АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)
г. Астрахань Дело № А06-11683/2023 21 марта 2025 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тарнавчиком А.И.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Установить в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН<***>, ОГРН <***>) право постоянного (бессрочного ) ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), с кадастровым № 30:12:021135:17, принадлежащего ООО «Астраханский Центральный Универмаг», расположенным по адресу Астраханская область, г Астрахань, р-н Ленинский, ул Ботвина, 4"а" на следующих условиях:
- сервитут устанавливается для обеспечения проезда и прохода к объектам недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>, принадлежащих Индивидуальному предпринимателю ФИО1:
земельному участку, площадью 1969+/-16 кв.м, с кадастровым номером 30:12:021135:91,
цех, назначение нежилое, площадь 29,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 30:12:021135:144, литер строения Г ,
цех, назначение нежилое, площадь 376,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 30:12:021135:142, литер строения А ,
- площадь части земельного участка КН 30:12:021135:17, на который устанавливается право ограниченного пользования (сервитут), составляет 1333 кв м;
-границы сферы действия сервитута согласно координат поворотных точек, определенных по результатам проведенной судебной экспертизы:
согласно следующему каталогу координат:
№ Углов поворота границ
X, м
Y, м
1
423484.63
2224226.48
2
423477.55
2224233.71
21 марта 2025 года
3
423469.3
2224251,05
4
423434.54
2224344,58
5
423433.34
2224344,15
6
423427,92
2224342,47
7
423462,77
2224248,51
8
423470,55
2224227,97
9
423470,74
2224216,02
10
423496
2224216,00
11
423500,42
2224215,99
12
423502,61
2224216,30
13
423505,05
2224216,51
14
423519,46
2224216,37
15
423519,7
2224223,40
16
423505,05
2224223,51
17
423500,42
2224222,99
1
423484,63
2224226,48
с обязанием ИП ФИО1 (ИНН<***>, ОГРН <***>) при демонтаже части бетонного ограждения: установлении ограждений, позволяющих проезду и проходу к вышеуказанным собственным объектам, и обеспечения безопасности и охраны данного участка демонтированного ограждения,
-режим пользования сервитутом: круглосуточно, в пределах установленных границ сервитута с соблюдением требований знаков дорожного движения, правил безопасности движения и санитарно-экологических норм и правил.
-обременение участка с кадастровым номером 30:12:021135:17 сервитутом не лишает собственника ООО «Астраханский Центральный Универмаг» права владения, пользования и распоряжения указанным участком;
-соразмерная плата за ограниченное право пользования частью земельного участка составляет 40 000 руб. в год , которую ИП ФИО1 обязан вносить путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Астраханский Центральный Универмаг» на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором зарегистрирован сервитут.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Астраханский Центральный Универмаг" (ИНН <***>, ОГРН<***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН<***>, ОГРН <***>) в возмещение судебных расходов по госпошлине 6 000 рублей и 85 000 рублей - расходов на проведение судебной экспертизы.
Возвратить ООО «Астраханский Центральный Универмаг» с депозитного счета Арбитражного суда Астраханской области денежные средства в сумме 95 000 руб., перечисленные по платежному поручению № 38 от 20.01.2025 г.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.
Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»
Судья И.Ю. Баскакова