Резолютивная часть решения по делу № А78-9426/2024 от 20.05.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Резолютивная часть решения

г.Чита Дело № А78-9426/2024 20 мая 2025 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор аренды № 22/2024 в отношении объектов

теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения

«Забайкальское» от 22.07.2024. Применить последствия недействительности сделки. Обязать акционерное общество «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН

<***>) в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда

передать администрации Забайкальского муниципального округа (ОГРН

1027500546611, ИНН <***>) по акту приема-передачи следующее имущество: - Подрусловый колодец р. Аргунь. Павильон;

- Водонасосную станцию «1-й подъем». Поверхностный водозабор р.

Аргунь, общей площадью 28,10 кв.м. Кирпичное здание;

- Насос консольный К 100-80-160 для промывки системы; - Насос холодной воды СМ 150-125-315/4 с электродвигателем;

- Дизель-генератор 100 кВт; - Насос ГНОМ 25-20Т (переносной); - Систему электрического питания ВНС «1-й подъем»; - Подрусловый колодец р. Прорва. Павильон;

- Водонасосную станцию «2-й подъем», п. Молоканка, общей площадью 248,40 кв. м.

Кирпичное здание; - Насос холодной воды «Береговой» К150-125-250 с электродвигателем; - Насос холодной воды «Береговой» 1К150-125-315 с электродвигателем;

- Насос холодной воды ЦНС 180-212 с электродвигателем; - Насос холодной воды ЦНС 180-212 с электродвигателем;

- Подземный резервуар объем 500 куб. м, назначение производственное,

железобетонный; - Котел «Шухова»; - Насос системы отопления ЗК6 с электродвигателем; - Дизель генератор ДГА-300; - Трансформатор мощностью 400 кВт;

- Систему электрического питания ВНС «2-й подъем»;

- Водонасосную станцию «3-й подъем»: здание водоочистной станции, водонасосная. Кирпичное здание общей площадью 1811,20 кв. м; ;

- Насос холодной воды ЦНС 180-212 с электродвигателем; - Насос холодной воды ЦНС 180-212 с электродвигателем; - Вихревой смеситель;

- Коридорные осветлители 12 шт.; - Песчаные фильтры 5 шт.; - Модуль введения коагулянта;

- Подземный резервуар объем 500 куб. м, назначение производственное, железобетонный;

- Подземный резервуар объем 500 куб. м, назначение производственное, железобетонный;

- Трансформатор 400 кВт, № 56296 1993 г.; - Трансформатор 400 кВт; - Технологическую котельную ВНС «3-й подъем»; - Котел водогрейный КВр-0,8 ст. № 1; - Дутьевой вентилятор марки BP 280-46 с электродвигателем 2 шт.; - Насос системы отопления К20/30 с электродвигателем 5,5 кВт; - Разведочно-эксплуатационную скважину (3-83); - Разведочно-эксплуатационную скважину (4-05); - Систему электрического питания ВНС «3-й подъем»;

- Водонасосную станцию «Бугутур» общей площадью 132,80 кв. м. Кирпичное здание;

- Насос ЦНС 180-85 с электродвигателем 2009 г.; - Насос ЦНС 180-85 с электродвигателем 1989 г.;

- Подземный резервуар площадь по застройке - 333,0 кв. м; - Скважину № 20 площадь по застройке - 0,06 кв. м;

- Насос ЭЦВ 6-10-140,

- Скважину № 18(4-87), площадь по застройке - 0,04 кв. м; - Насос ЭЦВ 8-25-140;

- Скважину № 17 (22-86); - Насос ЭЦВ 6-10-140;

- Скважину № 19 (1-87), площадь по застройке - 0,04 кв. м; - Насос ЭЦВ 6-10-140 скв. 19;

- Железобетонный забор, протяженностью 366,5 п. м; - Трансформатор 250 кВа; - Дизель генератор 200 кВт; - Систему электрического питания ВНС «Бугутур»;

- Водонапорную башню (ВНБ). Кирпичное основание, стальной резервуар, высота 50 м;

- Подземный резервуар 2500 м3, железобетон; - Подземный резервуар 2500 м3, железобетон;

- Здание ВНС «Водонапорная башня». Кирпичное здание; - Насос холодной воды КМ 165/200 с электродвигателем; - Насос холодной воды КМ 165/200 с электродвигателем; - Узел расчета сетей ХВС, деревянное здание;

- Модульную станцию комплексной очистки воды. Аквасан. AcvaSan М9/7000 MF-RO-CL, год ввода в эксплуатацию 2016;

- Низковольтную кабельную линию 0,4 кв., год ввода в эксплуатацию 2016; - Наружный водопровод протяженностью 54 м, год ввода в эксплуатацию 2016;

- Наружную канализацию протяженностью 444 м, год ввода в

эксплуатацию 2016; - Дизель-генератор «Аквасан»; - Скважину «Мациевская»;

- Насосную. Кирпичное здание общей площадью 35,90 кв. м; - Насос ЭЦВ 6-10-120;

- Скважину «Первомайская» (13-77) (колонка № 8) общей площадью 9 кв. м; - Насос ЭЦВ 8-25-140;

- Скважину на котельной (6-87) общей площадью 8,60 кв. м; - Насос ЭЦВ 6-10-120;

- Водораздаточную колонку № 1, павильон металлический; - Водораздаточную колонку № 2, павильон металлический; - Водораздаточную колонку № 3, павильон металлический; - Водораздаточную колонку № 4, павильон металлический; - Водораздаточную колонку № 6, павильон кирпичный;

- Водораздаточную колонку № 7, павильон металлический; - Сети водопроводные, протяженностью 800 м литер Г-8;

- Сети водопроводные, протяженностью 100 м литер Г-5. п. Молоканка; - Сети водопроводные, протяженностью 30 м литер Г-4;

- Сети водопроводные, протяженностью 1800 м литер Г-2; - Сети водопроводные, протяженностью 45000 м литер Г-6;

- Сети водопроводные, протяженностью 40 м литер Г-3; - Сети водопроводные, протяженностью 9000 м литер Г-7;

- Сети водопроводные, протяженностью 2613,4 м;

- Дизель-генератор HL- 400 № 20120242 гол ввода в эксплуатацию 2015; - Сварочный аппарат, год ввода в эксплуатацию 2013;

- Центральную котельную КЕ 75:06:080362:139, расположенную по адресу:

Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. Железнодорожная,

Центральная котельная;

- Душевые к котельной КЕ 75:06:080103:538, расположенные по адресу:

Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. Железнодорожная,

Центральная котельная;

- Пусковой комплекс 75:06:080362:140, расположенный по адресу:

Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. Железнодорожная инв.

644665, общей площадью 513,10 кв. м;

- Пусковой комплекс 75:06:080362:141, расположенный по адресу:

Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. Железнодорожная инв.

644665, общей площадью 720,8 кв. м;

- Котел КВФ-11, 63-110 ст. № 2 в комплекте с топкой НТКС, системой возврата

уноса и острого дутья, экономайзером, системой АСУТП;

- Котел КВФ-11, 63-115 ст. № 3 в комплекте с топкой НТКС, системой возврата

уноса и острого дутья, экономайзером, системой АСУТП;

- Котел КВФ-11, 63-115 ст. № 4 в комплекте с топкой НТКС, системой возврата

уноса и острого дутья, экономайзером, системой АСУТП; - Питатель топлива ПТЛ-600 8 шт.; - Батарейный циклон БЦ - 2-7 (5+3) ст. № 1; - Батарейный циклон БЦ - 2-7 (5+3) ст. № 2; - Батарейный циклон БЦ - 2-7 (5+3) ст. № 3; - Батарейный циклон БЦ - 2-7 (5+3) ст. № 4

- Дымосос ДН-15-1000 ПР с электродвигателем ст. № 1; - Дымосос ДН-15-1000 ПР с электродвигателем ст. № 2; - Дымосос ДН-15-1000 ПР с электродвигателем ст. № 3;

- Дымосос ДН-15-1000 ПР с электродвигателем ст. № 4;

- Вентилятор ВДН 8,5х-1-3000 с электродвигателем ст. № 1; - Вентилятор ВДН 8,5х-1-3000 с электродвигателем ст. № 2; - Вентилятор ВДН 8,5х-1-3000 с электродвигателем ст. № 3; - Вентилятор ВДН 8,5х-1-3000 с электродвигателем ст. № 4; - Насос К-80-65-160 с электродвигателем;

- Насос К-80-65-160 с электродвигателем; - Электрощитовую с электрооборудованием; - Генератор сварочный САГ с двигателем Т-25; - Насос охлаждения решеток котлов К 8/18 1,5/3000 с электродвигателем;

- Пластичный теплообменник «Альфа-Лаваль», M-15-BFM Ст. № 1; - Пластичный теплообменник «Альфа-Лаваль», M-15-BFG Ст. № 3; - Пластичный теплообменник «Альфа-Лаваль», M-15-BFM Ст. № 2; - Дизель-генератор Вольво Т 400;

- Частотный преобразователь питателей топлива - 8 шт. - Дробилку щековую СМД-109А с электродвигателем;

- Систему топливоподачи в комплекте: приемный бункер сырого угля, приемная

решетка, узел пересыпки, конвейер топливоподачи А-650, конвейер топливоподачи Б-650, лента топливоподачи - 2 шт., система аспирации, система подачи топлива в

бункеры котлов, угольные бункеры котлов - 4 шт.; - Натрий-катионитную установку ФиГТа 1-1,4-0,6; - Дымовую трубу L=45 м; - Бак запаса сырой воды, V=500 м3 - 2 шт.; - Топливный насос Кб 20-6-25 с электродвигателем; - Насос К65-50-160 с электродвигателем; - Насос К65-50-160 с электродвигателем; - Насос греющего контура Д-630-90 с электродвигателем; - Насос греющего контура Д-630-90 с электродвигателем; - Насос греющего контура Д-630-90 с электродвигателем;

- Сетевой насос «Малый контур» Д-315-50 с электродвигателем; - Сетевой насос «Малый контур» Д-315-50 с электродвигателем; - Сетевой насос «Малый контур» Д-500-63 с электродвигателем; - Насос подпитки греющего контура К-100-80-160 с электродвигателем;

- Насос подпитки греющего контура К-100-80-160 с электродвигателем; - Насос подпитки греющего контура К-100-80-160 с электродвигателем; - Насос грязевой 6Ш8 (ГШН-150/30) с электродвигателем;

- Насос грязевой 6Ш8 (ГШН-150/30) с электродвигателем; - Питатель качающийся КЛ8-0А;

- Насос подпитки «Малый контур» К-45-30 с электродвигателем; - Насос подпитки «Малый контур» К-45-30 с электродвигателем;

- Систему шлакозолоудаления (ШЗУ) в комплекте: бассейн-осветлитель ШЗУ,

грейфер, тельфер, трубная часть, металлоконструкция грейфера;

- Систему электрического питания Центральной котельной;

- Центральный тепловой пункт № 1 75:06:080362:117 площадью 841 кв.м.,

расположенный по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск,

ул. Железнодорожная;

- Пластичный теплообменник «Альфа-Лаваль», M-15-BFM 8 шт.; - Сетевой насос Д-520 с электродвигателем;

- Сетевой насос Д-800-56 с электродвигателем; - Насос подпиточный К-45-30 с электродвигателем; - Насос подпиточный К-45-30 с электродвигателем; - Насос подпиточный К-45-30 с электродвигателем (из баков);

- Емкость металлическую (утепленную) V-60 м3 - 2 шт.;

- Пластичный теплообменник ТС 60-127-1; - Дизель-генератор Д-12;

- Систему электрического питания ЦТП-1 в комплекте со шкафами, двумя

линиями электропитания и электрооборудованием;

- Центральный тепловой пункт № 2 75:06:080362:118 площадью 127,40 кв.м.,

расположенный по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск,

ул. Красноармейская; - Пластичный теплообменник ТС 60-127-1; - Насос К-65-50-160 с электродвигателем; - Насос К-20-30 с электродвигателем;

- Тепловые сети d-133=17,5 м; d-80= 17,5 м (Лит. Г, Г1), расположенные по

адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул.

Комсомольская, д. 57 (75-75-07/001/2006-265) назначение - коммуникационное (241631)

75:06:080340:550;

- Тепловые сети протяженностью 9 841 м (Лит. Г1, Г2), расположенные по

адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул.

Комсомольская, 57 (75-75-07/004/2007-041) 75:06:080103:571;

- Мастерские КОС комплекс в составе: механический цех, гараж, склад,

сторожка, забор, ворота, площадь 1 745,1 кв. м, 331,75 п. м кирпичные и

железобетонные здания;

Очистные сооружения (старые), расположенные по адресу: Забайкальский край,

Забайкальский район, пгт. Забайкальск, 75:06:080103:578, назначение -

производственное, площадь застройки 1 727,70 кв.м. (комплекс в составе:

административное здание литер А, воздуходувная станция Б, котельная литер В, В1,

хлораторная литер Д, дизельная литер И, склад ГСМ, литер К, водонапорная башня

литер Г2, дымовая труба литер ГЗ, отстойники канализационные литер Г4); - Насосную станцию КНС «КОС» здание из блоков; - Насос СМ 150-125-3 15/4 с электродвигателем; - Насос СМ 150-125-315/4 с электродвигателем; - Насос СМ 200-150-400 с электродвигателем;

- Водонапорную башню, расположенную по адресу: Забайкальский район, пгт.

Забайкальск, База КОС;

- Скважину КОС (1-86), расположенную по адресу: Забайкальский край,

Забайкальский район, База КОС, кадастровый номер 75:06:080103:529;

- Насос ЭЦВ 6-16-140, скважина КОС;

- Котельную КОС, расположенную по адресу: Забайкальский район, пгт.

Забайкальск, База КОС; - Водогрейный котел КВр-0,8 ст. № 1; - Водогрейный котел КВр-0,8 ст. № 2;

- Дутьевой вентилятор BP 280-46 с электродвигателем; - Дутьевой вентилятор BP 280-46 с электродвигателем; - Дымосос ДН-6,3-3000 с электродвигателем котельная КОС;

- Насос сетевой К 100-80-160 с электродвигателем котельная КОС;

- Насосную КНС «Восточная», расположенную по адресу: Забайкальский край,

Забайкальский район, пгт. Забайкальск, кадастровый номер 75:06:080103:111

назначение - производственное, площадь застройки 45,9 кв. м, кирпичное здание;

- Насос CM 125-80-315 с электродвигателем КНС «Восточная»; - Насос СМ 125-80-315 с электродвигателем КНС «Восточная»;

- Насосную КНС «РУС», расположенную по адресу: Забайкальский край,

Забайкальский район, пгт. Забайкальск, кадастровый номер 75:06:080103:204

назначение - производственное, площадь застройки 19,8 кв. м, кирпичное здание;

- Насос СМ 100-65-200 с электродвигателем, насосная РУС;

- Насосную КНС «ЛОВД» («ФОК»), расположенную по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, кадастровый номер 75:06:080103:100 назначение - производственное, кирпичное здание, приемная емкость 60 куб.м.;

- Насос СМ 100-65-200 с электродвигателем КНС ЛОВД (ФОК);

- Пруды-накопители, расположенные по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, кадастровый номер 75:06:080103:222 площадь застройки 181 896,0 кв. м;

- Наружные сети канализации протяженностью 5 703,0 м Литера Г1-10, расположенные по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, кадастровый номер 75:06:080103:570.

Взыскать с акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Я.А. Понуровский