Арбитражный суд Волгоградской области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Волгоград
«02» апреля 2025 г.
Дело № А12-32317/2024
Резолютивная часть решения оглашена 02.04.2025
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнжиниринг-Групп» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, процентов за рассрочку платежа, неустойки,
лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее-истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнжиниринг-Групп» (далее – ответчик) о взыскании по договору купли-продажи объектов муниципального имущества и земельного участка №1348в от 16.10.2020 г. задолженности по основному долгу в размере 165 999,99 рублей, процентов за рассрочку платежа в размере 11 663,10 рублей, пени по основному долгу в размере 63 252,93 рублей, пени по процентам в размере 4 730,42 рублей.
Ответчик отзыв не представил.
Дело рассмотрено без участия сторон, извещенных надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:
Исковые требования основаны на заключенном с ответчиком договоре купли-продажи объекта муниципального имущества №1348в от 16.10.2020 года.
Согласно условий данного договора, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (продавец) продает, а ООО «СтройИнжиниринг-Групп» (покупатель) приобретает нежилое помещение общей площадью 38,60 кв.м. (подвал) по адресу г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Циолковского, 3А.
Пунктом 2.1.3 установлена обязанность покупателя уплатить цену продажи, указанную в. п. 1.3 договора, в сроки и порядке, установленные договором.
Цена договора установлена в п. 1.3 и составляет 664 000,00 рублей (без НДС). Оплата по договору установлена с рассрочкой платежей в течение восьми лет с даты заключения договора в соответствии с графиком (приложение № 3 к договору). На сумму денежных средств , по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов за рассрочку платежа исходя из ставки , равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ 4,25 % годовых.
Внесение платежей производится ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. При несвоевременном перечислении платежей . предусмотренных договором, покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ). По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи.
В установленный договором срок обязательства по оплате объекта недвижимости покупателем в установленные договором сроки не исполнены. Истцом , в соответствии с п. 5.3 договора начислена пеня за просрочку исполнения обязательства покупателем.
Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
В силу положений статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
По правилу части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройИнжиниринг-Групп» в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда по договору купли-продажи объектов муниципального имущества № 1348в от 16.10.2020 задолженность по основному долгу за период с 20.11.2022 по 20.10.2024 в сумме 165 999,99 рублей, задолженность по процентам за рассрочку платежа с 20.11.2022 по 20.10.2024 в сумме 11 663,10 рублей, пени по основному долгу с 20.11.2022 по 20.10.2024 в сумме 63 252,93 рубля, пени по процентам за рассрочку платежа с 20.11.2022 по 20.10.2024 в сумме 4 730,42 рубля.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройИнжиниринг-Групп» в доход федерального бюджета госпошлину17 282 рубля.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
СУДЬЯ Н.А. Троицкая