2144/2023-244891(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-4618/2023 10 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 10 октября 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Хижинского А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Боровец А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску управления муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 04.08.2000)
к ФИО1 о взыскании 160 782 рублей 07 копеек, при участии в заседании:
от истца - ФИО2, доверенность № 28/32862-исх от 13.12.2022, служебное удостоверение, диплом,
от ответчика - ФИО1 лично, паспорт,
установил:
Истец - управление муниципальной собственности г. Владивостока обратился в арбитражный суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании 160 782 рублей 07 копеек убытков, возникших в результате бездействия ликвидатора общества с ограниченной ответственностью «Азимут Гараж» ФИО1, составляющих недополученную в бюджет плату за аренду земельного участка с кадастровым номером 25:28:050088:873.
В судебном заседании представитель истца представил в материалы дела расчет суммы иска, а также доказательства, подтверждающие факт оплаты задолженности ответчиком, которые приобщаются судом в материалы дела.
Ответчик дал пояснения, ответил на вопросы суда, представил в материалы дела дополнительные документы, которые приобщаются судом в материалы дела.
Представитель истца доводы, заявленные в иске поддержал в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения иска возразил в связи с полным погашением задолженности.
Из пояснений сторон, материалов дела следует, что департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и обществом с ограниченной ответственностью «Азимут Гараж» заключен договор от 22.01.2019 № 28-Ю-23695 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050088:873, площадью 1694 кв.м, расположенного по адресу: <...>, для реализации Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-4618/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).
инвестиционного проекта «Строительство кемпингового комплекса (базы отдыха) рядом с бухтой Лазурная».
Согласно пункту 1.3. договора от 22.01.2019 № 28-Ю-23695 аренды земельного участка срок аренды устанавливается с момента подписания настоящего Договора по 12.10.2085.
Право аренды зарегистрировано в установленном законном порядке, о чем в ЕГРН 29.03.2019 внесена запись регистрации № 25:28:050088:873-25/001/2019-2.
В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды от 22.01.2019 № 28-Ю-23695 арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 3028,70 руб. в месяц.
Согласно пункту 2.2 договора аренды арендная плата вносится, арендатором ежемесячно до 1 числа следующего месяца. За неполный месяц в начале периода аренды плата вносится не позднее 15 дней с момента подписания договора, а в конце периода аренды - не позднее даты окончания договора. Платежи считаются внесенными в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.
Арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором аренды (п. 3.4.4 договора).
Пунктом 4.2 договора аренды установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства. Уплата пени не освобождает виновную сторону от выполнения лежащих на ней обязательств и устранения допущенных нарушений.
Вместе с тем, вопреки условиям договора, общество с ограниченной ответственностью «Азимут Гараж» обязанность по оплате арендных платежей не исполняло, в связи с чем за период с 22.01.2019 по 30.06.2022 образовалась задолженность по арендной плате в размере 139 258 рублей 54 копейки.
Наличие задолженности по оплате арендных платежей явилось основанием для начисления истцом на данную сумму основного долга неустойки в соответствии с условиями договора за период с 07.02.2019 по 11.07.2022 в размере 21 523 рубля 53 копейки и обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Как следует из представленных ответчиком в судебных заседаниях 28.07.2023, 01.08.2023, 03.10.2023 чеков-ордеров от 19.06.2023 на сумму 6 944 рубля 90 копеек, от 10.07.2023 на сумму 40 000 рублей, от 28.07.2023 на сумму 50 000 рублей, от 06.09.2023 на сумму 21 523 рубля 53 копейки, от 06.09.2023 на сумму 42 313 рублей 64 копейки, ответчик оплатил задолженность в полном объеме, в том числе основной долг и неустойку, в размере 160 782 рублей 07 копеек, что подтверждается пояснениями истца.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат, ввиду оплаты заявленной сумму долга ответчиком в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в
Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Хижинский А.А.