83/2023-281424(2)
Арбитражный суд Тамбовской области
392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Тамбов
09 октября 2023 года Дело № А64-1621/2020
Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой
при ведении протокола судебного заседания без использованиям средств
аудиозаписи помощником судьи О.И. Долгополовым
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
ПАО «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула в лице Филиала ПАО «Квадра»«Тамбовская генерация», г.Тамбов (ИНН <***>) к ООО «УК ГрадСервис», г.Тамбов (ИНН <***>)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1, доверенность от 28.12.2022; после перерыва не явился,
извещен;
от ответчика: ФИО2, директор; после перерыва не явился, извещен .
Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации,
СУД
РЕШИЛ:
Урегулировать разногласия, возникшие между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ООО «УК ГрадСервис», при заключении договора теплоснабжения № 1247- ГВ от 25.11.2019, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:
Пункт 5.9 «Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, в случае отсутствия обязанности по установке такого прибора учета, предусмотренной Федеральным законом № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
При наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введеного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния
12 октября 2023 года
установленного и введенной эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.
Повышающий коэффициент не применяется:
- при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;
- отсутствия обязанности по установке прибора учета коммунального ресурса предусмотренной действующим законодательством.»;
Приложение № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон» изложить в следующей редакции:
«Приложение № 2 к договору
от 25.11.2019 № 1247-ТЭ.
АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между
тепловыми сетями «Абонента» и «Теплоснабжающей организацией» по жилым домам,
расположенным по адресам:
1. г.Тамбов, Б.ФИО3, д. 30 «А», устанавливается по точке врезки в транзитный трубопровод в подвале жилого дома.
2. <...>, устанавливается по точкам врезки в транзитный трубопровод в подвале дома.
3. <...>, устанавливается по наружной стене жилого дома.
4. <...>, устанавливается по наружной стене жилого дома.
5. <...>, устанавливается по внешней границе многоквартирного дома.
6. <...>, устанавливается по точке врезке в транзитный трубопровод».
Приложение № 6 к договору «Температурный график» в редакции АО «Квадра» по
тексту договора.
Приложение № 4 к договору «Информация о начислениях, изменениях по услуге
«Отопление» а расчетный период» в редакции АО «Квадра» исключить из договора.
Пункты 2.2, 2.3, 2.7, 2.8, 4.1.11 не включать в текст договора.
Урегулировать разногласия, возникшие между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ООО «УК ГрадСервис», при заключении договора горячего водоснабжения № 1247-ГВ от 25.11.2019, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:
Пункт 1: «Поставщик обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.»;
Пункт 2 «Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Абонента и Поставщика, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности, предусмотренным Приложением № 1 часть 3»;
Пункт 4 «Местом надлежащего исполнения обязательств Поставщика по настоящему Договору является граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенная в Приложении № 1 часть 3 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности»;
Пункт 6 «Поставщик и Абонент обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно Приложению № 3».
Пункт 13 «Для своевременного произведения расчетов за потребленную горячую воду Поставщик в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, выставляет Абоненту счет и универсальный передаточный документ»;
Пункт 13.2 «Теплоснабжающая организация ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом направляет Абоненту счет и универсальный передаточный документ за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде»;
Пункт 13.3 «Абонент в течение 10 (десяти) дней с момента получения универсального передаточного документа обязан подписать универсальный передаточный документ и передать второй экземпляр Поставщику»;
Пункт 18 «Для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются приборы учета».
Пункт 26 «Абонент извещается о проведении проверки приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб, снятия показаний, контроля за снятыми абонентом показаниями, определения качества поданной (полученной) горячей воды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Для обеспечения доступа к приборам учета Поставщик за 3 суток направляет Абоненту уведомление о дате и времени обеспечения доступа к приборам учета. Указанное уведомление направляется любым способом, подтверждающим его получение Абонентом.
Если Абонент не согласен с датой и временем обеспечения доступа к приборам учета, указанным в уведомлении, он обязан в течение 1 суток после получения уведомления уведомить об этом Поставщика любым способом, подтверждающим получение уведомления Поставщиком и предложить иную разумную дату и время доступа к приборам учета.
Не уведомление о несогласии с датой и временем обеспечения доступа к приборам и не обеспечение доступа к приборам признается недопуском Поставщика к приборам учета Абонента и актируется Поставщиком в одностороннем порядке.
Не обеспечение Поставщику доступа к приборам учета при повторном уведомлении признается неоднократным недопуском Поставщика к приборам учета и актируется Поставщиком в одностороннем порядке»;
Пункт 28 ««При непредставлении Абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором, либо при недопуске Абонентом 2 и более раз представителей теплоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется в соответствии с подпунктом "в (1)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124»;
Приложение № 1 часть 3, 4 к договору изложить в редакции Приложение № 1 часть 3 к настоящим уточнениям «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности», п. 5 по адресу <...>, эксплуатационная ответственность абонента начинается устанавливается по внешней границе многоквартирного дома.
Приложение № 5 к договору «Сведения о показателях качества горячей воды и допустимых перерывах в подаче горячей воды» исключить из текста договора.
Приложение № 6 к договору «Информация о начислениях, изменениях по услуге ГВС за расчетный период» исключить из текста договора.
Пункты 14 «и», 14 «к», 24.4, 24.5, 24.6 не включать в текст договора горячего водоснабжения № 1247-ГВ от 25.11.2019.
Взыскать с ООО «УК ГрадСервис», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 24.06.2016) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра- Генерирующая компания» (<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.
Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.
Судья Макарова Н.Ю.