Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Челябинск 22 января 2025 г. Дело № А76-1233/2023
Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола секретарем судебного заседания Гульневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск
к публичному акционерному обществу «Челябинский металлургический комбинат», ОГРН <***>, г. Челябинск,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,
о признании объекта самовольной постройкой и обязании его сноса и встречному иску
публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат», ОГРН <***>, г. Челябинск,
к Администрации города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
Руководствуясь статьями 110, 96, 167-170, статьями 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации города Челябинска (ИНН <***>) отказать.
Встречные исковые требования публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать право собственности за публичным акционерным обществом «Челябинский металлургический комбинат» (ИНН <***>) на объект незавершенного строительства - четырехэтажное здание, площадью застройки 339,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0119015:25, по адресу <...>.
Денежные средства по оплате услуг за проведение экспертизы в размере 260 000 руб. перечислить на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» (ОГРН <***>) со счета «Денежные средства учреждения во временном распоряжении» Арбитражного суда Челябинской области.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Арбитражного суда Челябинской области от 20.01.2023 по делу № А76-1233/2023, в виде:
- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Челябинский металлургический комбинат» и иным третьим лицам осуществлять строительство (строительные работы) на земельном участке площадью 686 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0119015:25, расположенном по адресу: <...>.
- запрета Управлению Росреестра по Челябинской области совершать регистрационные действия в отношении спорного объекта незавершенного строительства – четырехэтажного недостроенного здания (пристрой к многоквартирном дому), расположенного на земельном участке площадью 686 кв.м. с кадастровым номером
74:36:0119015:25, по адресу: <...>.
-запрета обществу с ограниченной ответственностью «Челябинский металлургический комбинат» и иным третьим лицам совершать сделки, влекущие передачу прав в отношении спорного объекта незавершенного строительства – четырехэтажного недостроенного здания (пристрой к многоквартирном дому), расположенного на земельном участке площадью 686 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0119015:25, по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Судья А.Г. Гусев
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.