АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции
дело № А32-71221/2023
г. Краснодар «11» июня 2025 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-71221/2023,
руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0902000:39 (единое землепользование), расположенного по адресу: Краснодарский край, район Каневской, с/п Кубанскостепное, в границах закрытого акционерного общества «Кубанская степь», возникшей:
- в связи с не восстановлением в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:39 (единое землепользование) и входящего в его состав обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72 при снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0902000:343 и 23:11:0902000:344,
- и в связи с присвоением входящему в состав указанного единого землепользования обособленному земельному участку с кадастровым номером 23:11:0902000:72 статуса «архивный».
Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0902000:39, расположенного по адресу: Краснодарский край, район Каневской, с/п Кубанскостепное, в границах закрытого акционерного общества «Кубанская степь», в следующем порядке:
- изменить в Едином государственном реестре недвижимости статус обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72,
входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:11:0902000:39, с «архивного» на «актуальный»;
- установить площадь обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:11:0902000:39, составляющей 320 602 кв. м;
- изменить в Едином государственном реестре недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:39 (единое землепользование) с 862 724 кв. метров на 1 183 326 кв. метров;
- установить местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:11:0902000:39, согласно координатам, приведённым в таблице № 3 заключения от 11.02.2025 № 45/24 судебной экспертизы по делу № А32-71221/2023, выполненной кадастровым инженером ФИО1 (ООО «Кубаньгипрозем»):
Таблица № 3 заключения № 45/24 от 11.02.2025 судебной экспертизы по делу № А32-71221/2023, выполненной кадастровым инженером ФИО1 (ООО «Кубаньгипрозем»)
Каталог координат поворотных точек границ обособленного участка с КН 23:11:0902000:72,
входящего в состав единого землепользования с КН 23:11:0902000:39
Средняя квадратическая
погрешность
положения
характерной точки (Mt), м
1. Система координат
МСК-23, зона 1
Площадь - 320 602 кв.м.
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных
точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
4
1
578 246,87
1 387 105,67
2,50
2
578 252,27
1 387 375,63
2,50
3
578 252,90
1 387 407,12
2,50
4
578 256,54
1 387 589,13
2,50
5
578 260,43
1 387 783,72
2,50
6
577 775,81
1 387 795,35
2,50
7
577 774,57
1 387 764,35
2,50
8
577 786,57
1 387 763,99
2,50
9
577 773,68
1 387 119,76
2,50
10
577 959,91
1 387 114,85
2,50
1
578 246,87
1 387 105,67
2,50
Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.
Судья А.Л. Назыков