АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
24 июля 2023 года Дело № А60-20952/2023
Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 июля 2023 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А. Мкртичян, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-20952/2023 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 863 869 руб. 13 коп
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1, доверенность от 04..10.2022г.;
от ответчика: ФИО2, доверенность от 22.05.2023г.;
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании по договору аренды земельного участка №7-808-мн от 15.02.2005г. задолженности в размере 1 863 869 руб. 13 коп. неустойки за период с 10.01.2020г. по 31.12.2021г.
Ответчик представил отзыв.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Вступившим в законную силу судебным актом по делу №А60-1607/2018 с ответчика - ООО «Новый город» взыскана задолженность по договору № 7-808-мн.от 15.02.2005г. в размере 258 153 руб. 62 коп. и 258 153 руб. 62 коп. неустойки.
Вступившим в законную силу судебным актом по делу №А60-16871/2020 с ответчика взыскана неустойка на сумму долга, взысканную решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-1607/2018 от 19.09.2018г. за период с 20.10.2017г. по 09.01.2020г. в размере 258 153 руб. 62 коп.
На указанную сумму долга истцом - Администрацией города Екатеринбурга начислена неустойка за следующий период с 10.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 1 863 869 руб. 13 коп., которую истец и просит взыскать.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).
При исследовании обстоятельств дела №А60-16871/2020 судом установлено, что объект недвижимости ответчика является встроенно-пристроенным и входит в состав МКД по ул. Уральской, 61 г. Екатеринбурга.
Земельный участок под МКД принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД (пп. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0702065:17 под многоквартирным жилым домом по ул. Уральская,61 был снят с учета 13.06.2013 и объединен с соседним земельным участком с кадастровым номером 66:41:0702065:16 под многоквартирным жилым домом по ул. Уральская,63 с образованием нового земельного участка 66:41:0702065:31 площадью 6 419 кв.м, вследствие чего договор аренды земельного участка от 15.02.2005 № 7-808-МН, на основании которого истец взыскивает пени, прекратил свое действие в связи с отсутствием объекта аренды - земельного участка 1 232,11 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0702065:17, который был согласно пункту 2.1.5. договора предоставлен для эксплуатации многоэтажного жилого дома по ул. Уральская, 61 общей площадью 8077,8 кв.м.
Таким образом, соглашение о неустойке между сторонами отсутствует.
В соответствии с правовой позицией, содержащейся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно статьи 148 ГПК РФ или статьи 133 АПК РФ, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.
По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ или ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
В отсутствие оснований для применения положений ст. 330 ГК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным применить к рассматриваемым правоотношениям положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.
В пределах заявленного истцом периода с 10.01.2020г. по 31.12.2021г. подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 651 руб. 10 коп.
При определении данного размера процентов суд учел, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020г. № 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении включенных в соответствующие перечни организаций, в том числе в перечень системообразующих организаций российской экономики на период с 06.04.2020г. по 07.01.2021г. и на период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г.
Ответчик подпадает под действие двух мораториев (для первого моратория по виду деятельности 56.10), следовательно, проценты могут быть начислены с 07.01.2021г. по 31.12.2021г.
Дополнительным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании процентов является заявленный ответчиком срок исковой давности за период до 20.04.2020г. (ст. 196, 199 ГК РФ).
Принимая во внимание сроки исполнения денежного обязательства ответчиком и действие мораториев, суд взыскивает с ответчика 14 651 руб. 10 коп. процентов.
Взыскание процентов в данной ситуации суд находит справедливым, несмотря на то, что ранее за просрочку исполнения обязательства на сумму 258 153 руб. 62 коп. судом начислялась неустойка, т.к. истцом на сумму 258 153 руб. 62 коп. долга дважды получена неустойка в сумме долга.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 АПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 14 651 руб. 10 коп. процентов.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО "НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 249 руб. государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья С.Ю. Григорьева