ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

13 января 2025 года

Дело №А56-57217/2024

Постановление изготовлено в полном объеме 13 января 2025 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Мельникова Н.А.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-35012/2024) ООО "Кузнечное сервис" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2024 по делу № А56-57217/2024 принятое

по иску МП "ТЕПЛОГАРАНТ" КУЗНЕЧНИНСКОГО ГП

к ООО "Кузнечное сервис"

о взыскании

установил:

Муниципальное предприятие "ТеплоГарант" Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Кузнечное сервис" (далее – ответчик, Общество) о взыскании 117 857,50 руб. задолженности за промывку системы отопления.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением суда от 08.10.2024 иск удовлетворен.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ее податель указывает на то, что стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в многоквартирных домах, в связи с чем требования истца в части взыскания стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления, являются необоснованными.

От истца поступил мотивированный отзыв, в котором выражено несогласие с доводами жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 272.1 АПК РФ.

Как следует материалов дела, истец является единой теплоснабжающей организацией Кузнечнинского поселения городского типа Приозерского муниципального района.

Ответчик является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных домов, расположенных в Кузнечнинском поселении городского типа Приозерского муниципального района.

Ответчиком как управляющей организацией в 2023 году проведена промывка систем теплоснабжения обслуживаемых МКД. Стоимость ресурсов, поставляемых истцом в многоквартирный дом, израсходованных в связи с проведением промывки системы составила в общей сумме 117 857,50 руб.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату ресурса не произвел, истец в адрес ответчика направил претензию о добровольном погашении задолженности за промывку системы теплоснабжения, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалов дела, оценив доводы сторон, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с Приложением № 4 к Правилам и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), в перечень работ по содержанию дома входит, в том числе промывка и опрессовка системы отопления.

Пунктом 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115), а также пунктом 5.2.10 Правил N 170 установлено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.

Промывки систем отопления проводятся в соответствии с пунктом 11.1 Правил N 115, согласно которому при подготовке к отопительному периоду необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основным из которых является промывка оборудования и коммуникаций источников теплоты, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления.

Управление спорными многоквартирными домами в течение искового периода осуществлялось ответчиком, что не оспаривается сторонами. Таким образом, ответчик, как управляющая компания, в спорный период было обязано организовать промывку системы отопления.

Спор сторон касается вопроса оплаты. Как полагает истец, ресурс, потребленный на промывку системы отопления, подлежит дополнительной оплате.

По мнению ответчика, стоимость промывки системы отопления входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД установленных для граждан в многоквартирных домах, в связи с чем требования истца в части взыскания стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления в многоквартирных домах, являются необоснованными.

В соответствии с пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно пункту 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления входит в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.

Таким образом, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в МКД и самостоятельной (отдельной) оплате не подлежит.

Согласно части 6.2 статьи 155, пункту 1 статьи 157 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного независимо от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, размер расходов граждан и организаций на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в любом случае ограничен нормативом потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, вопреки доводам истца, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, установленных для граждан в МКД. Исходя из изложенного, начисление платы за промывку в спорных домах является необоснованным.

Ссылки ответчика на то, что выставление дополнительной платы за ресурс, потребленный на промывку системы отопления, предусмотрено договором, который ответчик добровольно подписал, не могут быть приняты во внимание, поскольку договор в материала дела не представлен.

Учитывая отсутствие согласования сторонами предоставления ресурса на промывку и заполнение внутридомовой системы отопления, принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс на заполнение не для собственного потребления, а в целях надлежащего содержания общедомового имущества для предоставления потребителям коммунальных услуг, при этом обязанность управляющей организации выполнять работы и услуги по надлежащему содержанию общедомового имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме), не предусматривает покупку тепловой энергии на промывку и заполнение системы отопления, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика оплаты в сумме 117 857,50 руб.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с вынесенным по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска.

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по уплате пошлины по иску остаются на истце, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию 30000 руб. расходов по уплате пошлине по жалобе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2024 по делу № А56-57217/2024 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с МП "ТЕПЛОГАРАНТ" КУЗНЕЧНИНСКОГО ГП в пользу ООО "Кузнечное сервис" 30 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.А. Мельникова