АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Владивосток Дело № А51-11221/2024 13 ноября 2025 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Власенко Т.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 10.07.2008) к акционерному обществу коммерческий банк «Саммит банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 22.04.1991), обществу с ограниченной ответственностью «Мостстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 17.08.2007), обществу с ограниченной ответственностью «Мерлион» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 13.04.2017) о признании сделок недействительными,

при участии в деле Генерального прокурора Российской Федерации,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Федеральная антимонопольная служба, ФИО1,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать недействительной сделкой договор об открытии кредитной линии от 16.03.2023 № 393/К между акционерным обществом коммерческий банк «Саммит банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Мерлион».

Признать недействительной сделкой договор залога от 16.03.2023 № 393/З между акционерным обществом коммерческий банк «Саммит банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Мостстрой». Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора залога от 16.03.2023 № 393/З в виде прекращения права залога по договору от 16.03.2023 № 393/З в отношении следующих объектов:

- здание административное, общей площадью 907,4 кв.м., кадастровый номер

25:28:020014:24, расположенное по адресу: <...>;

- здание административное, общей площадью 2 129,9 кв.м., кадастровый номер 25:28:020014:25, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок, общей площадью 1 145 кв.м., кадастровый номер 25:28:020014:20.

Признать отсутствующим право залога акционерного общества коммерческий банк «Саммит банк» в отношении следующих объектов:

- здание административное, общей площадью 907,4 кв.м., кадастровый номер 25:28:020014:24, расположенное по адресу: <...>;

- здание административное, общей площадью 2 129,9 кв.м., кадастровый номер 25:28:020014:25, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок, общей площадью 1 145 кв.м., кадастровый номер 25:28:020014:20, расположенный по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для погашения регистрационных записей об ипотеке (залоге) в ЕГРН: от 20.03.2023 № 25:28:020014:24-25/063/2023-3, от 20.03.2023 № 25:28:020014:25-25/063/2023-6, от 20.03.2023 № 25:28:020014:20-25/063/2023-6.

Взыскать с акционерного общества коммерческий банк «Саммит банк» в доход федерального бюджета 39 333,00 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мерлион» в доход федерального бюджета 39 333,00 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мостстрой» в доход федерального бюджета 39 333,00 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Власенко Т.Б.