19_14248538
Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Москва
19 июля 2023 года Дело № А41-24008/23
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 22.05.2006, юридический адрес: 142701, Московская область, Видное город, Ольховая улица, дом 9, пом 11)
к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 05.03.2014, адрес: 124460, г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1121, кв. 16), Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 28.03.2017, адрес: 141551, Московская область, Солнечногорский г.о, <...>)
третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>), Публичное акционерное общество "ПРОМСВЯЗЬБАНК" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 16.07.2001, юридический адрес: 109052, <...>), Общество с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 25.04.2017, юридический адрес: 141551, Московская область, Солнечногорск город, Андреевка рабочий поселок, ФИО3 улица, строение 1)
о расторжении договора купли продажи недвижимого имущества от 17.03.2017 № 1; о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070102:339; о признании права собственности; об обязании возвратить долю в размере ½ в праве общей долевой собственности
при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,
Руководствуясь статьями 39, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении ходатайств о передаче дела по подсудности отказать. Исковые требования удовлетворить частично.
Расторгнуть Договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 марта 2017 года
№ 1, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Альтстрой», ФИО1 и ФИО2.
Обязать ФИО1 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070102:339, общей площадью 3411 +/41 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, южная часть кадастрового квартала 50:09:0070102 по улице ФИО3 в рабочем поселке Андреевка городского поселения Андреевка, участок 1/15 и долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на расположенное на указанном земельном участке нежилое здание, общей площадью 6058 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0070102:3119, находящиеся по адресу: Московская обл., Солнечногорский район, г.п. Андреевка, р. <...> стр.1.
Обязать ФИО2 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070102:339, общей площадью 3411 +/41 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, южная часть кадастрового квартала 50:09:0070102 по улице ФИО3 в рабочем поселке Андреевка городского поселения Андреевка, участок 1/15 и долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на расположенное на указанном земельном участке нежилое здание, общей площадью 6058 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0070102:3119, находящиеся по адресу: Московская обл., Солнечногорский район, г.п. Андреевка, р. <...> стр.1.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 руб. 00 коп.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТСТРОЙ" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 164 000 руб. 00 коп., уплаченную чеку по операции Сбербанк Онлайн от 10.03.2023 Идентификатор платежа (СУИП) 850768596041MZGW.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Е.В. Самороковская