Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

16 января 2025 года Дело №А41-95067/23

Резолютивная часть объявлена 17 декабря 2024

Полный текст решения изготовлен 16 января 2025

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (115114, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес для корреспонденции: 143006, <...>)

к САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СНЕГИРИ" (143590, Московская область, Снегири дачный поселок, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо:

ФИО1

ФИО2

ФИО3

ФИО4

ФИО5

ФИО6

ФИО7

ФИО8

ФИО9

ФИО10

об установлении сервитута

при участии в судебном заседании

От истца: ФИО11, по дов. от 11.11.2024, паспорт РФ, диплом

От ответчика: ФИО12, по дов. от 08.02.2024 г., удостоверение адвоката №3961,

От третьего лица ФИО4: ФИО13, по дов. от 19.02.2024, паспорт РФ, диплом

От третьего лица ФИО6: ФИО6 (лично), паспорт РФ

От иных третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" обратилось в суд с исковым заявлением к СНТ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СНЕГИРИ" со следующими требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ):

Установить в пользу ПАО «Россети Московский регион»:

1. Сервитут площадью 472 кв. м на часть земельного участка с кадастровым номером №50:08:0040308:484, расположенного в Истринском районе Московской области, городское поселение Снегири, д. Селиваниха, СНТ «Снегири», сроком на 11 (одиннадцать) месяцев, с момента государственной регистрации, на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договорам об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и технических условий № И-22-00-181564/102/З8, заключенных с ФИО1, № З8-21-302-27420(306023), заключенных с ФИО2, № З8-21-302-27715 (307320), заключенных с ФИО3, № З8-21-302-27123 (304628), заключенных с ФИО4, определенного следующими точками:

Номер точки

Координаты

Х, м

Y, м

1

485841.54

1348724.30

2

485830.10

1348723.01

3

485808.78

1348711.89

4

485783.65

1348699.60

5

485746.70

1348681.46

6

485718.65

1348667.82

7

485714.65

1348666.27

8

485715.78

1348660.70

9

485704.06

1348658.32

10

485703.07

1348663.06

11

485679.32

1348657.58

12

485679.17

1348659.61

13

485702.66

1348665.02

14

485701.60

1348670.06

15

485713.39

1348672.46

16

485714.23

1348668.25

17

485717.85

1348669.66

18

485745.81

1348683.26

19

485782.78

1348701.39

20

485807.97

1348713.71

21

485829.50

1348724.95

22

485840.35

1348726.18

Площадь:

472 кв. м

2. Установить плату за ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером №50:08:0040308:484 площадью 472 кв. м в виде единовременного платежа в размере 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Расчет платы за сервитут:

1500 руб. *11 мес. = 16 500 руб.

где: 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб. - ежемесячная стоимость права пользования земельным участком с кадастровым номером №50:08:0040308:484 (стр. 85 Заключения экспертов)

11 мес.– период установления сервитута для перечисленных выше целей.

3. Взыскать с СНТ «Снегири» в пользу ПАО «Россети Московский регион» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей и расходы на оплату экспертизы в размере 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей.

В судебное заседание явку обеспечили истец, ответчик, третьи лица ФИО4, ФИО6

Выслушав мнения сторон, рассмотрев материалы дела по существу, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании поданных заявок ПАО «Россети Московский регион» заключило договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и выдало Технические условия, являющиеся неотъемлемой частью договоров следующим заявителям:

1) ФИО1 (Технические условия № И-22-00-181564/102/З8. Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке, Московская обл., Истринский район, д.н. Снегири, д. Селиваниха; к.н. 50:08:0040342:320);

2) ФИО2 (Технические условия № З8-21-302-27420 (306023). Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:342);

3) ФИО3 (Технические условия № З8-21-302-27715 (307320). Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, расположенном по адресу Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:343);

4) ФИО4 (Технические условия № З8-21-302-27123 (304628). Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, расположенном по адресу: Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:353).

Как указывает истец, в процессе работ по проектированию подрядной организацией ООО «Кабельщик М» (выполняющей работы по Договору подряда № 192/22-М-ПИР от 12.08.2022, заключённому с ПАО «Россети Московский регион») было установлено, что единственным технологическим коридором, по которому возможно выполнить строительство до участков заявителей с кадастровыми номерами №50:08:0040342:320; 50:08:0040342:342; 50:08:0040342:343; 50:08:0040342:353 является земельный участок с кадастровым номером № 50:08:0040308:484, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, городское поселение Снегири, д. Селиваниха, СНТ «Снегири» и принадлежащий на праве собственности СНТСН «Снегири».

Как указывает истец, обойти и найти техническое решение, минуя частную собственность, не предоставляется возможным. Иной вариант подключения энергопринимающих устройств ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отсутствует.

С целью получения разрешения на использование земельного участка ответчика для строительства линий электропередачи в адрес ответчика направлены письма с предложением об установлении сервитута.

В связи с незаключением соглашения об установлении сервитута, истец обратился в арбитражный суд с иском.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон об электроэнергетике).

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона об электроэнергетике технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Закона об электроэнергетике по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В целях установления обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, по ходатайству истца определением суда от 18.04.2024 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Является ли установление сервитута на земельный участок с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 единственно возможным способом для строительства объектов электросетевого хозяйства, предусмотренных:

- Техническими условиями № И-22-00-181564/102/З8, выданными ФИО1 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке, Московская обл., Истринский район, д.н. Снегири, д. Селиваниха; к.н. 50:08:0040342:320;

- Техническими условиями № З8-21-302-27420 (306023), выданными ФИО2 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:342;

- Техническими условиями № З8-21-302-27715 (307320), выданными ФИО3 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, расположенном по адресу Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:343;

- Техническими условиями № З8-21-302-27123 (304628), выданными ФИО4 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, расположенном по адресу: Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:353?

2. Имеется ли возможность строительства объектов электросетевого хозяйства, предусмотренных техническими условиями № И-22-00-181564/102/38, заключенных с ФИО1, № 38-21-302-27420(306023), заключенных с ФИО2, №38-21-302-27715 (307320), заключенных с ФИО3, №38/21/302/27123 (304628), заключенных с ФИО4, вне границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040308:484?

3. При положительном ответе на первый вопрос указать возможные варианты установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 с указанием наименее обременительного варианта с наименьшими затратами как для ПАО «Россети Московский регион», так и для собственника земельного участка с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 с учетом пожарных, строительных, санитарно-эпидемиологических, технических норм и правил для строительства объектов электросетевого хозяйства согласно Техническим условиям № И-22-00-181564/102/З8, № З8-21-302-27420 (306023), № З8-21-302-27715 (307320), № З8- 21-302-27123 (304628) на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион».

Определить площадь, конфигурацию, поворотные точки земельного участка (части земельного участка) с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 в границах которого требуется (возможно) установление сервитута с учетом наименее обременительного варианта расположения объектов электросетевого хозяйства.

Определить рыночную стоимость права пользования земельными участками (оплату за сервитут) земельного участка с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 в определенных экспертом границах согласно предыдущему вопросу.

4. При положительном ответе на второй вопрос, определить варианты такой возможности.

5. Определить, строительство какого вида линии электропередач напряжением 6кВ (воздушной или кабельной) является наименее обременительным как для ответчика, так и для истца, с учетом распространения охранной зоны ЛЭП в процессе ее последующей эксплуатации..

Протокольным определением суда от 10.06.2024 прекращено производство судебной экспертизы в экспертной организации АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" по ходатайству самой экспертной организации в связи со смертью директора. Участники процесса не возражали.

Определением суда от 11.07.2024 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТИЗА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО20.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Является ли установление сервитута на земельный участок с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 единственно возможным способом для строительства объектов электросетевого хозяйства, предусмотренных:

- Техническими условиями № И-22-00-181564/102/З8, выданными ФИО1 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке, Московская обл., Истринский район, д.н. Снегири, д. Селиваниха; к.н. 50:08:0040342:320;

- Техническими условиями № З8-21-302-27420 (306023), выданными ФИО2 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:342;

- Техническими условиями № З8-21-302-27715 (307320), выданными ФИО3 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, расположенном по адресу Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:343;

- Техническими условиями № З8-21-302-27123 (304628), выданными ФИО4 до энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением, расположенном по адресу: Московская область, р-н Истринский, дп Снегири, д. Селиваниха, кадастровый номер: 50:08:0040342:353?

2. Имеется ли возможность строительства объектов электросетевого хозяйства, предусмотренных техническими условиями № И-22-00-181564/102/38, заключенных с ФИО1, № 38-21-302-27420(306023), заключенных с ФИО2, №38-21-302-27715 (307320), заключенных с ФИО3, №38/21/302/27123 (304628), заключенных с ФИО4, вне границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040308:484?

3. При положительном ответе на первый вопрос указать возможные варианты установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 с указанием наименее обременительного варианта с наименьшими затратами как для ПАО «Россети Московский регион», так и для собственника земельного участка с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 с учетом пожарных, строительных, санитарно-эпидемиологических, технических норм и правил для строительства объектов электросетевого хозяйства согласно Техническим условиям № И-22-00-181564/102/З8, № З8-21-302-27420 (306023), № З8-21-302-27715 (307320), № З8- 21-302-27123 (304628) на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион».

Определить площадь, конфигурацию, поворотные точки земельного участка (части земельного участка) с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 в границах которого требуется (возможно) установление сервитута с учетом наименее обременительного варианта расположения объектов электросетевого хозяйства.

Определить рыночную стоимость права пользования земельными участками (оплату за сервитут) земельного участка с кадастровым номером № 50:08:0040308:484 в определенных экспертом границах согласно предыдущему вопросу.

Определить, строительство какого вида линии электропередач напряжением 6кВ (воздушной или кабельной) является наименее обременительным как для ответчика, так и для истца, с учетом распространения охранной зоны ЛЭП в процессе ее последующей эксплуатации..

4. При положительном ответе на второй вопрос, определить варианты такой возможности.

Заключение экспертов № А41-95067/2024 от 30.09.2024 поступило в адрес суда, из него усматривается следующее.

- На основании данных экспертного осмотра, материалов дела № A41-95067/24, проведенных исследований по Вопросу № l, а также Технических условий № И-22-00-181564/102/38, №38-21-302-27420 (306023), №38-21-302-27715 (307320), №38-21-302-27123 (304628), эксперты пришли к выводу, что установление сервитута на земельные участки с кадастровыми №50:08:0040308:484 является единственно возможным (и наименее обременительным) способом для строительства объектов электросетевого хозяйства, предусмотренных данными Техническими условиями до энергопринимающих устройств, расположенных на земельных участках с кадастровыми №50:08:0040342:320 (собственник ФИО1), №50:08:0040342:342 (собственник ФИО2), №50:08:0040342:343 (собственник ФИО3), №50:08:0040342:353 (собственник ФИО4).

- Согласно данным натурного визуально-инструментального экспертного осмотра, экспертами было определено, что технологическое присоединение земельных участков с кадастровыми №50:08:0040342:320 (собственник ФИО1), №50:08:0040342:342 (собственник ФИО2), №50:08:0040342:343 (собственник ФИО3), №50:08:0040342:353 (собственник ФИО4) к электрическим сетям по договорам с ПАО «Россети Московский регион» и на основании Технических условий №И-22-00-181564/102/38, №38-21-302-27420(306023), №38-21-302-27715 (307320), №38/21/302/27123(304628), без использования земельного участка с кадастровым №50:08:0040308:484, невозможно.

- На основании данных экспертного осмотра, материалов дела №A41-95067/24, проведенных исследований по Вопросу №1, а также Технических условий №И-22-00-181564/102/38, №38-21-302-27420 (306023), №38-21-302-27715 (307320), №38-21-302-27123 (304628), эксперты пришли к выводу, что установление сервитута на земельные участки с кадастровыми №50:08:0040308:484 является единственно возможным (и наименее обременительным) способом для строительства объектов электросетевого хозяйства, предусмотренных данными Техническими условиями до энергопринимающих устройств, расположенных на земельных участках с кадастровыми №50:08:0040342:320 (собственник ФИО1), №50:08:0040342:342 (собственник ФИО2), №50:08:0040342:343 (собственник ФИО3.), №50:08:0040342:353 (собственник ФИО4), координаты контура которого представлены в Таблице №б, а также на Рисунке №2.

Эксперты отмечают, что прохождение объектов электросетевого хозяйства на земельном участке с кадастровым №50:08:0040308:484 будет выполнено подземной прокладкой КЛ с устройством трансформаторной подстанции.

Ширина сервитута будет составлять 2 метра (по 1 метру) с каждой стороны от прохождения КЛ, а от места размещения ТП по 5 метров (с каждой из сторон), что будет наименее обременительным как для ответчика, так и для истца, с учетом распространения охранной зоны объектов электросетевого хозяйства и в процессе последующей эксплуатации.

- На основании проведенных расчетов было определено, что рыночная стоимость права пользования земельным участком (оплату за сервитут) с кадастровым номером №50:08:0040308:484 составляет с учетом округления:

1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей за 1 месяц, или

18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей за 1 год.

- так как при ответе на Вопрос №2 был дан отрицательный ответ, то исследование по данному вопросу №4 экспертами не проводилось.

Экспертиза проведена, а ее результаты оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а потому суд признает заключение экспертов допустимым доказательством, подлежащим исследованию наряду с другими доказательствами по делу.

Ответчиком заключение экспертов другими доказательствами не опровергнуто.

Доводы ответчика отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Суд отмечает, что экспертиза проводилась по поставленным судом вопросам, с учетом содержания технических условий № И-22-00-181564/102/38, №38-21-302-27420 (306023), №38-21-302-27715 (307320), №38-21-302-27123 (304628), выданных истцом заявителям ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Доказательств, что данные технические условия и договоры технологического присоединения между ПАО «Россети Московский регион» и указанными лицами были оспорены в судебном порядке и признаны недействительными, суду не представлено.

Суд признает обоснованным отказать в ходатайстве ответчика о назначении повторной экспертизы, поскольку ответчиком не представлено доказательств и обоснованных доводов, позволяющих суду усомниться в обоснованности заключения эксперта, не приведено фактов наличия противоречий в выводах экспертов (ч. 2 ст. 87 АПК РФ).

Ответчиком не приведено ссылок на нормативные правовые акты, подтверждающие, какие конкретно исследования, по мнению ответчика, эксперты не провели, какие конкретно методики не использовали.

Доводы о том, что не нашли отражения в заключении экспертов вопросы о том, каким образом будут осуществляться строительные работы, планируется ли вырубка деревьев, демонтаж ограждения, отклоняются, поскольку перед экспертами данные вопросы не ставились. Кроме того, правового значения в рамках настоящего дела указанные обстоятельства не имеют.

Суд отмечает, что предложенные на повторную экспертизу вопросы не связаны с указанными выше техническими условиями, выданными истцом, а потому расширяют предмет повторного экспертного исследования и не соотносятся с предметом настоящего спора.

Как указывалось выше, требования истца об установлении сервитута непосредственно связаны с (ограничены) содержанием выданных технических условий.

Данные технические условия ответчиком в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

При данных обстоятельствах, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по экспертизе и по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить в пользу ПАО «Россети Московский регион» сервитут площадью 472 кв. м на часть земельного участка с кадастровым номером №50:08:0040308:484, расположенного в Истринском районе Московской области, городское поселение Снегири, д. Селиваниха, СНТ «Снегири», сроком на 11 (одиннадцать) месяцев, с момента государственной регистрации, на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договорам об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и технических условий № И-22-00-181564/102/З8, заключенных с ФИО1, № З8-21-302-27420(306023), заключенных с ФИО2, № З8-21-302-27715 (307320), заключенных с ФИО3, № З8-21-302-27123 (304628), заключенных с ФИО4, определенного следующими точками:

Номер точки

Координаты

Х, м

Y, м

1

485841.54

1348724.30

2

485830.10

1348723.01

3

485808.78

1348711.89

4

485783.65

1348699.60

5

485746.70

1348681.46

6

485718.65

1348667.82

7

485714.65

1348666.27

8

485715.78

1348660.70

9

485704.06

1348658.32

10

485703.07

1348663.06

11

485679.32

1348657.58

12

485679.17

1348659.61

13

485702.66

1348665.02

14

485701.60

1348670.06

15

485713.39

1348672.46

16

485714.23

1348668.25

17

485717.85

1348669.66

18

485745.81

1348683.26

19

485782.78

1348701.39

20

485807.97

1348713.71

21

485829.50

1348724.95

22

485840.35

1348726.18

Площадь:

472 кв. м

Установить плату за ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером №50:08:0040308:484 площадью 472 кв. м в виде единовременного платежа в размере 16 500 рублей.

Расчет платы за сервитут:

1500 руб. *11 мес. = 16 500 руб.

где: 1 500 руб. - ежемесячная стоимость права пользования земельным участком с кадастровым номером №50:08:0040308:484,

11 мес.– период установления сервитута для перечисленных выше целей.

Взыскать с САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СНЕГИРИ" в пользу ПАО «Россети Московский регион» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей и расходы на оплату экспертизы в размере 260 000 рублей.

Решение может быть обжаловано.

Судья А.А. Попов