АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
г. Ростов-на-Дону 26 июня 2025 г. Дело № А53-11216/24
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Скляровым Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению гаражно-строительного потребительского кооператива «Ротэповец» ИНН <***> ОГРН <***>
к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону ИНН <***> ОГРН <***>, Администрации города Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону,
об установлении факта реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,
третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью "ДонДрайв-Сервис" ИНН: <***>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53,
ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, Правительство Ростовской области, ФИО3, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО5, ФИО4, ФИО70, ФИО71, ФИО2, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО1
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с КН 61:44:0082701:15 по адресу: <...> а.
Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка с КН 61:44:0082701:15 по адресу: <...> а, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка КН 61:44:0082701:15, указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424559,14;2202520,76) к точке с координатами (424562,07;2202521,96), далее к точке с координатами (424563,22;2202524,72), далее к точке с координатами (424564,22;2202529,80), далее к точке с координатами (424568,19;2202530,47), далее к точке с координатами (424569,46;2202539,41), далее к точке с координатами (424570,37;2202547,04), далее к точке с координатами (424573,68;2202549,48), к точке с координатами (424571,99;2202552,15), к точке с координатами (424574,54;2202553,76), до существующей точки с координатами (424572,73;2202555,91), далее к существующей точке с координатами (424570,34;2202557,23), далее от существующей точки с координатами (424565,02;2202565,24), к точке с координатами (424560,75;2202569,53), к точке с координатами (424557,26;2202570,83), к точке с координатами (424557,72;2202572,06), к точке с координатами (424554,14;2202573,33), к точке с координатами (424548,02;2202581,49), до существующей точки с координатами (424547,65;2202580,49).
Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:154784, по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул. Нансена, 97.
Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:154784, по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул. Нансена, 97, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка КН 61:44:0000000:154784, указав описание следующим образом: в Контуре № 1 - от существующей точки с координатами (424547,65;2202580,49) к точке с
координатами (424541,61;2202594,04), к точке с координатами (424533,26;2202603,71), к точке с координатами (424531,84;2202607,12), к точке с координатами (424531,79;2202607,84), до существующей точки с координатами (424526,17;2202595,43);
В Контуре № 2 - от существующей точки с координатами (424536,71;2202624,59) к точке с координатами (424536,15;2202618,78), к точке с координатами (424540,15;2202617,80), к точке с координатами (424542,71;2202616,07), к точке с координатами (424545,06;2202614,08), к точке с координатами (424548,15;2202612,41), до существующей точки с координатами (424551,53;2202632,67).
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0082701:19 по адресу: <...>.
Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0082701:19 по адресу: <...>, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0082701:19 указав описание следующим образом: от существующей точки с координатами (424526,17;2202595,43) к точке с координатами (424531,79;2202607,84), к точке с координатами (424531,67;2202609,92), к точке с координатами (424536,15;2202618,78), до существующей точки с координатами (424536,71;2202624,69).
Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:1354 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул. Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка).
Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:1354 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка), путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0000000:1354 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424551,53;2202632,67) к точке с координатами (424548,15;2202612,41), к точке с координатами (424552,03;2202610,31), к точке с координатами (424552,10;2202603,21), к точке с координатами (424552,99;2202597,26), к точке с координатами (424556,75;2202592,84), к точке с координатами (424558,34;2202589,03), к точке с координатами (424564,58;2202582,09), к точке с координатами (424577,53;2202573,10), к точке с координатами (424586,22;2202566,93), к точке с координатами (424593,96;2202558,89), к точке с координатами (424602,69;2202546,66), до существующей точки с координатами (424606,61;2202546,89).
Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0081431:7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка).
Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0081431:7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка), путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0081431:7 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424606,61;2202546,89) к точке с
координатами (424578,26;2202483,13), к точке с координатами (424572,76;2202479,03), до существующей точки с координатами (424570,52;2202476,29).
Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:154514 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул.Нансена, 93а.
Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:154514 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул.Нансена, 93а, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0000000:154514 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424569,31;2202472,71) к точке с координатами (424570,52;2202476,29), к точке с координатами (424568,39;2202474,01), к точке с координатами (424560,92;2202468,18), до существующей точки с координатами (424573,90;2202285,38).
Уточнить границы земельного участка КН 61:44:0082701:21, по адресу: <...>, путем внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка 61:44:0082701:21, указав описание границы следующим образом:
№
X
Y
1
424590,74
2202502,36
2
424606,43
2202530,89
3
424607,13
2202536,25
4
424602,69
2202546,66
5
424593,96
2202558,89
6
424586,22
2202566,93
7
424577,53
2202573,1
8
424564,58
2202582,09
9
424558,34
2202589,03
10
424556,75
2202592,84
11
424552,99
2202597,26
12
424552,1
2202603,21
13
424552,03
2202610,31
14
424545,06
2202614,08
15
424542,71
2202616,07
16
424540,15
2202617,8
17
424536,15
2202618,78
18
424531,67
2202609,92
19
424531,84
2202607,12
20
424533,26
2202603,71
21
424541,61
2202594,04
22
424542,08
2202592,57
23
424541,51
2202592,17
24
424545,19
2202585,6
25
424547,46
2202582,25
26
424554,14
2202573,33
27
424557,72
2202572,06
28
424557,26
2202570,83
29
424560,75
2202569,53
30
424565,02
2202565,24
31
424570,34
2202557,23
32
424572,73
2202555,91
33
424574,54
2202553,76
34
424571,99
2202552,15
35
424573,68
2202549,48
36
424570,37
2202547,04
37
424569,46
2202539,41
38
424568,19
2202530,47
39
424564,21
2202529,8
40
424563,22
2202524,72
41
424562,07
2202521,96
42
424559,14
2202520,76
43
424556,98
2202488,79
44
424560,67
2202471,68
45
424560,92
2202468,18
46
424568,39
2202474,01
47
424572,76
2202479,03
48
424578,26
2202483,13
49
424587,58
2202502,36
1
424590,74
2202502,36
Площадь земельного участка с КН 61:44:0082701:21, по адресу: <...> составляет 3690,0 кв.м.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Солуянова Т.А.