ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А
http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
29 мая 2025 года
Дело №А56-80214/2023
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2025 года
Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2025 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Смирновой Я.Г.
судей Богдановской Г.Н., Пономаревой О.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шалагиновой Д.С.,
при участии:
от истца: ФИО1 по доверенности от 11.10.2024, председатель правления ФИО2, протокол №1/24 от 12.11.2024,
от ответчика: 1 – не явился, извещен; 2 - ФИО3 по доверенности от 27.12.2024, 3 – ФИО4 по доверенности от 10.04.2025,
от третьих лиц: ФИО5 по доверенности от 09.01.2025,
рассмотрев по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции дело №А56-80214/2023,
по иску товарищества собственников жилья «Рубинштейна 27»
к 1. Администрации Центрального района Санкт-Петербурга
2. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга
3. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга»
3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Центрального района»
об обязании,
установил:
Товарищество собственников жилья ТСЖ «Рубинштейна 27» (далее - ТСЖ, Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнений исковых требований) к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) об обязании предоставить ТСЖ «Рубинштейна 27» регулярный беспрепятственный круглосуточный доступ в помещение 6-Н (ИТП №2) по адресу: 191002, <...> (далее - Помещение) к расположенному в нем оборудованию, обязать Комитет, Администрацию передать ТСЖ «Рубинштейна 27» действующий комплект ключей от Помещения в трёхдневный срок после вступления решения суда в силу, а также при каждой последующей смене замков, передать очередной действующий комплект ключей в течение двух суток после смены замков.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2024 по делу № А56-80214/2023 заявленные исковые требования к Комитету удовлетворены, в удовлетворении требований к Администрации отказано.
По результатам проверки обоснованности апелляционной жалобы Комитета, с учетом данных, установленных на основании выписки, свидетельствующих о том, что спорное помещение на дату принятия судебного акта находилось в оперативном управлении Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>, ОГРН <***>), апелляционной инстанции пришел к заключению, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности лиц, уполномоченных представлять интересы собственника спорного имущества, исходя из чего перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для ведения дел в суде первой инстанции, привлек вышеназванное лицо по ходатайству истца к участию в настоящем деле в качестве соответчика.
В порядке подготовки к судебному разбирательству Истцу следовало направить соответчику копию искового заявления;
Привлеченному соответчику в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить суду и сторонам спора в срок до 21.02.2025 отзыв на исковое заявление.
ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» представить развернутую позицию по делу, в том числе по порядку доступа в спорое помещение (истца, ответчика), в срок до 27.12.2024, обеспечив получение судом и процессуальным оппонентам.
Явка представителя ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» признана судом обязательной.
Кроме того, в порядке подготовки к судебному разбирательству, в целях урегулирования спора, суд апелляционной инстанции предложил ТСЖ «Рубинштейна 27», ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» рассмотреть вопрос о заключении соглашения по вопросам доступа в помещение 6-Н (ИТП №2) по адресу: 191002, Санкт-Петербург, Рубинштейна ул., д.29/28 к расположенному в нем оборудованию или соглашения о порядке пользования указанным помещением.
Письменные позиции и пояснения представить суду в срок до 26.02.2025.
В судебном заседании от 04.03.2025 установлено поступление от истца заявления об изменении основания или предмета иска, зарегистрированное 03.03.2025, требования суда сторонами не исполнены.
Ввиду изложенного, принимая во внимание то, что в заседании не исследовались обстоятельства спора, замена суда в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не производится, суд объявил сторонам о техническом отложении с целью также сохранения состава суда.
Сторонам предложено в срок до 25.03.2025 исполнить определение от 14.01.2025. Явка представителя ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» признана судом обязательной.
В судебном заседании от 08.04.2025 представитель истца поддержал уточненное исковое требование, в котором просил:
Обязать Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района" (ИНН <***>) и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ИНН <***>) предоставить Товариществу собственников жилья "Рубинштейна 27" регулярный беспрепятственный круглосуточный доступ в помещение 6-Н (ИТП №2) по адресу: 191002, <...> оборудованию:
- Узел учёта тепловой энергии;
- Теплосчётчики: ТСР-024, ТСР-ОЗЗ, ТСР-034 («Взлёт» ЗАО);
- Тспловычислитсли: ТСРВ-033, ТСРВ-024 («Взлет» ЗАО);
- Расходомеры: тип- электромагнитный, ультразвуковой; компаний «Теплоком» ЗАО, «Взлёт» ЗАО;
- Теплосчетчик-регистратор («Взлет ТСР-М» исполнение ТСР-026 (поставляется совместно с приборами);
- Расходомер электромагнитный «Вздет ЭР» исполнение ЭРСВ-420Л, ёу=50мм. Установка на трубопроводе с1у=80мм;
- Комплект термопреобразователей сопротивления «Взлёт ТПС». Установка на трубопроводе (1у=80мм.;
- Сигнальные и силовые кабели в кабель-канале;
- ШПК (Шкаф питания и коммутации)- IP54, в котором расположен УУТЭ;
- Защитно-коммутационная аппаратура, блоки питания, тепловычислитель, средство передачи данных;
- Термопреобразователи сопротивления;
- Манометры и термометры;
- Аппараты защиты;
- Кабель малогабаритный МКВЭВ 4x0,2 ТУ 16-505.488-78 40 метров;
- Шнур ШВВП 2x0,5 ГОСТ 7399-80 20 метров;
- Кабель NYM 3x2,5 ГОСТ16442-80 50 метров;
- Труба поливинилхлоридная гофрированная d!6x2 62 метра;
- Провод ПВ 1x4 мм 20 метров;
- Короб защитный полиэтиленовый 40x25 16 метров.
- фланцы отключающей арматуры на подающем и обратном трубопроводах в узле дома № 29/28 по ул. Рубинштейна
3. Обязать Санкт-Петербургское казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района" (ИНН <***>) передать Товариществу собственников жилья «Рубинштейна 27» действующий комплект ключей от помещения 6-Н (ИТП №2) по адресу: 191002, <...> в трехдневный срок (3 дня) после вступления Решения суда в силу, а также при каждой последующей смене замков, передать очередной действующий комплект ключей в течение двух суток после смены замков.
4. Применить судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта, в отношении Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района" (ИНН <***>) и Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (ИНН <***>) в размере 1000,00 руб./сутки.
В отзыве, поддержанном в заседании, Комитет указал на то, что вопросы доступа к оборудованию, расположенному в Помещении, в том числе периодичность доступа и порядок согласования такого доступа урегулированы нормативно, а именно, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. ТСЖ не лишено права требовать от Центрального РЖА обеспечения доступа к оборудованию, расположенному в Помещении, в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг. Требования ТСЖ об обеспечении регулярного беспрепятственного круглосуточного доступа в Помещение и передаче ключей от Помещения значительно превышают обязанности собственника Помещения, и по сути сводятся к предоставлению Помещения во владение и пользование ТСЖ, что значительно ущемляет собственника помещения в его правах в отношении Помещения. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
В материалы дела передана копия проекта ИТП на объекте по ул. Рубинштейна д.27, лит.А.
Суд апелляционной инстанции, заслушав позиции сторон, приняв к рассмотрению заявленные ходатайства, рассмотрение дела отложил, назначив также судебное заседание по вопросу о наложении штрафа на третье лицо в случае неисполнения требований суда, обозначенных в определениях, а также в случае неявки представителя.
В настоящем судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований о предоставлении доступа в помещение 6-Н, расположенного по адресу: 191002, <...> передаче ключей для доступа в указанное помещение, в связи с тем, что требования исполнены, доступ в помещения получен, ключи переданы собственником – СПб ГКУ ЖА Центрального района, представлен Акт от 15.04.2025, подписанный заинтересованными лицами.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В случае если от истца (заявителя) поступило ходатайство об отказе от иска и отказ принят судом, производство по делу подлежит прекращению (пункт 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил в постановлении от 26.05.2011 N10-П Конституционный Суд Российской Федерации, право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В целях обеспечения баланса между диспозитивностью и императивностью в арбитражном процессе, соблюдения законности, защиты прав и законных интересов других лиц (как участвующих в деле, так и не участвующих в нем) законодатель в части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепил обязанность суда проверять распорядительные действия сторон на соответствие установленным законом критериям.
В силу приведенной нормы арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Таким образом, по смыслу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривая отказ от иска, арбитражный суд должен установить, не нарушает ли такой отказ прав и законных интересов других лиц, соответствует ли данное действие требованиям действующего в Российской Федерации законодательства.
Мотивы, побудившие заявителя отказаться от иска, юридического значения фактически не имеют и в силу изложенной нормы обязательному выяснению и оценке при разрешении ходатайства не подлежат, поскольку главным является не мотив отказа, а его последствия.
В настоящем деле истец отказался от требований ответчику, распорядившись своим правом на судебную защиту, мотивировав отказ урегулированием спора, представил акт от 15.04.2025 осмотра помещения; акт приема-передачи ключей от 29.04.2025.
Из содержания ходатайства следует, что последствия прекращения производства по делу истцу известны и понятны (статья 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Отказ принимается судом апелляционной инстанции.
Руководствуясь положениями пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая полномочия суда апелляционной инстанции, предоставленные пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционной суд прекращает производство по делу с отменой судебного акта, вынесенного судом первой инстанции.
По правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина по иску подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2024 по делу №А56-80214/2023 отменить.
Принять отказ товарищества собственников жилья «Рубинштейна 27» от исковых требований.
Производство по делу прекратить.
Возвратить товариществу собственников жилья «Рубинштейна 27» из федерального бюджета Российской Федерации 6000,00 рублей госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению №1 от 11.08.2023.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Я.Г. Смирнова
Судьи
Г.Н. Богдановская
О.С. Пономарева