Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск дело № А73-3333/2023

31 октября 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 17.10.2023 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.К. Верестевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 677001, <...>)

к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682480, <...> Победы, д. 31)

о взыскании 680 320,62 руб.

При участии в судебном заседании: не явились

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края о взыскании 680 320,62 руб., из которых долг в сумме 557 879,20 руб., неустойка в размере 122 441,42 руб.

Определением от 05.04.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено дело №А73-3333/2023.

В отзыве ответчик просил уменьшить основной долг на сумму 152 354,31 руб., пени на сумму 59 099,71 руб., поскольку истцом неверно определен период, когда квартиры являлись пустующими по следующим адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>. Квартира 4 по ул. Северная,12 рп. Охотск входит в состав квартиры №5 этого же дома, является собственностью физического лица.

Истец, с учетом доводов ответчика, в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика долг в сумме 448 658,57 руб., пени в размере 86 045,72 руб., заявил отказ от иска в части взыскания долга в размере 87 197,11 руб., пени в размере 39 138,57 руб. в связи с отсутствием квартиры №4 по ул. Северная,12.

Судом на основании статьи 49 АПК РФ приняты уточнения исковых требований и частичный отказ от иска, поскольку закону не противоречат, прав других лиц не нарушают.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу в части взыскания долга в сумме 87 197,11 руб. и неустойки в размере 39 138,57 руб. подлежит прекращению.

Стороны в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергосервис» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского поселения "Рабочий поселок Охотск" Охотского муниципального района Хабаровского края.

В жилые помещения, находящихся в собственности Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края, АО «Теплоэнергосервис» осуществляло поставку коммунального ресурса – тепловая энергия, по следующим адресам:

- ул. Больничная,6 кв.2 период с 11.12.2021-14.04.2022 на сумму 17 184,32 руб.

- ул. Восторецова,9 кв.10 период с 02.11.2021-27.12.2021, с 15.09.2022 по 30.09.2022 на сумму 6082,66 руб.

- ул. Вострецова, 15 кв.4 период с 25.01.2022-28.02.2022 на сумму 4105,12 руб.

- ул. Комсомольская,6 кв.7 период с 22.03.2022-13.05.2022 на сумму 5630,36 руб.

-ул. Комсомольская,6 кв.9 период 25.03.2022-11.05.2022 на сумму 10 307,30 руб.

-ул. Лермонтова,12 кв.3 период с 07.05.2018-15.06.2018 на сумму 264690 руб.

- ул. Лермонтова,67 кв. 5 период с 08.04.2022-31.10.2022 на сумму 17 520,46 руб.

- ул. Луначарского, 5 кв.1 период с 01.01.2021-15.06.2022 на сумму 32 466,51 руб.

- ул. Олега Кошевого, 24 кв.5 период 25.04.2022-31.12.2022 на сумму 26 717,10 руб.

- ул. Охотская,9 кв.7 период 09.02.2022-31.12.2022 на сумму 47 669,71 руб.

- ул. Охотская, 17 кв.4 период 01.110.2022-31.10.2022 на сумму 5201,46 руб.

- ул. Охотская,17 кв.8 период 14.11.2022-31.12.2022 на сумму 8861,73 руб.

- ул. Охотская, 18 кв. 4 период 18.02.2021-11.04.2021 на сумму 6801,20 руб.

- ул. Охотская,22 кв.6 период 15.09.2020-31.12.2022 на сумму 94 534,21 руб.

- ул. Охотская,36 кв.3 период 01.10.2020-16.03.2021 на сумму 23 468,31 руб.

- ул. Октябрьская, 39 кв.3 период 15.09.2022-31.12.2022 на сумму 21 771,96 руб.

- ул. Ракутина, 5 кв.2 период 01.05.2022-16.05.2022 на сумму 2673,55 руб.

- ул. Ракутина, 10 кв.3 период 01.11.2021-31.12.2022 на сумму 59 204,28 руб.

- ул.Ракутина, 10 кв.8 период 01.10.2022-31.12.2022 на сумму 13 335,35 руб.

-ул. Северная, 12 кв.2 период 01.11.2021-31.12.2022 на сумму 25 180,46 руб.

-ул. Северная, 16 кв.1 период 14.01.2019-02.04.2019, 12.02.2022 по 31.10.2022 на сумму 17 565,62 руб.

Всего в пустующие квартиры за указанный период была поставлена тепловая энергия на сумму 448 928,57 руб. (истцом в заявлении об уточнении указан долг в сумме 448 658,57 руб.).

Ответчик свои обязательства по оплате коммунального ресурса не исполнил, в связи с чем, образовался долг.

Претензия от 19.01.2023 об оплате долга, направленная в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Факт поставки коммунального ресурса в указанные жилые помещения подтверждается материалами дела и не оспаривается. Также ответчик не оспорил факт нахождения спорных квартир в муниципальной собственности.

Поскольку истец, являющийся ресурсоснабжающей организацией, поставил в жилые помещения, принадлежащие ответчику, тепловую энергию, у последнего возникла обязанность по оплате потребленной тепловой энергии.

В отсутствие доказательств оплаты тепловой энергии требование истца о взыскании с ответчика долга в сумме 448 658,57 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По уточненному расчету истца размер неустойки по состоянию на 10.07.2023 составил 86 045,72 руб.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по сроку оплаты энергоресурсов судом установлен, и ответчиком не опровергнут, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты поставленных ему ресурсов заявлено правомерно.

Проверив расчет неустойки, суд пришел к вводу о том, что он произведен неверно по квартире №10 по ул. Вострецова,9, а именно без учета периода, когда квартира являлась пустующей с 02.11.2021 по 27.12.2021. Из расчета неустойки следует исключить период с 12.01.2021 по 31.03.2022 на сумму 595,58 руб. Таким образом, сумма неустойки составляет 84 884,26 руб.

Ответчиком отсутствие вины в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено, ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ, не заявлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 84 884,26 руб.

Расходы по госпошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от иска в части взыскания долга в сумме 87 197,11 руб. и неустойки в размере 39 138,57 руб., производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 448 658,57 руб., неустойку в размере 84 884,26 руб., расходы по госпошлине в сумме 13 664 руб.

В остальной части требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Теплоэнергосервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 2 912 руб., уплаченную по платежному поручению от 29.03.2023 №190.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.П. Медведева