Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь

28.07.2023 года Дело № А50-31235/22

Резолютивная часть решения объявлена 17.07.2023 года. Полный текст решения изготовлен 28.07.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галкиным Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений администрации города Перми (614015, Пермский край, г. Пермь город, ул. Сибирская, 15, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику, садоводческому некоммерческому товариществу "Коллективный сад № 23" (614038, Пермский край, г. Пермь, улица Граничная, дом 17уч9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2011, ИНН: <***>, почтовый адрес: 617251, <...>)

о взыскании денежных средств за пользование земельным участком,

третье лицо: ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с садоводческого некоммерческого товарищества "Коллективный сад № 23" (далее – ответчик) задолженности за арендную плату за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 10 743,98 руб., неустойки в сумме 1324,06 руб. за период с 16.03.2020 по 23.11.2022, неустойки по фактическое исполнение обязательств.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Далее суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 27.04.2023.

Судебное разбирательство отложено до 17.07.2023.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В материалах дела имеется признание ответчиком иска (т. 1 л.д. 70).

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 05.03.2012 № 754 подписан договор аренды земельного участка для строительства от 11.04.2012 № 052-12О, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 59:01:3810418:101, площадью 34229 кв.м, по адресу: г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Граничная.17, на период с 06.03.2012 по 05.02.2017 (п. 1.1, 4.1 договора) – т. 1 л.д. 11, 17.

Земельный участок передан по акту от 06.03.2012 (т. 1 л.д. 16).

Договор зарегистрирован в установленном порядке (т. 1 л.д. 26).

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 03.08.2012 № 2161, с учетом распоряжения от 12.02.2015 № 298 прекращено право СНТ «Коллективный сад № 23» аренды на часть, равную 29844 кв.м, в связи с предоставлением указанной части членам СНТ в собственность (т. 1 л.д. 21, 24).

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 29.04.2015 № 1040 прекращено право СНТ «Коллективный сад № 23» аренды на часть, равную 2886 кв.м, в связи с предоставлением указанной части членам СНТ в собственность (т. 1 л.д.25).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 01.11.2022 площадь земельного участка составляет 1699 кв.м (т. 1 л.д. 26).

По акту от 12.04.2022 департамент принял от арендатора земельный участок (т. т. 1 л.д. 20).

По утверждению истца, за ответчиком имеется задолженность в сумме 10743,98 руб. за период с 01.01.2020 по 31.12.2022, неустойка в сумме 1324,06 руб. за период с 16.03.2020 по 23.11.2022 (расчет – т. 1 л.д. 7,8).

Приведенные обстоятельства явились поводом для обращения истца в арбитражный суд с вышеназванными требованиями.

Обращению в суд предшествовало направление претензии (т. 1 л.д. 9).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Ответчиком заявлено признание иска (т. 1 л.д. 70).

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу ч. 5 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Суд, исследовав материалы дела, нарушение закона и прав третьих лиц признанием иска не усматривает, отказ от иска принимает.

В силу ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В таком случае требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом результатов судебного разбирательства, в силу положений ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению полностью на ответчика с учетом факта признания иска.

Руководствуясь ст. 49, 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

принять признание садоводческим некоммерческим товариществом "Коллективный сад № 23" иска.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества "Коллективный сад № 23" (614038, <...> уч. 9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2011, ИНН: <***>) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (614015, Пермский край, г. Пермь город, ул. Сибирская, 15, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в общей сумме 12068 руб. 04 коп., в том числе задолженность в сумме 10743 руб. 98 коп., неустойку в сумме 1324 руб. 06 коп. за период с 16.03.2020 по 23.11.2022, продолжением начисления неустойки по ставке 1/360 действующей в расчетный период ключевой ставки, установленной Банком России, от величины недоимки арендной платы за каждый день просрочки от суммы долга 10743 руб. 98 коп., начиная с 24.11.2022 по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества "Коллективный сад № 23" (614038, Пермский край, г. Пермь, улица Граничная, дом 17уч9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2011, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 600 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок/, не превышающий месяца, со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья М.А. Вихнина