АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

г. Уфа Дело № А07-7780/23 29 ноября 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи

Ганцева И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хузиной Ф.Я., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «Уфаинвестстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к АО "Инвестиционное агентство" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третьи лица: ООО ГК «Прогресс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), конкурсный управляющий ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН

0274101138), финансовый управляющий имущества Мухтарова А.Э. Васильева Елена Николаевна

о признании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № 82- ЗН от 01.06.2018 прекращенным,

о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) в отношении нежилого здания площадью 977,2 кв.м. и земельного участка площадью 1 212 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <...>.

и по иску

АО "Инвестиционное агентство" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Уфаинвестстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга в размере 13 377 142,25 руб.

об обращении взыскания на имущество, заложенное ООО «УфаИнвестСтрой» по договору залога № 82-ЗН от 01.06.2018г.: нежилое здание площадью 977,2 кв. м, адрес Республика Башкортостан Бурзянский

р-н, с/с Старосубхангуловский, <...> кадастровый номер 02:18:160213:126,

земельный участок площадью 1 212 кв. м., адрес; установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 453580 РБ Бурзянский р-н, с/с Старосубхангуловский, <...> кадастровый номер 02:18:160213:30 (согласно уточнению).

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уфаинвестстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Прекратить право залога АО "Инвестиционное агентство" по договору залога Недвижимого имущества (ипотеки) № 82-ЗН от 01.06.2018 в отношении нежилого здания площадью 977,2 кв.м. с кадастровым номером 02:18:160213:126 и земельного участка площадью 1 212 кв. м. с кадастровым номером 02:18:160213:30, расположенных по адресу: Республика Башкортостан Бурзянский р-н, с/с Старосубхангуловский, <...>.

Признать отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) в отношении нежилого здания площадью 977,2 кв.м. с кадастровым номером 02:18:160213:126 и земельного участка площадью 1 212 кв. м. с кадастровым номером 02:18:160213:30, расположенных по адресу: Республика Башкортостан Бурзянский р-н, с/с Старосубхангуловский, <...> возникшие из договора залога Недвижимого имущества (ипотеки) № 82-ЗН от 01.06.2018 номера государственной регистрации 02:18:160213:126-02/101/2018-1 и 02:18:160213:30-02/101/2018-1, дата государственной регистрации 09.06.2018.

Взыскать с АО "Инвестиционное агентство" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ООО «Уфаинвестстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетворении требований АО "Инвестиционное агентство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) - отказать.

Взыскать с АО "Инвестиционное агентство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере

89 886 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.В. Ганцев