Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Москва

30 июля 2025 года Дело № А41-99359/24

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации: 09.06.2021, адрес: 141221, Московская область, Пушкинский район р-н, мкр. Звягино, ул. Советская, д. 31)

к обществу с ограниченной ответственностью "СИНДИКА-МКАД" (ИНН: <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 02.11.2021, юридический адрес: 143082, Московская обл., Одинцовский г.о., Одинцово г., Раздоры д., тер. мкад, 65-й км, зд. администрации, ком. 13)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Самолет-Строгино парк" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 08.12.2002, юридический адрес: 143082, Московская область, Одинцово город, Раздоры деревня, 65-Й (МКАД тер.) км, здание адм, комната 12)

о взыскании процентов по абз. «Б» п. 3.4 Соглашения от 15.12.2017 об урегулировании отношений по Договору аренды помещения от 01.06.2014 № Б402 за период с 05.11.2021 по 05.09.2024 в размере 100 660 руб. 58 коп., депозит в размере 431 072 руб. 00 коп., неиспользованный авансовый платеж в размере 200 489 руб. 03 коп, проценты по состоянию на 09.09.2024 в размере 20 763 руб. 20 коп., проценты за период с 10.09.2024 по день фактического исполнения обязательства

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СИНДИКА-МКАД" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 проценты по абз. «Б» п. 3.4 Соглашения от 15.12.2017 об урегулировании отношений по Договору аренды помещения от 01.06.2014 № Б402 за период с 05.11.2021 по 05.09.2024 в размере 100 660 руб. 58 коп., депозит в размере 431 072 руб. 00 коп., неиспользованный авансовый платеж в размере 200 489 руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 09.09.2024 в размере 20 710 руб. 05 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитанные по правилам статьи 395

Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы в размере 732 221 руб. 61 коп. начиная с 10.09.2024 за каждый день просрочки по день фактической уплаты суммы в размере 732 221 руб. 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 645 руб. 99 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 989 руб. 00 коп., уплаченную чеком по операции от 26.11.2024 СУИП 2560710090732PSFG.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская