Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб-сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ (резолютивная часть) № 09АП-43166/2025

г. Москва Дело № А40-190355/24 30 сентября 2025 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Стешана Б.В., судей Бондарева А.В., Валиева В.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Урютиной К.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП ФИО1 на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2025 по делу № А40-190355/24,

по иску ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>) к 1. ИИ ФИО2 (ОГРНИП: <***>),

2. ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании недействительными договора аренды нежилого здания от 02.09.2023 № 1, договора аренды нежилого здания от 02.09.2023 № 2, договора аренды нежилого здания от

02.09.2023 № 3; применении последствий недействительности сделок в виде возврата сторонами всего полученного по сделкам; признании за истцом права временного

владения и пользования на праве аренды следующими объектами недвижимости: нежилым зданием с кадастровым номером 77:04:0004007:1195 общей площадью 4381,3

кв. м, расположенным по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ

Текстильщики, ул. Шкулева, д. 15/18, корп. 1, нежилым зданием с кадастровым номером 77:04:0004007:1196 общей площадью 4164,1 кв. м, расположенным по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, ул. Шкулева, д. 15/18, корп. 2; нежилым

зданием с кадастровым номером 77:04:0004007:1194 общей площадью 4309,3 кв. м,

расположенным по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, ул. 7-я Текстильщиков, д. 15/18; обязании не чинить препятствия в пользовании указанными объектами недвижимости (с учётом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ)

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО4 по доверенности от 27.05.2024; в судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

Руководствуясь ст.ст. 110, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.07.2025 по делу № А40-190355/24 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить ИП ФИО1 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 20.000 руб., как излишне уплаченную по апелляционной жалобе.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья Б.В. Стешан

Судьи А.В. Бондарев

В.Р. Валиев