АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11
http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
город Симферополь
14 ноября 2023 года Дело №А83-197/2022
Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 07 ноября 2023 года
Полный текст дополнительного решения изготовлен 14 ноября 2023 года
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по делу № А83-197/2022 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: <***>, КПП: 910201001) к Обществу с ограниченной ответственностью «Реал-Инвест» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.01.2015, ИНН: <***>, КПП: 911101001) о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности
участники судебного процесса не явились,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым ( далее – министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Реал-Инвест» (далее – общество, ответчик) с требованием о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 24.05.2023 исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым удовлетворены в полном объеме. Суд
решил:
1) Разделить объект недвижимого имущества нежилое здание - магазин, общей площадью 266,2 кв.м., кадастровый номер 90:19:010105:16995, расположенный по адресу: <...>, выделив из его состава принадлежащие Республике Крым 46/100 долей в виде следующих помещений общей площадью 147,6 кв.м.:
- помещение № 2-1, площадью 12,0 кв.м.;
- помещение № 7 площадью 4,7 кв.м.;
- помещение № 8 площадью 10,9 кв.м.;
- помещение № 9 площадью 16,2 кв.м.;
- помещение № 10 площадью 24,9 кв.м.;
- помещение № 11 площадью 13,2 кв.м.;
- помещение № 12 площадью 8,9 кв.м.; помещение № 13 площадью 6,2 кв.м.;
- помещение № 14 площадью 2,9 кв.м.;
- помещение № 15 площадью 2,7 кв.м.;
- помещение № 16 площадью 9,0 кв.м.;
- помещение № 16а площадью 36,0 кв.м.
2) Прекратить право общей долевой собственности Республики Крым и ООО «Реал-Инвест» на нежилое здание - магазин, общей площадью 266,2 кв.м., кадастровый номер 90:19:010105:16995, расположенный по адресу: <...>;
3) Признать право собственности за Республикой Крым на следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>:
- помещение № 2-1, площадью 12,0 кв.м.;
- помещение № 7 площадью 4,7 кв.м.;
- помещение № 8 площадью 10,9 кв.м.;
- помещение № 9 площадью 16,2 кв.м.;
- помещение № 10 площадью 24,9 кв.м.;
- помещение № 11 площадью 13,2 кв.м.;
- помещение № 12 площадью 8,9 кв.м.; помещение № 13 площадью 6,2 кв.м.;
- помещение № 14 площадью 2,9 кв.м.;
- помещение № 15 площадью 2,7 кв.м.;
- помещение № 16 площадью 9,0 кв.м.;
- помещение № 16а площадью 36,0 кв.м.
Однако, что при принятии решения от 24.05.2023 судом в резолютивной части не указано подлежащее передаче ответчику имущество.
Определением от 26.09.2023 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о вынесении дополнительного решения по делу №А83-197/2022 на 31.10.2023.
В судебном заседании 31.10.2023 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 07.11.2023.
Участники процесса явку не обеспечили, уведомлены надлежащим образом.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик.
Определением суда от 06.07.2022 суд назначил по делу экспертизу и поручил ее эксперту Индивидуальному предпринимателю ФИО2.
10.10.2022 в адрес суда от эксперта ИП ФИО2 поступило экспертное заключение.
Как установлено экспертом, принимая во внимание объемно-архитектурно-планировочное решение зданий, и их техническое состояние, учитывая правоустанавливающие документы, предложен вариант раздела помещений здания магазина, исходя из фактически сложившегося порядка пользования помещениями здания магазина между совладельцами с максимальным приближением к идеальным долям совладельцев в праве собственности.
Так, совладельцу Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, выделены 46/100 долей в виде следующих помещений общей площадью 147,6 кв.м.:
- помещение № 2-1, площадью 12,0 кв.м.;
- помещение № 7 площадью 4,7 кв.м.;
- помещение № 8 площадью 10,9 кв.м.;
- помещение № 9 площадью 16,2 кв.м.;
- помещение № 10 площадью 24,9 кв.м.;
- помещение № 11 площадью 13,2 кв.м.;
- помещение № 12 площадью 8,9 кв.м.;
-помещение № 13 площадью 6,2 кв.м.;
- помещение № 14 площадью 2,9 кв.м.;
- помещение № 15 площадью 2,7 кв.м.;
- помещение № 16 площадью 9,0 кв.м.;
- помещение № 16а площадью 36,0 кв.м.
У другого совладельца 54/100 доли Общества с ограниченной ответственностью «Реал-Инвест» остаются:
- помещение № 1 площадью 133,7 кв.м.;
- помещение № 2-2 площадью 5,2 кв.м.;
- помещение № 3 площадью 13,8 кв.м.;
- помещение № 4 площадью 3,5 кв.м.;
- помещение № 5 площадью 2,9 кв.м.;
- помещение № 6 площадью 14,9 кв.м.;
При этом согласно заключения эксперта, указанный вариант раздела помещений здания магазина требует выполнение работ по перепланировке помещения 2 и закладке проемов:
- устройство перегородки в помещении 2, в результате образование двух новых помещений: помещения 2-1 и 2-2;
- устройство дверного проема в помещении 7 для доступа из помещения 2-1;
- устройство дверного проема в помещении 2-2 для доступа в помещение;
- закладка проема между помещением 7 и помещением 2-2;
- закладка проема между помещением 1 и помещением 2-1;
- закладка проема между помещением 2-1 и помещением 4;
- закладка проема между помещением 6 и помещением 16а.
Однако при разрешении спора, удовлетворяя исковые требования Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, суд в решении не указал оставшуюся часть имущества, указанного экспертом, подлежащее выделу ответчику.
В связи с тем, что решение Арбитражного суда Республики Крым суда от 24.05.2023 не содержит указания на состав оставшейся части имущества, подлежащее выделу ответчику, суд считает необходимым вынести дополнительное решение по основаниям пункта 2 части 1 статьи 178 АПК РФ.
Возражения лиц, участвующих в деле, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные возражения носят характер несогласия с принятым судебным актом по существу спора.
Между тем, в рамках настоящего судебного заседания рассматривается процессуальный вопрос по инициативе суда.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Выделить в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Реал-Инвест» (298320, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.01.2015, ИНН: <***>) следующее имущество, расположенное по адресу: <...>:
- помещение № 1 площадью 133,7 кв.м.;
- помещение № 2-2 площадью 5,2 кв.м.;
- помещение № 3 площадью 13,8 кв.м.;
- помещение № 4 площадью 3,5 кв.м.;
- помещение № 5 площадью 2,9 кв.м.;
- помещение № 6 площадью 14,9 кв.м.;
Дополнительное решение арбитражного суда может быть обжаловано в самостоятельном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>).
Судья Н.М. Лагутина