100195_2651796
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть в порядке части 1 статьи 176 АПК РФ)
г. Абакан
25 сентября 2023 года Дело № А74-3332/2023
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём Ю.В.Девяшиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом. 101Н.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить: урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска и индивидуальным предпринимателем ФИО1 по договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом. 101Н, кадастровый номер 19:02:010523:2366, площадью 86,2 кв.м., изложить пункты договора в следующей редакции:
- пункт 3.1.: «Рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, пом. 101Н, общей площадью 86,2 кв.м., кадастровый номер 19:02:010523:2366, составляет 3 455 000,00 (три миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей, НДС не облагается. В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения НДС»;
- пункт 3.2.: «Оплата за объект производится следующим образом:
- 1 036 500 (один миллион тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи,
- на оставшуюся сумму в размере 2 418 500 (два миллиона четыреста восемнадцать тысяч пятьсот) рублей покупателю предоставляется рассрочка платежа сроком на пять лет путем внесения ежемесячных равных платежей, в соответствии с графиком (Приложение
№ 2 к настоящему договору)»;
- пункт 3 Приложения № 1: «Цена продажи Объекта составляет 3 455 000, 00 (три миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей, рассрочка предоставляется на сумму
2 418 500 (два миллиона четыреста восемнадцать тысяч пятьсот) рублей»;
- пункт 8 Приложения № 1 - словосочетание «Цена продажи (3 817 000,00 руб.)» заменить на словосочетание «Цена продажи (3 455 000 руб.)»;
- Приложение № 2 - изложить цену продажи объекта и суммы согласно пунктам 3.1. и 3.2;
- пункт 6.2. исключить.
2.Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Черногорска в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 12 000 (двенадцать тысяч) руб. расходов на проведение судебной экспертизы, 6000 (шесть тысяч) руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия. Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья Т.В. Чумаченко