АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Владивосток Дело № А51-7475/2024 27 марта 2025 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) к администрации Спасского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>); индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о признании договора аренды недействительным,

третье лицо: Управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недействительным договор аренды № 012.0823.18344 от 23.08.2023 земельного участка с кадастровым номером 25:16:420101:1540, заключенный между администрацией Спасского муниципального района Приморского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, возложив обязанность на индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) возвратить по акту приема-передачи администрации Спасского муниципального района (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером 25:16:420101:1540 общей площадью 3246 +/- 12.2, расположенный за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно 614 м по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Спасский район, с.Летно- Хвалынское, ул.Первомайская, д.13.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) 3000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с администрации Спасского муниципального района (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) 3000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Понкратенко М.В.