Резолютивная часть решения по делу № А19-15118/2024 от 20.01.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-15118/2024 «20» января 2025 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Старкова К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Проект" (664056, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2018, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Байкал Сервис" (664007, <...> стр. 30/1, кв.7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2011, ИНН: <***>),

об обязании передать техническую и иную документацию,

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Байкал Сервис" (664007, <...> стр. 30/1, кв.7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2011, ИНН: <***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Проект" (664056, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2018, ИНН: <***>), а в случае отсутствия восстановить за счет собственных средств и передать по акту приема-передачи техническую и иную документацию (оригиналы), в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а именно:

1. Технический план здания;

2. Реестр собственников с контактными телефонами, фактические площади

помещений, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на

основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме);

3. Рабочие проекты индивидуальных тепловых пунктов, согласованные

энергоснабжающей организацией;

4. Рабочие проекты узлов учета тепловой энергии, согласованные с

энергоснабжающей организацией;

5. Рабочие проекты узлов учета холодной воды, согласованные с организацией

ВКХ;

6. Исполнительная съемка наружных (внеплощадочных инженерных сетей:

водопровод, канализация, тепловые сети, эл.сети, связь и т.д.), с печатью отдела

архитектуры и строительства;

7. Изменения и согласования изменений в рабочей документации (в проектах);

8. Паспорта (насосы, фильтра, автоматические регулировочные клапаны,

регуляторы ГВС, арматура и т.д.) и инструкции по эксплуатации оборудования

индивидуальных тепловых пунктов;

9. Паспорта (теплосчетчик, термопары, датчики давления и инструкции по

эксплуатации оборудования узлов тепловой энергии); 10. Паспорт тепловой сети; 11. Паспорт ИТП;

12. Паспорта и инструкции по эксплуатации оборудования узлов учета холодной

воды (водомеры, фильтра и т.д.);

13. Справка о выполнении технических условий на подключение к тепловым сетям; 14. Акты допуска в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, подписанные

энергоснабжающей организацией;

15. Копия Акта границы эксплуатационной ответственности по тепловым сетям;

16. Копии ежемесячных справок и ведомостей учета параметров теплопотребления

тепловой энергии за 2022-2023 год;

17. Копии Актов границ эксплуатационной ответственности по водопроводным,

канализационным сетям; 18. Акты допуска в эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей; 19. Акты опломбировки приборов учета холодной воды; 20. Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии;

21. Паспорта на трансформаторы тока; 22. Акты обследования энергоустановок энергосберегающей организацией; 23. Акт осмотра новой электроустановки (Ростехнадзор);

24. Разрешение на допуск в эксплуатацию новой электроустановки (Ростехнадзор);

25. Акт разграничения балансовой принадлежности по электроснабжению МКД;

26. Рабочая документация (АР, ГП, ОВ, ОВ.С, ВК, ВК.С, ЭМ, ЭМ.С, ЭС);

27. Паспорта на индивидуальные приборы учета ГВС (жилые /нежилые помещения);

28. Паспорта на индивидуальные приборы учета ХВС (жилые /нежилые помещения);

29. Паспорта на индивидуальные приборы учета электрической энергии (жилые /нежилые помещения);

30. Паспорта на индивидуальные приборы учета тепловой энергии (жилые /нежилые помещения);

31. Схема планировки организации земельного участка; 32. Паспорта на оборудование детских спортивных площадок;

33. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

34. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых был установлен решением общего собрания собственников помещений;

35. Акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома за последние 5 лет.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Байкал Сервис" (664007, <...> стр. 30/1, кв.7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2011, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Байкал Сервис" (664007, <...> стр. 30/1, кв.7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2011, ИНН: <***>) 6 000 руб. – государственной пошлины.

неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 1 000 (одной) тысячи рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья К.Н. Старков