Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург 15 сентября 2025 года Дело № А56-81590/2023

Решение принято путем подписания резолютивной части 30 октября 2023 года. Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Коноваленко Я.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты (169908, республика Коми, Воркута город, Ленина <...>, ОГРН: <***>);

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>);

о взыскании денежных средств,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 54 919 руб. 28 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с июля 2020 года по декабрь 2022 года.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Решением от 30.10.2023, изготовленным путем подписания судьей резолютивной части, требования истца удовлетворены.

Ответчиком подана апелляционная жалоба.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд изготавливает мотивированное решение.

Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> (далее – МКД).

Ответчик является собственником встроенного нежилого помещения площадью 60,8 кв.м., расположенного в МКД, что подтверждается материалами дела.

Истец, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с июля 2020 года по декабрь 2022 года, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут

бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по содержанию помещения в материалы дела не представлены.

Выполненный истцом расчет взыскиваемых сумм проверен судом и признан правильным.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимых и достоверных доказательств, опровергающих исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

При таких обстоятельствах требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения иска по существу, государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований взыскивается с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты 54 919 руб. 28 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с июля 2020 года по декабрь 2022 года.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 2 197 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Коноваленко Я.А.