АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, тел. <***>; факс <***> https://irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-9407/2025 «21» августа 2025 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Шиловой Н.М.,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое требование удовлетворить.

Внести изменения в Договор о развитии застроенной территории, расположенной в Октябрьском районе г. Иркутска от 05.12.2016 № 010-64-001462/16, изложив пункты 3.1, 4.1.30, 4.1.31 в следующей редакции:

- Пункт 3.1 Договора «Срок исполнения обязательств по настоящему Договору: начальный срок исполнения обязательств – с момента подписания сторонами настоящего Договора; конечный срок исполнения обязательств – 31.12.2028»;

- Пункт 4.1.30 Договора: «Не позднее, чем до 31.12.2027 осуществить в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории строительство на указанной в п. 1.1 настоящего Договора территории в сроки, предусмотренные планом-графиком освоения территории»;

- Пункт 4.1.31 Договора: «Не позднее, чем до 31.12.2027 осуществить в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории на указанной в п.1.1 настоящего Договора территории строительство и(или) реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения указанной в п.1.1 настоящего Договора территории, в сроки, предусмотренные планом-графиком освоения территории. Виды объектов, подлежащих по окончании строительства передаче в собственность муниципального образования город Иркутск, указываются в

дополнительном соглашении, подписываемом сторонами в течение 6 месяцев с момента выполнения обязательства, предусмотренного п.4.1.31 настоящегоДоговора.».

Внести соответствующие изменения в план-график освоения территории (Приложение № 1 к Дополнительному соглашению от 02.07.2018 № 01010-64-665/8 к Договору о развитии застроенной территории, расположенной в Октябрьском районе г. Иркутска от 05.12.2016 № 010-64-001462/16).

Обязать Администрацию города Иркутска заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Валькирия» соответствующее дополнительное соглашение в течение трех календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА ИРКУТСКА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВАЛЬКИРИЯ" судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.М. Шилова