1211/2023-91908(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

23 августа 2023 года г. Архангельск Дело № А05-4491/2023

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2023 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крыловой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Парус" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 163002, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Три А" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 163002, <...>) о взыскании 910 000 руб.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Парус" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Три А" (далее – ответчик) о взыскании 910 000 руб. задолженности по арендной плате за период с марта 2020 года по март 2021 года по договору от 06.02.2020 № ПС/2279/0-1 аренды помещения.

Исковые требования указаны с учетом ходатайства истца об уточнении их размера, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Дело рассмотрено в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

06.02.2020 между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) заключен договор аренды помещения № ПС/2279/0-1 (далее – договор аренды), в соответствии с пунктом 2.1. которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование (в аренду) помещение, выделенное в прилагаемом к настоящему договору аренды Плане помещения, расположенное на объекте по адресу, указанному в пункте 1 Приложения № 1.

В пункте 1 Приложения № 1 указаны: нежилые помещения с № 211 по № 32 общей площадью 248, 9 кв.м. в помещении подвала с кадастровым номером 29-2901/017/2009-328 по адресу: <...>; нежилые помещения № 1, 6, 7 на первом этаже, нежилые помещения с № 1 по № 16 на втором этаже общей площадью 524,1 кв.м. с кадастровым номером 29:22:050515:1147, по адресу: <...>.

Помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 07.02.2020.

В пункте 10 Приложения № 1 сторонами договора согласована фиксированная арендная плата в размере 70 000 руб. в месяц.

В пункте 9 Приложения № 1 определено, что датой платежа является 25 число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.

Поскольку ответчик обязательство по внесению арендной платы в период с марта 2020 года по март 2021 года не исполнил, у него образовалась задолженность перед истцом в размере 910 000 руб.

Истец направил ответчику претензию от 13.01.2023 с требованием об уплате задолженности по арендной плате.

Ответчик оставил претензию без ответа, задолженность не погасил, в связи с чем за взысканием суммы долга по арендной плате истец обратился в арбитражный суд.

Оценив обстоятельства дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.

Доказательств внесения арендной платы за спорный период в материалах дела не имеется. Расчет суммы долга в размере 910 000 руб. произведен истцом исходя из размера ежемесячного платежа, предусмотренного договором между сторонами, и продолжительности спорного периода.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы за указанный период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.03.2020 по 31.03.2021 в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

По результатам рассмотрения спора и в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ уплата государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции относится на ответчика.

При предъявлении иска истцом уплачено 2000 руб. государственной пошлины. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2000 руб. расходов по госпошлине.

Государственная пошлина, подлежащая уплате в связи с увеличением размера исковых требований, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Три А" (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Парус" (ИНН <***>) 910 000 руб. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Три А" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 19 200 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья А.Б. Филипьева

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 02.03.2023 9:15:00

Кому выдана Филипьева Анастасия Борисовна