатации Организацией ВКХ осуществляется в соответствии с правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды, утвержденными Правительством РФ.

9. Производственный контроль качества питьевой воды на внутридомовых водопроводных сетях многоквартирных домов осуществляет Абонент в соответствии с требованиями санитарного законодательства.

3. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

10. Оплата по Договору осуществляется Абонентом по тарифам на водоснабжение, водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В течение срока действия договора тарифы могут быть изменены уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При изменении тарифов Организация ВКХ доводит информацию об изменении тарифов (цен) и нормативов потребления коммунальных услуг до абонента любым доступным способом (размещение информации на официальном сайте АО «СВК», в СМИ, либо в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, вносит изменения в расчеты с Абонентом и не требует перезаключения договора.

11. Информация о тарифах Организации ВКХ, утвержденных приказом Департамента тарифного регулирования Томской области опубликована на официальном сайте департамента http://rec.tomsk.gov.ru. Стороны признают, что изменение тарифов не является изменением условий настоящего договора.

12. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

13. Основанием для оплаты служит универсальный передаточный документ (УПД), который высылается в электронном виде и, по просьбе Абонента, на бумажном носителе; расшифровка оказанных услуг, выставляемые к оплате организацией водопроводно - канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

УПД заполняется на бумажном носителе по форме, рекомендуемой Федеральной налоговой службой (Письмо ФНС от 21.10.2013 № ММВ-20-3/96@) «Об отсутствии налоговых рисков при применении налогоплательщиками первичного документа, составленного на основе счета-фактуры») и составленного в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет АО «СВК».

14. Организация ВКХ направляет Абоненту расчетные документы, указанные в пункте 13 настоящего договора, посредством системы электронного документооборота (ЭДО) до 5 числа месяца, следующего за расчетным. Абонент рассматривает УПД в 5-дневный срок и возвращает подписанный экземпляр организации ВКХ по системе ЭДО. В

случае если Абонент не заявляет возражений относительно данных, изложенных в расчетных документах, к 10 числу месяца, следующего за расчетным, количество питьевой воды считается принятым без возражений.

15. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Организацией ВКХ и Абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта.

Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения.

В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, система ЭДО), позволяющим подтвердить получение актов сверки адресатом. Акт сверки расчетов в случае неполучения ответа от стороны, которой он был направлен, по истечении 10 календарных дней после направления стороне считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

16. При осуществлении расчетов по настоящему договору стороны обязаны указывать в платежных документах назначение платежа: вид услуг (холодное водоснабжение и (или) водоотведение) по договору; вид платежа: частичная оплата объема водоснабжения и (или) водоотведения или окончательный расчет за месяц и период, за который производится платеж.

17. В случае если Абонент не указал или ненадлежащим образом указал в платежных документах сведения о периоде, за который произведен платеж, сумма платежа за водоснабжение и (или) водоотведение, произведенного Абонентом (или третьими лицами), относится организацией ВКХ в счет погашения задолженности с более ранним сроком образования.

4. Права и обязанности сторон 18. Организация ВКХ обязана:

а) осуществлять подачу Абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

в) осуществлять производственный контроль качества питьевой воды и контроль состава и свойств сточных вод;

г) соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод;

д) с даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

е) предоставлять Абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж) опломбировать абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации

коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за повторное опломбирование приборов учета;

з) при участии Абонента осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета, узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

и) для проведения мероприятий по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в случаях и в сроки, установленные Законом об энергосбережении для обязательного проведения таких мероприятий Организациями ВКХ, уведомить Абонента о графике проведения таких мероприятий;

к) предупреждать Абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

м) при сообщении о факте предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в течении 2 (двух) часов с момента такого сообщения, направить представителя для проверки такого факта с составлением соответствующего акта, а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Абонента или Абонентов, для которых Абонент является транзитной организацией;

н) ежемесячно, до 25 числа текущего месяца, направляет Абоненту сведения об объемах потребления и показаниях приборов учета абонентов (лиц) подключенных через сети Абонента;

о) на основании обращения Абонента в течение 3-х рабочих дней организует совместную с Абонентом проверку потребления и контрольный съем показаний с приборов учета у Субабонентов, подключенных через сети Абонента;

п) уведомлять Абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения и водоотведения в отношении абонента;

р) нести расходы на содержание транзитных трубопроводов, которые находятся на балансе АО «СВК» или на ином законном основании, проходящим по подвалам жилых домов и по которым осуществляется холодное водоснабжение.

19. Организация ВКХ вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной Абонентом) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод, осуществлять проверку состояния приборов учета (узлов учета) холодной воды, сточных вод в целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), устанавливать контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета (узлов учета);

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения Абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям и иным объектам Абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) холодной воды, сточных вод и иным устройствам, которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности.

д) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

е) производить перерасчет платы за коммунальные ресурсы, поставляемые по настоящему Договору на основании данных о фактическом потреблении их Абонентом.

ж) отключать, без предварительного уведомления, самовольно возведенные Абонентом устройства и сооружения, присоединенные к сетям водоснабжения и водоотведения организации ВКХ. Затраты, связанные с отключением и возможной ликвидацией этих устройств, оплачиваются Абонентом в соответствии с выставленным Организацией ВКХ счетом на оплату.

з) Организация ВКХ имеет право в одностороннем внесудебном порядке путем направления уведомления расторгнуть договор ресурсоснабжения с Абонентом одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована. 20. 20. Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно- технических документов;

б) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом IV настоящего договора, и в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим договором.

в) обеспечивать сохранность пломб, индикаторов антимагнитных пломб, знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранение предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета, несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (узла учета), механические, химические, электромагнитные или иные воздействия, которые могут искажать показания приборов учета;

г) обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации ВКХ или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям и иным объектам абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета), учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены п.п. 147, 148 Правил холодного водоснабжения и водоотведения;

д) незамедлительно (в течение суток с момента обнаружения) сообщать Организации ВКХ обо всех нарушениях схем водоснабжения и приема сточных вод, а также о неисправностях в работе общедомового прибора учета, при обнаружении поврежденных пломб на общедомовом приборе учета или на задвижках обводных линий, при самовольном водопользовании, утечках воды).

е) в случае устранения аварийной ситуации на участке общего имущества собственников от стены многоквартирного дома до узла учета абонент возмещает Организации ВКХ затраты на устранение аварийной ситуации на основании актов о случившемся событии, калькуляций (смет).

ж) производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором;

з) в целях определения объема коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставить по форме Приложений № 2, № 4 Организации ВКХ информацию об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также общую площадь МКД, общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

и) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Абоненту или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности;

к) незамедлительно уведомлять организацию ВКХ и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

л) В 15 - дневный срок уведомлять Организацию ВКХ в случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения (смены формы управления соответствующего МКД).

Сообщать письменно в 15 - дневный срок обо всех изменениях: наименовании, почтовых и платежных реквизитах, реорганизации или ликвидации, условиях водозабора и канализации любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет», вручение нарочным), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

л1) незамедлительно сообщать организации ВКХ обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде;

м) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

н) в случае выявления неисправности общедомового прибора учета, Абонент обязан немедленно (в течение суток) сообщить об этом в организацию ВКХ и обеспечить ремонт и замену общедомового прибора учета в течение 60 суток.

О) В случае подключения Субабонентов, представлять организации водопроводно- канализационного хозяйства все имеющиеся сведения об Субабонентах;

п) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство

земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности и охранных зон таких сетей, без согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства;

р) обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Организации ВКХ или по ее указанию представителям иной организации к осмотру и проведению эксплуатационных работ на объектах централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетях, принадлежащих на законном основании организации ВКХ и находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента;

с) абонент обязан вызвать организацию ВКХ для составления двустороннего акта, фиксирующего показания общедомового прибора учета на момент прекращения обязательств Абонента, в том числе в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензии. Подпись Абонента на указанном акте является обязательной;

т) осуществлять контроль качества питьевой воды на внутридомовых водопроводных

сетях;

у) в случае выхода из строя (повреждения, утраты) общедомового прибора учета, абонент обязан в двухмесячный срок восстановить работоспособность прибора учета (заменить прибор учета).

21. Абонент имеет право:

а) получать от организации ВКХ информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и тарифов на водоотведение;

б) заявлять организации ВКХ об ошибках, обнаруженных в платежном документе Абонента. Подача заявления не освобождает Абонента от обязанности произвести оплату в соответствии с условиями настоящего договора. В случае, если ошибка допущена организацией ВКХ, она учитывается при расчете в следующем расчетном периоде.

в) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

5. Порядок осуществления учета поданной холодной воды, сроки и способы представления показаний приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства

22. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды, объемов отведенных сточных вод стороны используют приборы учета, если такие приборы учета установлены. Установка приборов учета осуществляется при наличии технической (конструктивной) возможности в МКД установки таких приборов учета в порядке, определенном Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

23. Сведения об узлах учета и приборах учета приведены в приложении № 3.

24. Коммерческий учет, поступившей в многоквартирный дом воды, отводимых сточных вод обеспечивает Абонент в рамках действующего законодательства РФ. Коммерческий учет воды, отводимых сточных вод у транзитных абонентов, для которых Абонент является транзитной организацией, обеспечивает организация ВКХ..

25. Количество поданного коммунального ресурса, используемого на содержание общего имущества в МКД, определяется при наличии общедомового прибора учета по прибору, а при отсутствии прибора учета в соответствии с действующим законодательством РФ.

26. Объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса абонентам, для которых Абонент является транзитной организацией.

27. Показания общедомовых приборов учета, используемые Сторонами договора для определения расчетных объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, предоставляются Абонентом Организации ВКХ в срок до 25-го числа текущего

месяца.

Передача Абонентом сведений о показаниях общедомовых приборов учета организации ВКХ осуществляется любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом. Показания приборов учета принимаются ежемесячно по email: priborsvk@gmail.com, или факсограммой по факсу (3823)77 53 68, с указанием наименования и адреса объекта

абонента, ф.и.о. и должность передающего. Передаваемые показания общедомовых приборов учета должны быть подписаны уполномоченным на то лицом.

На основании переданных абонентом показаний общедомовых приборов учета организация ВКХ формирует расчётные документы: универсальный передаточный документ, счет на оплату, расшифровку оказанных услуг.

28. Организация ВКХ осуществляет перерасчет платы Абоненту в случае предоставления ранее не представленных показаний о фактическом потреблении коммунальных ресурсов.

29. Определение объемов коммунальных ресурсов с использованием показаний общедомового прибора учета при его установке (также после его замены, поверки) и введении в эксплуатацию в установленном настоящим договором порядке, а также с использованием показаний индивидуальных приборов учета в случаях, допускаемых настоящим договором, начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем введения таких приборов учета в эксплуатацию.

6. Порядок обеспечения абонентом доступа организации водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным и канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды и сточных вод, приборам учета холодной воды и сточных вод

30. Абонент обязан обеспечить представителям организации ВКХ или по ее указанию представителям иной организации доступ к местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод, которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в следующем порядке:

а) Организация ВКХ или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее

15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб либо начала работ на водопроводных или канализационных сетях, оповещают Абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют Абоненту служебное удостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации);

в) доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды и сточных вод;

г) Абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом, а также вправе присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства работ на сетях;

д) Отказ в доступе (не допуск) представителям Организации ВКХ или по ее поручению иной организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с действующим законодательством РФ;

е) в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.

7. Порядок контроля качества питьевой воды

31 . Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой Абоненту с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015 г. № 10 «О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды».

32. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

33. Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведения лабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний в организации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию водопроводно-канализационного хозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 2х рабочих дней до проведения отбора.

8. Условия временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения

и приема сточных вод

34. Организация ВКХ вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента только в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

35 . Организация ВКХ в течение 24 часов с момента временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении:

а) абонента; б) орган местного самоуправления (Администрация ЗАТО Северск);

в) территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор (Межрегиональное управление № 81 ФМБА России);

г) структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности (ФГКУ «Специальное управление Федеральной противопожарной службы № 8 МЧС России»).

36. Уведомление Организации ВКХ о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента направляются соответствующим лицам любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

9. Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту

37. Абонент обязан сообщать о выявленном несанкционированном подключении к водопроводным, канализационным сетям в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента

выявления.

38. Сведения о выявленном несанкционированном подключении представляются в письменном виде с указанием места подключения и иной имеющейся у Абонента информации.

39. Абонент представляет Организации ВКХ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имеющиеся у него сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту.

40. Организация ВКХ осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к

водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с организацией водопроводно-канализационного хозяйства. 41. Организация ВКХ осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с Организацией ВКХ.

10. Порядок урегулирования споров и разногласий

42. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

43. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); б) содержание спора или разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли спор или разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

44. Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

45. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

46. В случае недостижения сторонами соглашения спор или разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде Томской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

11. Ответственность сторон

47. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

48. В случае нарушения организацией ВКХ требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией ВКХ режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации ВКХ за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации ВКХ, установленной в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении № 1 к настоящему договору.

Организация ВКХ не несет ответственность за несоответствие качества коммунальных ресурсов параметрам, установленным в настоящем договоре, в случае несогласованных

Абонентом изменений в схеме водоснабжения (водоотведения), неисправности оборудования, находящегося в эксплуатационной ответственности Абонента.

49. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

50. Абонент несет ответственность за достоверность переданной им информации, связанной с определением расчетных объемов коммунальных ресурсов, потребляемых Абонентом. 12. Обстоятельства непреодолимой силы

51. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

52. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

13. Действие договора

53 . Настоящий договор вступает в силу с даты вступления в силу решения суда. 54. Настоящий договор заключается на один год.

55 . Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

56. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по обоюдному согласию сторон.

57. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации ВКХ от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным.

В случае принятия собственниками МКД решения о прекращении договора управления МКД, настоящий договор считается измененным в этой части и такие изменения вступают в силу с даты принятия решения.

Направление Абонентом в адрес АО «СВК» сведений о прекращении договора управления является обязательным.

14. Прочие условия

58. Все изменения, которые вносятся в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон (при их наличии). Исключения составляют изменения, принимаемые в порядке, указанном в п. 57. настоящего договора.

59. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов стороны она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 15-ти рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно - телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

60. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу. 61 . Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой

частью.

- Приложение № 1 - Акт разграничения балансовой принадлежности и

эксплуатационной ответственности сторон по многоквартирному дому; - Приложение № 2 - Сведения о многоквартирном доме;

- Приложение № 3 - Сведения об узлах учета, приборах учета; 15. Место нахождения, реквизиты и подписи сторон:

Организация ВКХ АО «СВК»

Абонент

ООО УК «Крокус»

Место нахождения: 636071, Россия, Томская

область, <...>

Место нахождения: 636037, Томская область,

<...>

Почтовый адрес: 636071, Россия, Томская

область, <...>, а/я 408

Почтовый адрес: 636037, Томская область,

<...>

ИНН <***>

КПП 702401001

Расчетный счет: <***>

Наименование банка: в Томском отделении

№ 8616 ПАО Сбербанк г. Томск

Наименование банка: Томское отделение

№ 8616 ПАО Сбербанк г. Томск

Кор.счет: 30101810800000000606

БИК 046902606

ОКВЭД 36.00, 37.00

ОКВЭД 68.32.1

Телефон: <***>;

Телефон: <***>

Факс: <***>

ОКПО 61216375

ОКПО 88215412

Е mail: post@svk.sels.ru

Е mail: ukcrokus@mail.ru

Приложение № 1/13 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «Крокус»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

по системам холодного водоснабжения (В1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внешней границы стены многоквартирного дома;

балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью холодного водоснабжения, входящей в многоквартирный дом;

эксплуатационная ответственность Абонента - от места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью холодного водоснабжения, входящей в многоквартирный дом.

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 54, 55, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по системам холодного водоснабжения и водоотведения.

Приложение № 1/2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

дом;

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 51, 52, 53, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 43, 44, 45, 46, а участок от смотрового колодца до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до места соединения коллективных (общедомовых) приборов учета с сетью холодного водоснабжения, входящей в многоквартирный дом;

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренней стенки первого смотрового колодца № 206, а участок от смотрового колодца до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/5 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях

содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренней стенки первого смотрового колодца № 213, а участок от смотрового колодца до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 26, 27, 28, 29, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренней стенки первого смотрового колодца № 214, а участок от смотрового колодца до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 1, 20, 21, 22, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 133, 134, 135, 136, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации

ВКХ - до внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 129/1, 129, 130, 131, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации

ВКХ - до внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренней стенки первого смотрового колодца № 138, а участок от смотрового колодца до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/24к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях

содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

по системам холодного водоснабжения (В1): балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до второго ответного фланца по направлению потока первой регулирующей запорной арматуры в месте присоединения к транзитной водопроводной сети, проходящей по подвалу многоквартирного дома;

балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность Абонента - от второго ответного фланца по направлению потока первой регулирующей запорной арматуры в месте присоединения к транзитной водопроводной сети, проходящей по подвалу многоквартирного дома.

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 57, 74, 73, 70, 69, 68, 67, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества;

балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до внешней границы

стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/13 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 26-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

по системам холодного водоснабжения (В1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до второго ответного фланца по направлению потока первой регулирующей запорной арматуры в месте присоединения к транзитной водопроводной сети, проходящей по подвалу многоквартирного дома;

балансовая принадлежность Абонента - от второго ответного фланца по направлению потока первой регулирующей запорной арматуры в месте присоединения к транзитной водопроводной сети, проходящей по подвалу многоквартирного дома.

Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью холодного водоснабжения, входящей в многоквартирный дом;

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 78, 79, 111, 98, 97, 96, 95, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества;

стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/14 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от «__»_20_г. № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 83, 84, 85, 91, 90, 92, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации

ВКХ - до внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/15 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

по системам холодного водоснабжения (В1): балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до внешней границы стены

многоквартирного дома; балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 42, 43, 45, 44, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/29к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 58, 59, 60, 61, 62, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации

ВКХ - до внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/30к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО «СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

составили настоящий Акт о том, что границами раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Организации ВКХ и Абонента по адресу <...> являются: по системам холодного водоснабжения (В1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внешней границы стены многоквартирного дома;

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 57, 58, 59, 60, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 1/31к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях

содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11-23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности

Акционерное общество «Северский водоканал» (сокращенное наименование АО

«СВК»), именуемое в дальнейшем «Организацией водопроводно-канализационного

хозяйства» (далее -Организация ВКХ), в лице заместителя директора по экономике

ФИО1, действующей на основании доверенности № 02/24 от 28.12.2023, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Крокус» (сокращенное наименование - ООО УК «КРОКУС»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны»,

По системам водоотведения (К1): балансовая принадлежность Организации ВКХ - до внутренних стенок первых смотровых колодцев №№ 72, 73, 74, 75, а участок от смотровых колодцев до внешней границы стены многоквартирного дома обладает признаками бесхозяйного имущества; балансовая принадлежность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома. Эксплуатационная ответственность Организации ВКХ - до

внешней границы стены многоквартирного дома;

эксплуатационная ответственность Абонента - от внешней границы стены многоквартирного дома.

Приложение № 2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от «_»_202_г. № 11-23

Сведения о многоквартирных домах

п/п

№ Адрес МКД

Этажность

Общая

площадь МКД,

кв.м

Общая площадь

жилых помещений,

кв.м

Общая площадь нежилых

помещений, кв.м

Общая площадь общедомового имущества, кв.м

ФИО3, 129

1541,5

ФИО3, 131

1746,3

ФИО3, 133

1430,8

ФИО3, 70

281

ФИО3, 74

280

ФИО3, 76

845,4

ФИО3, 78

283

Коммунистический, 123

265

Коммунистический, 131

280

ФИО4, 26

280,4

ФИО4, 28

276,4

ФИО4,32

286

ФИО4, 34А

436,3

ФИО4, 36А

553,5

ФИО4, 38

283

ФИО4, 38А

434

Северная, 30

1046,1

Северная, 34

1207,5

Приложение № 3 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от «_»_202_г. № 11-23

Сведения об узлах учета, приборах учета

№ п/п

Расположение узла учета

Диаметр прибора учета,

мм

Марка и заводской номер прибора учета

Показа ния Прибор ов учета

на начало подачи

ресурс

а и дата их снятия

Дата

Оплом бировк и

Дата

очеред ной

поверк и

Лицо, ответс твенно е

за

учет/п ередач у

показа ний

ОПУ, контак ты

ФИО3, 129

ФИО3, 131

Взлет ЗРСВ 540-ЛВ № 2110386

16.03.2 022

17.11.2 025

ФИО3, 133

ФИО3, 70

Миномесс СВХД-25 № 00210506

22.11.2 021

21.09.2 027

ФИО3, 74

Миномесс СВХД-32 № 20187423280

18.12.2 019

26.11.2 025

ФИО3, 76

ВСКМ 90-40 № 462103046

20.04.2 023

14.02.2 029

ФИО3, 78

МТК-Ы-25 № 190254938

18.10.2 019

29.10.2 025

Коммунистический, 123

МТК-25 № 1310010768

18.11.2 019

29.10.2 025

Коммунистический, 131

ВСКМ 90-25 № 288100254

18.04.2 019

01.02.2 025

ФИО4, 26

МТК-Ы-25 № 190254942

18.10.2 019

25.09.2 025

ФИО4, 28

МТК-Ы-25 № 190254943

18.10.2 019

25.09.2 025

ФИО4, 32

МТК-25 № 1310010746

18.11.2 019

29.10.2 025

ФИО4, 34А ввод 1

Итэлма WFK-20 № 18-000951

25.09.2 019

01.07.2 025

ФИО4, 34А ввод 2

Итэлма WFK-20 № 18-000447

01.11.2 019

01.07.2 025

ФИО4, 36А ввод 1

ВСКМ-20 № 019308949

19.06.2 019

06.05.2 025

ФИО4, 36А ввод 2

ВСКМ-20 № 019908953

19.06.2 019

06.05.2 025

ФИО4, 38

ВСКМ 90-25 № 378100112

18.02.2 020

03.04.2 025

ФИО4, 38А ввод 1

ВСКМ-20 № 019307637

21.06.2 019

06.05.2 025

ФИО4, 38А ввод 2

ВСКМ-20 № 069302676

23.07.2 019

01.07.2 025

Северная, 30

Северная, 34

Приложение № 4 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от «_»_202_г. № 11-23

перечень нежилых помещений, находящихся в МКД, и отдельно стоящих зданий (в случае, если объем поставок собственникам этих помещений фиксируются ОПУ)

№ п/п

Собственник

Идентификатор нежилого

помещения

Подключение

К ОПУ

Отдельный ввод

Взыскать с АО "СВК" ИНН <***> ОГРН <***> в пользу ООО УК "КРОКУС" ИНН <***> ОГРН <***> руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья С.В. Воронина