Решение по делу № А47-6756/2023 от 30.08.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Оренбург

30 августа 2023 года Дело № А47-6756/2023

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 30 августа 2023 года.

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пастуховой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», г. Оренбург (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации муниципального образования Имангуловский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области, Оренбургская обл., Октябрьский р-н, с.Второе Имангулово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле явку не обеспечили.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Отводов составу суда не заявлено.

Государственное учреждение «Главного управления дорожного хозяйства Оренбургской области» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к Администрации муниципального образования Имангуловский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области, Оренбургская обл. в котором просило:

1.Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером56:20:0503001:426

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

56:20:0503001:426(1)

470316,83

2320699,56

—

0,1

—

470315,53

2320704,83

—

0,1

—

470281,87

2320770,80

—

0,1

—

470256,78

2320838,58

—

0,1

—

470234,38

2320908,89

—

0,1

—

470230,23

2320918,28

—

0,1

—

470226,26

2320948,90

—

0,1

—

470226,90

2320961,05

—

0,1

—

470228,52

2320966,77

—

0,1

—

470222,65

2320967,81

—

0,1

—

470220,93

2320961,68

—

0,1

—

470220,25

2320948,79

—

0,1

—

470224,31

2320917,26

—

0,1

—

470226,37

2320907,12

—

0,1

—

470247,35

2320835,25

—

0,1

—

470272,82

2320766,52

—

0,1

—

470305,74

2320702,20

—

0,1

—

470316,83

2320699,56

—

0,1

—

56:20:0503001:426(2)

470254,97

2321066,24

—

0,1

—

470260,42

2321087,36

—

0,1

—

470254,92

2321089,00

—

0,1

—

470249,14

2321067,88

—

0,1

—

470254,97

2321066,24

—

0,1

—

56:20:0503001:426(3)

470261,41

2321091,24

—

0,1

—

470279,33

2321158,74

—

0,1

—

470273,82

2321160,54

—

0,1

—

470255,74

2321092,93

—

0,1

—

470261,41

2321091,24

—

0,1

—

56:20:0503001:426(4)

470280,66

2321163,87

—

0,1

—

470290,13

2321183,35

—

0,1

—

470284,61

2321186,01

—

0,1

—

470274,93

2321165,68

—

0,1

—

470274,51

2321164,53

—

0,1

—

470280,09

2321162,71

—

0,1

—

470280,66

2321163,87

—

0,1

—

56:20:0503001:426 (5)

470229,43

2320970,66

—

0,1

—

470253,90

2321062,39

—

0,1

—

470248,01

2321064,05

—

0,1

—

470223,57

2320971,70

—

0,1

—

470229,43

2320970,66

—

0,1

—

Площадь 3782 кв. м.

2. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2761 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Обозначение характерных точек границ

Х, м

У, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

н1

470331,80

2320695,98

0.1

н2

470331,65

2320696,28

0.1

н3

470317,45

2320722,29

0.1

н4

470303,14

2320748,85

0.1

н5

470288,98

2320779,76

0.1

н6

470276,59

2320808,66

0.1

н7

470266,39

2320837,45

0.1

н8

470265,29

2320841,21

0.1

н9

470252,24

2320836,65

0.1

н10

470241,44

2320832,64

0.1

н11

470247,62

2320813,63

0.1

н12

470259,32

2320784,28

0.1

н13

470271,50

2320754,85

0.1

н14

470285,37

2320726,35

0.1

н15

470297,39

2320703,71

0.1

н16

470298,88

2320703,37

0.1

н1

470331,80

2320695,98

0.1

н17

470281,88

2320786,21

0.1

н18

470281,19

2320786,94

0.1

н19

470280,46

2320786,24

0.1

н20

470281,15

2320785,52

0.1

н17

470281,88

2320786,21

0.1

Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2761 равной 3888кв.м;

Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская обл., Октябрьский р-н, с/с Имангуловский, с. Анатольевка. Земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:20:000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к с. Анатольевка от автомобильной дороги Р-239 Казань – Оренбург–Акбулак граница с Республикой Казахстан;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для размещения автомобильной дороги

(код 12.0).

3. Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 с вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2761 согласно ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

56:20:0503001:426(1)

470256,78

2320838,58

—

0,10

—

470234,38

2320908,89

—

0,10

—

470230,23

2320918,28

—

0,10

—

470226,26

2320948,90

—

0,10

—

470226,90

2320961,05

—

0,10

—

470228,52

2320966,77

—

0,10

—

470222,65

2320967,81

—

0,10

—

470220,93

2320961,68

—

0,10

—

470220,25

2320948,79

—

0,10

—

470224,31

2320917,26

—

0,10

—

470226,37

2320907,12

—

0,10

—

470247,35

2320835,25

—

0,10

—

470256,78

2320838,58

—

0,10

—

56:20:0503001:426(2)

470254,97

2321066,24

—

0,10

—

470260,42

2321087,36

—

0,10

—

470254,92

2321089,00

—

0,10

—

470249,14

2321067,88

—

0,10

—

470254,97

2321066,24

—

0,10

—

56:20:0503001:426(3)

470261,41

2321091,24

—

0,10

—

470279,33

2321158,74

—

0,10

—

470273,82

2321160,54

—

0,10

—

470255,74

2321092,93

—

0,10

—

470261,41

2321091,24

—

0,10

—

56:20:0503001:426(4)

470280,66

2321163,87

—

0,10

—

470290,13

2321183,35

—

0,10

—

470284,61

2321186,01

—

0,10

—

470274,93

2321165,68

—

0,10

—

470274,51

2321164,53

—

0,10

—

470280,09

2321162,71

—

0,10

—

470280,66

2321163,87

—

0,10

—

56:20:0503001:426(5)

470229,43

2320970,66

—

0,10

—

470253,90

2321062,39

—

0,10

—

470248,01

2321064,05

—

0,10

—

470223,57

2320971,70

—

0,10

—

470229,43

2320970,66

—

0,10

—

Площадь 2299 кв.м.

Ответчик в нарушение положений ст. 131 АПК РФ письменного отзыва на исковое заявление в материалы дела не представил.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Подъезд к с. Анатольевка от автомобильной дороги Р-239 Казань - Оренбург - Казань - граница с Республикой Казахстан в Октябрьском районе Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426.

Согласно ст.3 ФЗ от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога -это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающих в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, -защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Сооружение - автомобильная дорога Подъезд к с. Анатольевка от автомобильной дороги Р-239 Казань - Оренбург - Казань - граница с Республикой Казахстан в Октябрьском районе Оренбургской области имеет характеристики:

- кадастровый номер 56:20:0000000:2761;

- протяженность: 3529 м.;

- год завершения строительством 1972 г.;

- назначение: автомобильная дорога Подъезд к с. Анатольевка от автомобильной дороги Р-239 Казань - Оренбург - Казань - граница с Республикой Казахстан.

- правообладатель: собственность - Оренбургская область (дата и номер регистрации права № 56:20:0000000:2761-56/020/2019-1 от 08.08.2019), оперативное управление ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (дата и номер регистрации права № 56:20:0000000:2761-56/020/2019-2 от 07.11.2019).

При проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной -дороги Подъезд к с. Анатольевка от автомобильной дороги Р-239 Казань - Оренбург - Казань - граница с Республикой Казахстан выявлено пересечение границ отвода земельного участка указанной автомобильной дороги с границами земельного участка 56:20:0503001:426, внесенного в ЕГРН.

Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 - 07.12.2020.

Согласно выписке из ЕГРН дата завершения строительства объекта капитального строительства автомобильной дороги Подъезд к с. Анатольевка от автомобильной дороги Р-239 Казань - Оренбург - Казань - граница с Республикой Казахстан — 1972.

Право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером 56:20:0503001:426, образованный 07.12.2020, на момент образования данного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области №813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлению Правительства Оренбургской области №313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Земельный участок с кадастровым номером 56:20:0503001:426 пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

Сложившаяся ситуация с пересечением границ земельных участков истца и ответчика препятствует законному праву истца поставить на государственный кадастровый учет земельный участок под полосой отвода под автомобильной дорогой и нарушает законные интересы правообладателей (Оренбургской области и ГУ «ГУДХОО»), в связи с чем, истец в соответствии со статьей 40 Закона № 221-ФЗ, правомерно обратился в суд для решения вопроса о согласовании границ земельных участков.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе, статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»).

Согласно сведениям ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 отсутствуют.

Истцом направлен пакет документов на согласование изменений границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 (без сохранения площади) в администрацию МО Октябрьский район Оренбургской области (письмо б/н от 18.02.2021 г.).

Согласно ответу администрации МО Октябрьский район Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:20:0503001:426 является уличной сетью и находится на территории Имангуловского сельсовета, рекомендовано согласовать изменение границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 с администрацией МО Имангуловский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области (письмо № 01-01-10/477 от 20.02.2021 г.).

Истцом направлен пакет документов на согласование изменений границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 (без сохранения площади) в администрацию МО Имангуловский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области (письмо б/н от 24.02.2021 г.).

Согласно ответу администрации МО Имангуловский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:20:0503001:426 является землеотводом для улицы Украинская в составе улиц села Анатольевка и находится в границах поселения.

09.09.2020 г. Поступило коллективное обращение жителей села Анатольевка о необходимости принятия мер по пресечению транзитного проезда через село Анатольевка крупнотоннажных автомобилей, объезжающих по проселочным дорогам.

30.09.2020 г. принято постановление 389-П «Об установке габаритных ворот».

29.10.2020 г. утвержден измененный проект дорожного движения с. Анатольевка, согласованный в ГИБДД Октябрьского района Оренбургской области.

В ноябре 2020 г. силами администрации МО Имангуловский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области и населения установлены в соответствии с ТУ и требованиями ПДД, дорожные знаки и габаритные ворота, с подвижной верхней горизонтальной частью для возможности контролируемого проезда крупногабаритного транспорта (письмо № 118 от 04.03.2021 г.).

Согласие на исправление реестровой ошибки, акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:0503001:426 подписаны не были.

Согласно статье 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 257-ФЗ) автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружение производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог.

Правовой анализ приведенной нормы указывает на то, что автомобильная дорога представляет собой неразрывно связанные земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними дорожное полотно.

В рассматриваемом случае автомобильная дорога с полосой отвода находится в собственности Оренбургской области и закреплена на праве оперативного управления за истцом.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее – граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, автомобильная дорога с 1972 года фактически занимает свое положение, то есть с момента ее строительства.

Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

56:20:0503001:426(1)

470316,83

2320699,56

—

0,1

—

470315,53

2320704,83

—

0,1

—

470281,87

2320770,80

—

0,1

—

470256,78

2320838,58

—

0,1

—

470234,38

2320908,89

—

0,1

—

470230,23

2320918,28

—

0,1

—

470226,26

2320948,90

—

0,1

—

470226,90

2320961,05

—

0,1

—

470228,52

2320966,77

—

0,1

—

470222,65

2320967,81

—

0,1

—

470220,93

2320961,68

—

0,1

—

470220,25

2320948,79

—

0,1

—

470224,31

2320917,26

—

0,1

—

470226,37

2320907,12

—

0,1

—

470247,35

2320835,25

—

0,1

—

470272,82

2320766,52

—

0,1

—

470305,74

2320702,20

—

0,1

—

470316,83

2320699,56

—

0,1

—

56:20:0503001:426(2)

470254,97

2321066,24

—

0,1

—

470260,42

2321087,36

—

0,1

—

470254,92

2321089,00

—

0,1

—

470249,14

2321067,88

—

0,1

—

470254,97

2321066,24

—

0,1

—

56:20:0503001:426(3)

470261,41

2321091,24

—

0,1

—

470279,33

2321158,74

—

0,1

—

470273,82

2321160,54

—

0,1

—

470255,74

2321092,93

—

0,1

—

470261,41

2321091,24

—

0,1

—

56:20:0503001:426(4)

470280,66

2321163,87

—

0,1

—

470290,13

2321183,35

—

0,1

—

470284,61

2321186,01

—

0,1

—

470274,93

2321165,68

—

0,1

—

470274,51

2321164,53

—

0,1

—

470280,09

2321162,71

—

0,1

—

470280,66

2321163,87

—

0,1

—

56:20:0503001:426 (5)

470229,43

2320970,66

—

0,1

—

470253,90

2321062,39

—

0,1

—

470248,01

2321064,05

—

0,1

—

470223,57

2320971,70

—

0,1

—

470229,43

2320970,66

—

0,1

—

Площадь 3782 кв. м.

Обозначениехарактерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Обозначение характерных точек границ

Х, м

У, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

н1

470331,80

2320695,98

0.1

н2

470331,65

2320696,28

0.1

н3

470317,45

2320722,29

0.1

н4

470303,14

2320748,85

0.1

н5

470288,98

2320779,76

0.1

н6

470276,59

2320808,66

0.1

н7

470266,39

2320837,45

0.1

н8

470265,29

2320841,21

0.1

н9

470252,24

2320836,65

0.1

н10

470241,44

2320832,64

0.1

н11

470247,62

2320813,63

0.1

н12

470259,32

2320784,28

0.1

н13

470271,50

2320754,85

0.1

н14

470285,37

2320726,35

0.1

н15

470297,39

2320703,71

0.1

н16

470298,88

2320703,37

0.1

н1

470331,80

2320695,98

0.1

н17

470281,88

2320786,21

0.1

н18

470281,19

2320786,94

0.1

н19

470280,46

2320786,24

0.1

н20

470281,15

2320785,52

0.1

н17

470281,88

2320786,21

0.1

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для размещения автомобильной дороги

(код 12.0).

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

56:20:0503001:426(1)

470256,78

2320838,58

—

0,10

—

470234,38

2320908,89

—

0,10

—

470230,23

2320918,28

—

0,10

—

470226,26

2320948,90

—

0,10

—

470226,90

2320961,05

—

0,10

—

470228,52

2320966,77

—

0,10

—

470222,65

2320967,81

—

0,10

—

470220,93

2320961,68

—

0,10

—

470220,25

2320948,79

—

0,10

—

470224,31

2320917,26

—

0,10

—

470226,37

2320907,12

—

0,10

—

470247,35

2320835,25

—

0,10

—

470256,78

2320838,58

—

0,10

—

56:20:0503001:426(2)

470254,97

2321066,24

—

0,10

—

470260,42

2321087,36

—

0,10

—

470254,92

2321089,00

—

0,10

—

470249,14

2321067,88

—

0,10

—

470254,97

2321066,24

—

0,10

—

56:20:0503001:426(3)

470261,41

2321091,24

—

0,10

—

470279,33

2321158,74

—

0,10

—

470273,82

2321160,54

—

0,10

—

470255,74

2321092,93

—

0,10

—

470261,41

2321091,24

—

0,10

—

56:20:0503001:426(4)

470280,66

2321163,87

—

0,10

—

470290,13

2321183,35

—

0,10

—

470284,61

2321186,01

—

0,10

—

470274,93

2321165,68

—

0,10

—

470274,51

2321164,53

—

0,10

—

470280,09

2321162,71

—

0,10

—

470280,66

2321163,87

—

0,10

—

56:20:0503001:426(5)

470229,43

2320970,66

—

0,10

—

470253,90

2321062,39

—

0,10

—

470248,01

2321064,05

—

0,10

—

470223,57

2320971,70

—

0,10

—

470229,43

2320970,66

—

0,10

—

Площадь 2299 кв.м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.А.Кофанова