21/2023-221388(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Владивосток Дело № А51-8181/2023 18 сентября 2023 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Власенко Т.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Буше» (ИНН 2536036524, ОГРН 1032501279139, дата регистрации 12.08.1992) к обществу с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН 9727009732, ОГРН 1227700602337, дата регистрации 23.09.2022) о признании договора недействительным,

третьи лица: Ковальчук Игорь Николаевич, Ясин Александр Леонидович, Матвеев Сергей Владимирович, Шутов Юрий Эдуардович, ОСП по исполнению исполнительных документов в отношении юридических лиц по Владивостокскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать недействительным договор аренды нежилых помещений № 01-11/22 от 01.11.2022 между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и обществом с ограниченной ответственностью «Союз».

Применить последствия недействительности сделки - договора аренды нежилых помещений № 01-11/22 от 01.11.2022 между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и обществом с ограниченной ответственностью «Союз», а именно, возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Буше»:

- Сборно-разборная конструкция ТЦ «ГРАНД», общей площадью 8 993.33 кв.м, расположенная на части земельного участка площадью 7 372,16 кв.м (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- Сборно-разборная конструкция ТЦ «СОЮЗ», общей площадью 7 473 кв.м, расположенная на части земельного участка площадью 4 004,35 кв.м (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

- Сборно-разборная конструкция «Рыбный Рынок - Бакалея», общей площадью 1599 кв.м, расположенная на части земельного участка площадью 1629,73 кв.м (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно

ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Спортивная, дом 4.

- Сборно-разборная конструкция «Мясной Рынок», общей площадью 1764 кв.м, расположенная на части земельного участка площадью 1 673,57 кв.м (из общей площади земельного участка 17 347 кв.м) с кадастровым номером 25:28:010039:30. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Приморский край, .<...> (установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 36 м от ориентира по направлению на северо-запад).

- Сборно-разборные конструкции (торговые павильоны, торговые места) общей площадью 8 120 кв.м, расположенные на частях земельных участков площадью 8 766 кв.м. ( из общей площади земельных участков 36 158 кв. м.) с кадастровыми номерами 25:28:010039:29 и 25:28:010039:30 площадью участка 18 811 кв.м и 17 347 кв. м соответственно. Земельный участок 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>. Земельный участок 25:28:010039:30. Местоположение: земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <...>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 36 м от ориентира по направлению на северо-запад.

- Сборно-разборные конструкции (торговые павильоны), общей площадью 285 кв.м, расположенные на части земельного участка площадью 565 кв.м (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Буше» 6 000,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Власенко Т.Б.