ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 644024, <...> Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ резолютивная часть

город Омск

28 мая 2025 года Дело № А70-5830/2020

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Дубок О.В., судей Брежневой О.Ю., Горбуновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарём Титовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-531/2025) ФИО1 на определение Арбитражного суда Тюменской области от 28.11.2024 по делу № А70-5830/2020 (судья Климшина Н.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления ФИО1 к финансовому управляющему ФИО2, ФИО3, акционерному обществу «Российский аукционный дом» (190000, г. Санкт- Петербург, пер. Гривцова, д.5, литер. В, ИНН <***>, ОГРН <***>), Управлению Росреестра по Тюменской области, Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН <***>), Сибирскому банку реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью):

- о признании недействительными публичных торгов по реализации имущества должника, - о применении последствий недействительности публичных торгов, проведённых 13.11.2023 по 27.11.2023, и договора купли-продажи от 01.12.2023;

- об обязании Управления Росреестра по Тюменской области аннулировать, исключить из реестра регистрационные записи о праве собственности № 72:17:0406004:42- 72/050/2023-25 от 22.12.2023, № 72:17:0406004:1479-72/050/2023-25 от 22.12.2023, № 72:17:0406004:48-72/050/2023-20 от 22.12.2023, № 72:17:0406004:47- 72/050/2023-20 от 22.12.2023, № 72:17:0406004:100-72/050/2023-22 от 22.12.2023, № 72:17:0406004:209- 72/050/2023-20 от 22.12.2023;

- об обязании финансового управляющего ФИО2 возвратить ФИО3 (ИНН <***>) денежные средства 8 288 288,28 руб., уплаченные по договору купли-продажи от 01.12.2023, заключённому по результатам торгов;

- о признании отсутствующим права собственности ФИО3 (ИНН <***>) на дом с кадастровым номером 72:17:0406004:1984,

- об обязании ФИО3 возвратить указанный дом ФИО1;

- об обязании Управления Росреестра по Тюменской области аннулировать, исключить из реестра регистрационную запись о праве собственности № 72:17:0406004:1984- 72/041/2024-1 от 07.02.2024, с учётом уточнения от 30.10.2024,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, финансового управляющего имуществом ФИО4 - ФИО5, ФИО6, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Боровский Тюменского р-на Тюменской обл., ИНН <***>, СНИЛС <***>),

руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тюменской области от 28.11.2024 по делу № А70-5830/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путём подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления.

Председательствующий О.В. Дубок

Судьи О.Ю. Брежнева Е.А. Горбунова