АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>
E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru
http://www.tatarstan.arbitr.ru
тел. <***>
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Казань Дело № А65-5287/2025
Дата изготовления решения в полном объеме – 10 июня 2025 года.
Дата объявления резолютивной части решения – 10 июня 2025 года.
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бекетовой И.А.,
с участием:
от истца - представитель ФИО1, действующий по доверенности от 26.04.2024,
от ответчика – представители не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственность «Агромолл» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Агромоллл» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 7 580 000 руб. по договору субаренды объектов недвижимости №02/23 от 01.01.2023,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственность «Агромолл» (истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агромоллл» (ответчик) о взыскании 7 580 000 руб. по договору субаренды объектов недвижимости №02/23 от 01.01.2023, начисленных по состоянию на 30.04.2024.
Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец поддержал требования, ответчик в судебное заседание не явился.
Из материалов дела следует, что между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 01.01.2023 заключен договор субаренды объектов недвижимости № 02/23, предметом которого является предоставление арендатором за плату во временное владение и пользование субарендатора земельных участков общей площадью 58 585 га.
Земельные участки переданы ответчику 01.01.2023 по акту приема-передачи.
В соответствии с пунктом 4.1 договора постоянная часть арендной платы составляет сумму в размере 1 205 000 руб.
Оплата постоянной части арендной платы производится субарендатором ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.
Из искового заявления следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность по внесению арендных платежей по состоянию на 30.04.2024 в сумме 7 580 000 руб.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность.
Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и отсутствия доказательств оплаты задолженности в полном объеме на момент рассмотрения спора по существу, требование истца о взыскании 7 580 000 руб., начисленных по состоянию на 30.04.2024, подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 252 400 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
удовлетворить исковое заявление.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агромоллл» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственность «Агромолл» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 7 580 000 руб. по договору субаренды объектов недвижимости №02/23 от 01.01.2023, а также 252 400 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.
Судья Е.А. Холмецкая