АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Республика Ингушетия, город Магас, проспект имени Идриса ФИО1, 18

http://ingushetia.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Магас Дело №А18-1287/2025

19 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 19 ноября 2025 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Мержоева М.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Могушковым М.И., рассмотрев в судебном заседании заявление Открытого акционерного общества «Аэропорт Магас им. С.С. Осканова» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – заявитель), об установлении факта, имеющего юридическое значение, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия (ГРН: 1040600284922, ИНН: <***>) (далее - Управление), Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее - Министерство), Администрация Сунженского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Администрация муниципального образования «Городской округ город Сунжа», при участии от заявителя – ФИО2 по доверенности в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Аэропорт Магас им. С.С. Осканова» обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением, где просит:

- Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, а именно привокзальную площадь, автостоянку расположенной по адресу: <...> напротив аэровокзала аэропорта «Магас»;

- Обязать Управление Росреестра по Республики Ингушетия зарегистрировать право собственности на привокзальную площадь, автостоянку за АО «Международный аэропорт «Магас» им. С.С. Осканова».

В судебном заседании представитель заявителя обратился с заявлением об уточнении заявленных требований и просил установить факт владения и пользования Акцинерным обществом Аэропорт «Магас» как своим собственным автомобильной стоянки расположенной на земельном участке мерою 11156 кв.м. с кадастровым номером №06:02:000008:493 по адресу: РИ, г.Сунжа, напротив Аэровокзала Международного Аэропорта «Магас».

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявление с учетом уточнений следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 30 АПК РФ дела об установлении юридического факта подведомственны арбитражному суду и в соответствии со ст. 219 АПК РФ рассматриваются по месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи, арбитражный суд рассматривает дела об установлении других фактов владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Подаваемое в арбитражный суд заявление об установлении фактов имеющих юридическое значение в соответствии со ст. 220 АПК РФ, должно содержать определенный перечень сведений, к числу которых относятся сведения о самом юридическом факте, о нормах закона, предусматривающего, что данный факт порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, сведения обосновывающие необходимость установления данного факта, доказательства подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 3 ст. 221 АПК РФ, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Как следует из заявления АО Аэропорт «Магас» собственными силами, для размещения автотранспорта на привокзальной площади Аэропорта построило автостоянку напротив Аэровокзала в г.Сунжа Республики Ингушетия.

Из материалов дела (кадастровый план земельного участка, кадастровый паспорт автостоянки, кадастровый план границ земельного участка) подтверждается факт пользования АО Аэропорт «Магас» автостоянкой как своим собственным с момента образования Аэропорта «Магас».

Между тем в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, подтверждающие право заявителя на недвижимое имущество. Согласно ст. 18 данного закона документы, устанавливающие наличие прав на недвижимое имущество должны соответствовать требованиям установленным законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав.

Таким образом, для регистрации права на недвижимое имущество заявитель должен представить в регистрирующий орган документы, подтверждающие его права на данное имущество.

Однако у заявителя не сохранились документы необходимые для регистрации права на недвижимое имущество и он не имеет возможности их восстановить, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право на указанную автомобильную стоянку.

Поскольку судом проверены обстоятельства, предусмотренные ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса РФ, они подтверждаются материалами дела и отсутствует спор о праве суд считает, что заявление следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на заявителя, который уплатил ее при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь 49,110, 167,170-176, 217 - 222 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования Акционерного общества «Международный Аэропорт «Магас» им. С.С. Осканова» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) принять.

Заявление Открытого акционерного общества «Аэропорт Магас им. С.С. Осканова» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Акцинерным обществом Аэропорт «Магас» как своим собственным объекта недвижимого имущества - автомобильной стоянки, расположенной на земельном участке мерою 11156 кв.м. с кадастровым номером №06:02:000008:493 по адресу: РИ, г.Сунжа, напротив Аэровокзала Международного Аэропорта «Магас».

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья М.М.Мержоев