АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-37100/2023

г. Краснодар «30» сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2025 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 30 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-37100/2023

по иску министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к акционерному обществу «Тандер» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 573-15 земельного участка в размере 123 106 рублей 28 копеек за период с 07.07.2022 по 31.05.2023 и пени за просрочку оплаты в сумме 66 984 рублей 85 копеек за период с 11.01.2020 по 23.05.2023,

УСТАНОВИЛ:

министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – министерство) обратилось с иском к АО «Тандер» (далее - обещство) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 573-15 земельного участка в размере 123 106 рублей 28 копеек за период с 07.07.2022 по 31.05.2023 и пени за просрочку оплаты в сумме 66 984 рублей 85 копеек за период с 11.01.2020 по 23.05.2023.

В судебное заседание, состоявшееся 20 февраля 2025 года, стороны явки своих представителей не обеспечили. Правовая позиция ответчика изложена в соответствующем отзыве.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, обществу начислена задолженность по договору аренды земельного участка № 573-15 от 26.08.2015 за период с 07.07.2022

по 31.05.2023 в размере 123106 рублей 28 копеек и пени за просрочку платежа за период с 11.01.2020 по 23.05.2023 в размере 66 984 руб. 85 коп.

Между тем, как следует из отзыва ответчика, за период с июля 2022 года по мая 2023 года им произведена оплата в полном объеме, что подтверждается соответствующими платежными поручениями № 301877 от 11.07.2022, 327206 от 10.08.2022, 345221 от 12.09.2022, 683827 от 10.10.2022, 400482 от 10.11.2022, 421773 от 12.12.2022, 4429 от 10.01.2023, 27755 от 10.02.2023, 59373 от 13.03.2023, 82119 от 10.04.2023, 100336 от 10.05.2023.

В своих возражениях на отзыв ответчика от 14.11.2023 министерство данное обстоятельство не отрицает, указав при этом, что платежи по платежным поручениям № 4429 от 10.01.2023 в размере 17 187,60 рублей и № 27755 от 10.02.2023 в размере 15 524,29 рублей не учтены в счет погашения арендной платы в связи с изменением реквизитов оплаты, в связи с чем, ответчику необходимо направить письмо с просьбой направить указанные платежи по платежным поручениям № 4429 и № 27755 в счет погашения задолженности.

В письменных пояснениях от 19.02.2024 министерство указало, что АО «Тандер» обратилось с заявлением на уточнение платежей, произведенных по платежным поручениям № 4429 от 10.01.2023 и № 27755 от 10.02.2023, указанные платежи уточнены и направлены в счет погашения.

Из представленных обществом платежных поручений следует, что за спорный период 07.07.2022 – 31.05.2023 им произведены оплаты в общем размере 184 903 рублей. В платежных поручениях указаны в назначениях платежей арендная плата по договору 573-15 от 26.08.2015 за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май 2023 года.

Таким образом, задолженность по арендным платежам за период с 07.07.2022 по 31.05.2023 отсутствовала, оснований для взыскания задолженности по арендной плате и начисления пени у министерства не имелось.

К аналогичным выводам арбитражный суд пришёл также в решении от 28.12.2024 по делу № А32-49923/2023 по иску министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к АО «Тандер» о взыскании задолженности по аренной плате по договору аренды № 559-19 от 29.04.2019 в размере 198 662,60 рублей за период с 22.09.2022 по 31.08.2023, пени за период с 11.01.2020 по 15.08.2023, пени за период с 16.08.2023 по день фактической оплаты. На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков