ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Хлыновская, д. 3, г. Киров, Кировская область, 610998

http://2aas.arbitr.ru, тел. <***>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

Дело № А82-14025/2023

02 апреля 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 апреля 2025 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чернигиной Т.В.,

судейБармина Д.Ю., Барьяхтар И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сорокиной Н.П.

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа групп», ИНН <***>, ОГРН <***>

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.01.2025 по делу №А82-14025/2023

по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа групп» (ИНН <***> ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа групп» (далее – Общество, ответчик, заявитель) 197 169 руб. 66 коп. задолженности по договору на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 07.10.2010 №1655 (далее – Договор) за май 2023 года (далее – спорный период), 126 630 руб. 18 коп. пеней за период с 16.06.2023 по 12.03.2024 с их дальнейшим начислением по дату фактической оплаты долга.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 04.01.2025 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска частично, взыскав пени в размере 91 790 руб. 73 коп.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что спорные МКД оборудованы ОДПУ тепловой энергии. Горячее водоснабжение в летний период осуществляется по закрытой системе водоснабжения, что предусматривает поступление холодной воды и ее нагрев в теплокамере; тепловой счетчик фиксирует только Гкал, потраченные на подогрев воды. Расходомер воды в части приготовленной на оборудовании МКД горячей воды в данном случае отсутствует; плата за горячее водоснабжение в межотопительный период должна рассчитываться в соответствии с пунктом 54 Правил 354. Размер платы за тепловую энергию, поставленную для приготовления горячей воды с использованием общедомового имущества, определяется по формулам 20, 20.1 и 20.2 приложения №2 к Правилам №354, то есть исходя из норматива на подогрев. Ответчиком представлены документы, подтверждающие объем индивидуального потребления жителями горячей и холодной воды.

Истец в отзыве отклонил доводы ответчика, изложил контраргументы. Подробно позиция изложена письменно.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 18.02.2025 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 19.02.2025 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.

07.10.2010 Компания (энергоснабжающая организация) и Общество (абонент) заключили Договор, по условиям которого энергоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение до границы балансовой принадлежности тепловых сетей энергоснабжающей организации, а абонент оплачивает потребленную им тепловую энергию, теплоноситель в горячей воде.

Согласно пункту 4.11 Договора периодом платежа (расчетным периодом) является календарный месяц. Абонент обязан до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, произвести окончательный расчет за фактически потребленную в расчетном месяце тепловую энергию и теплоноситель.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором (пункт 6.1 Договора).

Договор действует с 01.10.2010 по 30.06.2011 с условием о пролонгации (пункты 8.1, 8.2 Договора).

Во исполнение условий Договора истец в мае 2023 года поставил в МКД, находящиеся под управлением ответчика, тепловую энергию и выставил для оплаты счет-фактуру от 31.05.2023 на сумму 1 331 882 руб. 52 коп., который подписан ответчиком с разногласиями на сумму 197 169 руб. 66 коп.

Претензией от 29.06.2023 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

С учетом уточненных требований задолженность по расчету истца составила 197 169 руб. 66 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила №354 и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124).

Факт поставки ресурса в спорный период в МКД, находящиеся под управлением ответчика, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Спорные МКД не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, коммунальный ресурс (ГВС) приготавливается посредством использования оборудования (ИТП), входящего в состав общего имущества; общий объем тепловой энергии (как на отопление, так и на приготовление горячей воды) учитывается ОДПУ.

Также в спорных МКД установлены ОДПУ холодной воды, у граждан имеются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды; для приготовления горячей воды в МКД используется холодная вода, поставку которой производит организация, осуществляющая холодное водоснабжение (АО «Ярославльводоканал»), и тепловая энергия, полученная от истца.

Разногласия сторон сводятся к определению объема поставленной истцом тепловой энергии для приготовления ГВС в целях содержания общего имущества.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домов.

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В целях реализации указанных изменений в пунктах 21 и 21(1) Правил №124 предусмотрено, что организация, управляющая многоквартирным домом, даже в случаях наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению именно управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Применительно к горячему водоснабжению Правилами №354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (раздел IV приложения 2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения 2).

В соответствии с пунктом 40 Правил №354 потребитель коммунальной услуги по отоплению/горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 данных Правил.

В силу абзаца 5 пункта 54 Правил №354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 Приложения №2 к Правилам (для домов с бойлерами/ИТП).

Поскольку применительно к ситуации, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания о возложении на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем объем, в каком аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами–пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую организацию, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса необходимо определять в соответствии с разделом IV приложения 2 к Правилам №354.

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 №305-ЭС19-1381.

Разделом 4 приложения №2 к Правилам №354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с пунктом 22(1) раздела 4 приложения №2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2:

Pгвi одн = Vгвi одн x Tхв + qv кр x Vгвi одн x Tкр.

При этом из содержания пункта 22(1) следует, что Vгвi одн - объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, определяется по формуле 11.2.

Наличие в спорном многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в МКД в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, установлено судом и участниками процесса не оспаривается.

Следовательно, при определении объема горячей воды, использованной в расчетный период на общедомовые нужды в МКД, приходящегося на i-е жилое или нежилое помещение, необходимо применять формулу 11.2 приложения №2, к которой отсылает пункт 22(1).

При этом порядок определения такой составляющей формулы 11.2, как объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, предусмотрен в пункте 11 приложения №2 Правил №354 и определяется по формуле 11.

Применение норматива допустимо только при отсутствии как ОДПУ горячей воды, так и ОДПУ холодной воды, который учитывает воду, затраченную на приготовление ресурса для обеспечения услуги горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 21(1) Правил №124 при наличии договорных отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией, между последней и исполнителем заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (СОИ), объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренных данным пунктом.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного, (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Обществом представлен справочный расчет разногласий с учетом фактического КР на СОИ ГВС с учетом показаний ОДПУ ХВС, согласно которому истец необоснованно предъявляет к оплате объемы на сумму 216 030 руб. 39 коп.

В подтверждение произведенного расчета ответчиком представлены (07.06.2024, 06.11.2024) акт выполненных работ с АО «Ярославльводоканал», где отражены показания ОДПУ ХВС спорных домов; ведомости индивидуального потребления холодной воды по ИПУ; имеющиеся у Общества акты ввода в эксплуатацию ОДПУ; выписки из домовой книги о количестве проживающих.

Корректное определение объема горячей воды на СОИ должно было осуществляться самим истцом при исполнении договора, поскольку порядок расчета такого объема императивно установлен нормами законодательства; то обстоятельство, что в спорные периоды отсутствовало централизованное горячее водоснабжение, а приготовление воды осуществлялось непосредственно в МКД с использованием холодной воды, было известно Компании, соответственно, организация взаимодействия с АО «Ярославльводоканал» в части получения сведений об объемах холодной воды по ОДПУ и объема индивидуального потребления холодной воды, должно было обеспечиваться именно Компанией, что сделано ею не было.

Суд апелляционной инстанции, проверив справочные расчеты разногласий ответчика (представлены 05.12.2024), признает обоснованным расчет разногласий на 216 030 руб. 39 коп.

Обоснованные возражения и документально подтвержденные контррасчеты истцом не представлены.

Таким образом, задолженность Общества за спорный период отсутствует, в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

С учетом несвоевременно произведенных Обществом оплат за тепловую энергию за май 2023 года с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 91 790 руб. 73 коп. за период с 16.06.2023 по 27.11.2023.

На основании изложенного апелляционная жалоба Общества подлежит удовлетворению в части, а решение – отмене в части.

Расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе, возлагаются на стороны соответственно результатам судебного рассмотрения дела.

Учитывая, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2 686 руб. расходов по уплате госпошлины по иску, а с истца подлежит взысканию в пользу ответчика 30 000 руб. расходов по уплате госпошлины по апелляционной жалобе, суд считает возможным произвести зачет и взыскать с истца в пользу ответчика 27 314 руб. расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа групп» удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.01.2025 отменить в части, принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа групп» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» 91 790 руб. 73 коп. пени за период с 16.06.2023 по 27.11.2023.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа групп» 27 314 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» из федерального бюджета 16 626 руб. госпошлины по иску, уплаченной платежным поручением от 08.08.2023 № 21.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1–291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Т.В. Чернигина

Судьи

ФИО2

ФИО1