ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ (резолютивная часть)
04 сентября 2025 года Дело № А56-133736/2022
Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2025 по делу № А56-133736/2022 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
«В удовлетворении первоначального искового заявления отказать. Встречный иск удовлетворить частично.
Признать недействительной (недостоверной) арендную плату по договору аренды объекта нежилого фонда от 12.03.2007 № 06а/88 в размере 4 140 400 руб. в год с 01.05.2020, установленную на основании уведомления от 03.04.2020 № 78-СШ09/4218, отчета об оценке от 16.12.2019 № 330/3-2019-НЗ, выполненного ООО «Городской центр оценки».
Установить за период с 01.05.2020 по 12.06.2023 арендную плату в размере 10 154 863,34 руб. и с 13.06.2023 – в размере 3 265 976 руб. в год, определенную на основании экспертного заключения № Э-1024024 от 18.10.2024.
Взыскать с Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Семёрочка" 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины по встречному иску.».
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий Н.А. Бугорская Судьи С.В. Изотова
ФИО1
19 сентября 2025 года