АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

14 октября 2023 года

г. Архангельск

Дело № А05-1872/2023

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2023 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Бутусовой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нурулиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании 11 и 12 октября 2023 года (с перерывом) дело по иску

публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 150003, <...>; почтовый адрес: 163045, <...>)

к ответчику - Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 163069, <...>)

о взыскании 154 321 руб. 32 коп.

при участии в судебном заседании 11.10.2023 представителя истца ФИО1 (доверенность от 01.01.2023), представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 01.09.2023),

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 156 480 руб. 49 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года в незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск" (требование указано с учетом увеличения, принятого протокольным определением от 07.06.2023, расчет задолженности том 2 л.д. 3-4).

Заявлением от 29.09.2023 истец уточнил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 155 532 руб. 36 коп. задолженности.

В судебном заседании 11.10.2023 представитель истца заявил о выделении в отдельное производство требования о взыскании 1 211 руб. 04 коп. долга по жилым помещениям: ул. Вычегодская, д. 15, корп. 1, кв. 0_2, 0_4, 0_5, по которым между сторонами имеется спор относительно площади спорных помещений.

С учетом мнения сторон, суд определением от 11.10.2023 выделил в отдельное производство требования истца о взыскании 1 211 руб. 04 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в помещения по адресу: ул. Вычегодская, д. 15, корп. 1, кв. 0_2, 0_4, 0_5. Выделенному требованию присвоен номер дела А05-11892/2023.

Таким образом, в рамках настоящего спора (дело № А05-1872/2023) истец с учетом выделения части требований в отдельное производство просил взыскать с ответчика 154 321 руб. 32 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за общий период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года.

Представитель ответчика с иском не согласился по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к нему.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Общество в отсутствие письменного договора поставляло тепловую энергию на нужды отопления и ГВС в жилые помещения города Архангельска, которые находятся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Город Архангельск".

Для оплаты тепловой энергии Общество выставило Департаменту счета:

- от 30.11.2022 № 398 на сумму 180 104 руб. 38 коп. за период с сентября 2020 года по октябрь 2022 года,

- от 30.11.2022 № 399 на сумму 266 414 руб. 16 коп. за ноябрь 2022 года,

- от 30.11.2022 № 401 на сумму 1 052 393 руб. 23 коп. за ноябрь 2022 года,

- от 30.11.2022 № 402 на сумму 1 188 586 руб. 25 коп. за ноябрь 2022 года,

- от 30.11.2022 № 403 на сумму 1 654 750 руб. 49 коп. за ноябрь 2022 года,

- от 30.11.2022 № 406 на сумму 83 459 руб. 84 коп. за период с ноября 2015 года по ноябрь 2022 года.

В связи с тем, что выставленные счета полностью не оплачены, Общество обратилось к Департаменту с иском о взыскании задолженности в сумме 154 321 руб. 32 коп. за период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года. Расчет задолженности с указанием перечня помещений, по которым она взыскивается, приложен истцом к письменным пояснениям от 29.09.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 2 данной статьи определено, что порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Принадлежность городскому округу "Город Архангельск" расположенных в МКД помещений, в отношении которых предъявлен иск, ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела поквартирными карточками и письмами муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр». Факт оказания коммунальных услуг в жилые помещения ответчиком также признается.

В соответствии с пунктом 1.6 Положения о Департаменте городского хозяйства администрации муниципального образования "Город Архангельск", утвержденного решением Архангельской городской Думы от 17.02.2016 №312, Департамент является юридическим лицом. Основной функцией Департамента является осуществление мероприятий в области жилищно-коммунального хозяйства, включая мероприятия, связанные с исполнением обязательств муниципального образования "Город Архангельск", как собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах за исключением ремонта помещений в многоквартирных домах (пункт 3.1 названного Положения).

Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и ГВС в принадлежащие городскому округу "Город Архангельск" незаселенные жилые помещения, несет ответчик.

Возражая против иска, Департамент указывает на неправомерность выставления платы за ГВС, поскольку неиспользование жилого помещения означает отсутствие потребления тепловой энергии на нужды ГВС.

Суд находит доводы ответчика в этой части несостоятельными, поскольку по условиям пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд признает несостоятельным довод ответчика о том, что расчет стоимости услуг горячего водоснабжения, выполненный истцом по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных лиц, является некорректным, поскольку в спорных помещениях никто не проживал и не был зарегистрирован.

Как следует из материалов дела, размер платежей за ГВС предъявлен в счете от 30.11.2022 № 399, приложением к которому является расчет расходов на оплату услуг по горячему водоснабжению (том 1 л. 21-33). Согласно данному расчету размер платежей за ГВС определен истцом исходя из норматива потребления и одного собственника.

Как установлено частью 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения № 2 к настоящим Правилам (пропорционально количеству зарегистрированных в комнате граждан). При этом участвующий в расчете с применением указанных формул объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса определяется в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 (пункт 50 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 56 (2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении, не является определяющим фактором для расчета стоимости коммунальной услуги, и не освобождает собственника такового помещения (в рассматриваемом случае – ответчика) от оплаты услуг.

Поскольку в исковой период индивидуальные приборы учета в пустующих помещениях отсутствовали, произведенный истцом расчет платы за коммунальную услугу ГВС (на индивидуальное потребление) исходя из нормативов потребления и числа собственников (1), является обоснованным.

В период судебного разбирательства ответчик заявлял возражения по расчету стоимости услуг отопления по квартире: ул. Гагарина, д. 8, кв. 0/180. По мнению ответчика, площадь помещения 41,5 кв.м., тогда как истец произвел расчет, исходя из площади 65,07 кв.м.

Возражения ответчика по указанному помещению отклоняются, так как спор о площади помещения уже был рассмотрен между сторонами в рамках дела № А05-583/2023 при взыскании задолженности за тепловую энергию, но за иной период.

Вступившим в законную силу решением суда от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023 установлено, что МКД № 8 по ул. Гагарина относится к общежитию коридорного типа.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ размер платы за жилье и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилых помещений. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая не только жилую площадь, но и площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ).

Величина общей площади жилых помещений коридорной системы рассчитывается с использованием коэффициентов пересчета, который определяется отношением общей жилой площади дома/этажа (за исключением квартир, балконов, лоджий, веранд и террас) к общей площади комнат дома/этажа.

Комната № 180 в соответствии с технической документацией расположена на первом этаже МКД № 8 по ул. Гагарина.

Общая площадь жилых помещений коридорной системы 1 этажа (за исключением квартир, балконов, лоджий, веранд и террас) составляет 658,40 кв. м., в том числе: общая площадь комнат - 419,90 кв. м; общая площадь вспомогательных помещений коридорной системы, не входящих в состав комнат - 238,50 кв. м. Таким образом, коэффициент пересчета жилой площади в общую в части комнат 1 этажа составляет: 1,568 (658,40 кв. м /419,90 кв. м )

В связи с этим, истец правомерно использует при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, общую площадь комнаты № 180 МКД № 8 по ул. Гагарина, которая, с учетом коэффициента пересчета, составляет 65,07 кв.м. (41,50 кв.м.* 1,568 ).

Доказательств, опровергающих расчет истца по комнате № 180 в доме № 8 по ул. Гагарина ответчиком не представлено. Решение суда по делу № А05-583/2023 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего иска. В связи с изложенным, возражения ответчика по указанному помещению судом отклоняются.

Возражения ответчика по помещению: ул. Садовая, д. 52, корп.2, кв. 265 также отклоняются, поскольку истцом в материалы дела представлен расчет стоимости услуг с указанием на суммарный объем тепловой энергии на отопление данного МКД, который ответчиком не отрицается. Из пояснений сторон следует, что ранее при направлении расчета по спорному помещению истцом была допущена опечатка в указании общего объема. Неточности в расчете устранены истцом в рамках судебного разбирательства по настоящему спору.

В отзыве ответчик заявлял разногласия по расчету площади помещения: ул. Вологодская, д. 10, комн. 71. Однако вступившим в законную силу решением суда от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023 признан правильным расчет истца, исходя из площади 13,41 кв.м. Новых доказательств, которые бы влияли на расчет, ответчиком не представлено, в связи с чем возражения по данному помещению судом отклоняются.

Также вступившим в законную силу решением суда от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023 установлена площадь помещения по ул. Самойло, д. 26, кв.2, комн. 11 - 26,48 кв.м., а истец произвел расчет, исходя из 26,43 кв.м. Заявленная ответчиком площадь 23,60 кв.м. не подтверждена.

Возражения ответчика по помещениям: ул. Клепача, д.9, кв.0/18 (кв.1 комн.9) , ул. Клепача, д.9, кв.0\1/18 (кв.1 комн.9) судом отклоняются. Ответчик утверждает, в помещении данного МКД, которое по данным МУ «ИРЦ» значится, как кв.1 комн. 9 , зарегистрирован ФИО3.

МКД по адресу ул. Клепача, д.9 является общежитием, в комнате № 9 имеется три койко-места. Два койко-места освобождены с 15.08.2019, жильцы сняты с регистрационного учета. Соответственно, истцом расчет платы за коммунальную услугу по отоплению правомерно произведен, исходя из 2/3 общей площади жилого помещения ул. Клепана, д.9, кв.1 комн.9.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела, а также были установлены вступившим в законную силу решением суда от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023.

По остальным помещениям (ул. Добролюбова, д. 12, кв.2; ул. Добролюбова, <...> кв.8; ул. Левобережная, <...> ком.2; ул. Вологодская, д.1, корп. 2 кв. 6 и 9; ул. Вологодская, <...> кв.3; ул. Суфтина д. 11 кв. 6 и кв. 7 комн. 3; ул. Суфтина, д. 27, кв.8; ул. Горького, д. 8, кв16; ул. Гуляева, д. 121, кв.4_1; ул. Дружбы, д. 27, кв.1/13; ул. Корабельная, <...>/14, 0/5, 6; ул. Красных маршалов, д. 7, кв.8; ул. Литейная, <...> кв.4 и кв. 4/26; ул. Орджоникидзе, д. 24, корп2, кв.4/22; ул. П. Стрелкова, д. 11, кв.5; ул. Победы, д. 144, кв.3; ул. Победы, <...> Маймакса), <...> комн.1), указанным истцом в расчете задолженности (приложение к письменным пояснениям от 29.09.2023), возражения ответчика судом отклоняются, так как договоры найма или документы, установленные частью 2 статьи 30 ЖК РФ и подтверждающие сложившиеся между ответчиком и гражданами договорные отношения по найму спорных помещений, в материалы дела не представлены. При этом сам по себе факт не снятия граждан с регистрационного учета после прекращения договора социального найма не является доказательством проживания граждан в помещении на законных основаниях.

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 154 321 руб. 32 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.В. Бутусова.