АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
г. Уфа Дело № А07-3879/24 30 января 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р.Ф., при ведении протокола секретарём судебного заседания Диваевой А.В. рассматривает в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)
об обязании передачи документации,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Сальвия» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью ремонтно-строительное предприятие «Дорожная служба» (ИНН <***>),
при участии: согласно протокола
В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации оглашается резолютивная часть решения.
Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) удовлетворить.
Обязать некоммерческую организацию Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в течение 7 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БашЖилУправление» в отношении многоквартирного дома № 10 по улице Солнечногорская в г. Уфа следующие документы:
1. Инструкция по эксплуатации МКД
2. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.
5. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или
иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)
по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором
отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящихся к
части земельного участка (при наличии сервитута).
6. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,
расположенными на нем. Проектная документация:
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. 12. Архитектурно- строительное решение - АСР. 15. Тепломеханическое решение тепловых сетей - ТС. 21. Автоматизация комплексная - АК.
23. Проектная документация на благоустройство земельного участка в том числе на
детскую и спортивную площадку. Исполнительная документация: 24. Наружные сети водоснабжения и водоотведении. 26. ИТП (тех.условия, Паспорт на ИТП). 27. Технический отчет тепловая защита зданий. 29. Акты приемки жилого дома от строительных организаций.
31. Благоустройство земельного участка в том числе на детскую и спортивную
площадку. 32. Лифты. 33. Устройство фундамента.
36. Разрешение Ростехнадзора на постоянный допуск в эксплуатацию
теплоэнергоустановок на жилой дом. 38. Заземление и молниезащита.
39. Система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и
управления эвакуацией. 40. Домофонная связь. Разрешительная документация:
42. Письмо Ростехнадзора «О выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию
энергоустановки». 43. Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки. 44. Акт осмотра электроустановки.
45. Справка о выполнении технических условий для включения электроустановки,
разрешение на включение электроустановки.
Обязать Некоммерческую организацию «Фонд Развития жилищного строительства
Республики Башкортостан» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в срок до
15.07.2025 г. безвозмездно устранить строительные дефекты, допущенные при
строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Уфа,
улица Солнечногорская, дом № 10, а именно: - устранить дефекты гидроизоляции подвала; - устранить затопление грунтовыми водами подвала; - устранить проседание грунта в подвале; - устранить провалы отмостки по всему периметру дома; - устранить просадку лестницы в подвал;
- устранить трещины в облицовке цоколя и кладке стены приямка.
В случае неисполнения судебного акта в части устранения недостатков в срок до
15.07.2025 года, взыскать с некоммерческой организации Фонд развития жилищного
строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в
пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания
"Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) судебную неустойку в
размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.
В случае неисполнения судебного акта в части передачи технической документации в течение семи рабочих дней с момента вступления решения Арбитражного суда в силу, взыскать с некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый документ за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Взыскать с некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) 12 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья Р.Ф. Ганеев