152_14073868

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Екатеринбург 27 октября 2023 года Дело № А60-37114/2023

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0521036:150.

Изложить п. 1.2 договора в следующей редакции: «Участок предоставляется в целях осуществления деятельности по производству продукции «Мебель для офисов и предприятий торговли (код 31.01 по ОКПД 2), необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, включенной в перечень продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, установленный постановлением Правительства Свердловской области от 04.08.2022г. № 534-пп».

Изложить п. 1.4 договора в следующей редакции: «До момента полного исполнения условий настоящего договора и достижения цели, предусмотренной п. 1.2 настоящего договора, участок не может быть приобретен арендатором в собственность по основаниям, предусмотренным подп. «а» п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы".

Изложить пункт 2.1. договора в редакции истца: «Срок аренды Участка устанавливается на период 8 лет, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора».

Изложить пункт 3.1 договора в редакции истца: «Обязательство по внесению Арендатором арендной платы возникает с даты начала действия настоящего договора, а именно с даты подписания Сторонами настоящего договора».

Изложить пункт 5.2.6 договора в редакции истца: «В течение 7 (семи) дней с момента подписания Сторонами настоящего договора принять в аренду Участок по акту приема-передачи».

Изложить пункт 5.3 в редакции ответчика: «Арендатор не вправе сдавать участок в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив».

Пункты 5.2.15, 5.2.15.1, 5.2.15.2, 5.2.16, абзац 3 пункта 6.2, пункт 6.3 договора исключить.

Изложить пункт 8.2 договора в редакции ответчика: «Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора до прекращения его действия в случае неиспользования участка для целей, указанных в п. 1.2 договора, предварительно уведомив об этом арендатора за 3 месяца. В этом случае настоящий договор будет считаться расторгнутым по истечении срока предупреждения о его прекращении».

Изложить приложение № 1 к договору аренды в редакции ответчика.

Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "УРАЛСНАБ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Григорьева